Huis te koop, Embourg VBE77199

Avenue du Centenaire 81, 4053 Embourg

411 900 €

3 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

REALIM vous propose à la vente cette charmante maison semi-mitoyenne idéalement située dans une rue résidentielle à proximité du centre d'Embourg. La maison nécessite des travaux de rénovation et offre de beaux espaces de vie, cuisine avec coin déjeuner, 3 chambres, salle de bain, bureau, un grand grenier aménageable ainsi que des espaces de rangement en suffisance (cave). La maison dispose également d'un grand garage desservi par une allée longeant la maison. PEB G. Installation électrique non-conforme. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1953

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 411 900 €

Kadastraal inkomen 1 259 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 148 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 350 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 611 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 90191 kWh/jaar

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

offre d'achat avec condition - modele.pdf Download

chaudfontaine-embourg_ avenue du centenaire 81 - citerne aerienne.pdf Download

chaudfontaine-embourg_ avenue du centenaire 81 - controle electrique gdpr.pdf Download

chaudfontaine-embourg_ avenue du centenaire 81 - peb.pdf Download

chaudfontaine-embourg_ avenue du centenaire 81 - plan.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE77199 Ref. verkoper: 7869191 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Graines De VIe Kinderdagverblijven

687 m · 2' 34'' 687 m · 1' 13'' 522 m · 8' 687 m · 8'

Ecole Communale Princesse De Liège Kleuterscholen

582 m · 1' 56'' 582 m · 1' 12'' 524 m · 7' 582 m · 7'

Ecole Communale Princesse De Liège Basisscholen

582 m · 1' 56'' 582 m · 1' 12'' 524 m · 7' 582 m · 7'

College Episcopal Du Sartay Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 55'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

3,1 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km · 5'

30 - Guillemins - Mathysart Bus

100 m · 1' 12''

64 - Liège - Aywaille

981 m · 12'

65 - Liège - Remouchamps

981 m · 12'

Chênée Treinstations

2 km · 8' 2,7 km · 4' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Liège Airport Luchthavens

15,6 km · 1º 4' 17,4 km · 16' 12,1 km · 1º 21'

Avenue Du Pré-Aily 20 Laadstations

9,1 km · 11'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

2,3 km · 12' 2,1 km · 26' 2,3 km · 28'

Winkelen

Delhaize Embourg Winkels

915 m · 4' 1 km · 2' 10'' 574 m · 11' 915 m · 11'

Carrefour Market Embourg

819 m · 3' 819 m · 1' 44'' 675 m · 10' 819 m · 10'

Colruyt Chenee

1,8 km · 6' 2,5 km · 3' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

4,5 km · 6'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

6,3 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

7,5 km · 10'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,5 km · 30'

Domaine De Wégimont Kastelen

11 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

11,2 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

65,1 km · 49' 52,3 km · 3º 22'

Sittard

59,2 km · 47' 52,9 km · 3º 9'

Kerkrade

72,1 km · 50' 50,3 km · 4º 7'

Verviers

27 km · 26' 21,2 km · 1º 27'

Seraing

14,7 km · 17' 11,3 km · 1º 2'

Luik

8,8 km · 10' 6,7 km · 30'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue du Centenaire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Embourg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 30 - Guillemins - Mathysart met een halte op 1 minuut loopafstand, 64 - Liège - Aywaille, 65 - Liège - Remouchamps met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Het duurt 8 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "College Episcopal Du Sartay" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Graines De VIe" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Princesse De Liège" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 17 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Embourg VBE77199

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Embourg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Embourg VBE77199

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Embourg?