Huis te koop te renoveren - Embourg

Vaux-sous-Chèvremont : Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Située rue des Combattants 31, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Grâce à son passage latéral privatif, vous accédez à deux garages (19 m² chacun) ainsi qu’à une vaste cour de 175 m², idéale pour terrasse, jardin urbain, stationnement ou espace professionnel. L’habitation, lumineuse et spacieuse, permet de multiples projets : maison unifamiliale avec grands volumes, maison kangourou (parents/enfants avec indépendance), reprise d’une activité professionnelle avec accès séparé ou encore division en deux logements (sous réserve d’accord urbanistique). Emplacement recherché : commerces et services du centre de Vaux-sous-Chèvremont, écoles à proximité, gare SNCB et bus accessibles à pied, accès rapide à l’E25 et la N30 vers Liège, Chaudfontaine et la vallée de l’Ourthe. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et ses nombreuses possibilités. Consommation annuelle réelle pour le chauffage : 13.800 kWh (chauffage et cuisinière – factures disponibles). 👉 Plus d’infos : ### – ### Les dimensions sont données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Maison unifamiliale à rénover entièrement offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Le bien dispose de nouveaux châssis double vitrage et a été entièrement vidé, les premiers travaux de rénovation ayant déjà été entamés. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant notamment un garage. Le niveau -1 offre de grands espaces avec un accès direct au jardin. Le bien dispose également d’un premier et d’un deuxième étage, permettant d’imaginer différentes configurations selon les besoins. Grâce à ses volumes généreux, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d’une habitation unifamiliale spacieuse à rénover et à personnaliser. Le bien peut également représenter une opportunité intéressante pour des investisseurs souhaitant envisager la transformation en immeuble de rapport, moyennant l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers, ce bien offre également un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Faire offre à partir de 150.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN À RÉNOVER À CHÊNÉE - Composition : Rez-de-chaussée : un salon de 13 m², un séjour de 26 m², une cuisine de 6 m² donnant accès au jardin, ainsi qu’une salle de douche de 4 m² - 1er étage : deux chambres de 14 m² et 13 m² - 2e étage : un grenier aménageable en chambre d’une superficie de 31 m² / Divers : La maison dispose également d’une cave de 13 m², électricité non conforme, châssis PVC DV à l'avant et chassis bois, RCNI 307€. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Angleur, een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen in de rustige omgeving van Kinkempois, biedt deze woning een mooie combinatie van comfort en potentieel, perfect voor starters of investeerders. De woning is te koop voor €159.000 en vereist enkele renovatiewerken om haar volledige charme en functionaliteit te onthullen. Met een bebouwde oppervlakte van 112 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken en een badkamer. De woning heeft bovendien een kelder met een oppervlakte van 47 m², wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, met dubbel glas in PVC-ramen en elektrische rolluiken aan de voorzijde, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De indeling van de woning is praktisch en overzichtelijk. Bij binnenkomst via de inkomhal van 12 m² treft u een gezellige woonkamer van 13 m², die de ideale ruimte vormt voor ontspanning en samenkomsten. De keuken van 11 m² is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor het dagelijkse koken, terwijl de badkamer van 5 m² comfortabel is uitgerust. Boven bevinden zich twee slaapkamers van elk 12 m², ideaal voor een gezin of als thuiskantoorruimte. Het huis is volledig onderkelderd, met een kelderruimte van 47 m² die extra opslagmogelijkheden biedt en eventuele hobby- of werkruimtes kan huisvesten. Buiten is er een kleine cour van 5 m² achteraan, ideaal voor het plaatsen van een zitje of voor het opbergen van fietsen. Het huis bevindt zich in een rustige straat met goede verbindingen naar openbaar vervoer, scholen en lokale winkels, waardoor alles voorhanden is binnen handbereik. Deze woning in Angleur biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een aangename omgeving. Met haar gunstige ligging nabij voorzieningen en haar degelijke bouwkundige basis, vormt dit een zeer interessante investering. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en klaar om aangepast te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kan de eerste stap zijn naar uw nieuwe thuis in Angleur. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 160m2 située à ANGLEUR, et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (4) - Couloir (7) - Salon (14) - Salle à manger (13) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (3) - Salle de bains (5) - Chambre 1 (13) - Chambre 2 (13) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (3) Dressing (5) - Chambre 3 (13) - Chambre 4 (13) AU SOUS-SOL: Stockage (18) - Cuisine (21) - WC (3) - Véranda (12) EXTÉRIEUR: Jardin (81) - Terrasse (30) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Arrivé de gaz mais pas encore de chauffage central Toiture : Nouvelle toiture Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 485 euros PEB : D E.spec: 308 kWh/m2 .an E.totale: 51.129 kwh/an Numéro: 20200213024611 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

Deze ruime woning in Grivegnée biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat nog naar eigen wens afgewerkt kan worden. Gelegen in een rustige wijk, bevindt deze woning zich op een perceel met een groot tuinoppervlak van ongeveer 400 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en is gebouwd in 1957. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de buitenruimte, en een ruime living die in verbinding staat met de grote keuken. Deze woning wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat de koper de kans geeft om het huis helemaal naar eigen smaak en behoeften te verbouwen. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van 398 kWh/m²/jaar. Verder beschikt het over een garage, twee extra parkeerplaatsen buiten, een terras en een aparte bijgebouw dat dienst kan doen als atelier of opslagruimte. Alle nutsvoorzieningen zoals water en gasaansluiting zijn aanwezig, en het huis heeft een elektrisch certificaat dat in orde is. De indeling van de woning is praktisch en functioneel, met een ondergrondse kelderruimte van in totaal bijna 17 m², bestaande uit twee opslagkelders en een technische ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met aparte zit- en eetgedeelten, die via de grote keuken toegang geeft tot de tuin. Het onthaalgedeelte omvat ook een apart toilet, een inkom naar de kelderberging, een trap naar de eerste verdieping en een bergruimte met wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11,25 m², 11,50 m² en 16 m², evenals een badkamer met toilet van 7,5 m². Via een uitschuifbare ladder krijgt men toegang tot de bergzolder onder het dak, die ongeveer 20 m² extra opslagruimte biedt. Buiten kan men genieten van het ruime terras en de tuin die de woning omringt, ideaal voor buitenleven of tuinieren. Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende privacy. De ligging in Grivegnée combineert rust en praktische bereikbaarheid. De wijk is gekend om haar rustige sfeer terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen bereik liggen. De woning biedt tevens gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en verbindingsroutes naar andere delen van de stad of regio. Voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen en behoeften, vormt deze woning een unieke kans. Neem contact op met onze vastgoedpartner B.I.V. via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering voor wie klaar is om te investeren in een woning met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Vaux-sous-Chèvremont, gelegen aan de rustige Rue Curtius 12. Deze comfortabele woning met vier gevels biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te renoveren en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gevestigd op een perceel van 610 m², met een tuin van maar liefst 482 m² die op het oosten is georiënteerd, biedt dit vastgoed volop mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over een gelijkvloers en een kelder, waardoor er veel ruimte is voor zowel woon- als werkfuncties. De indeling omvat onder andere twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, bidet en lavabo, een aparte WC, een gezellige woonkamer met open haard, en een volledig uitgeruste keuken. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen met luiken en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met een recent geïnstalleerde nieuwe ketel. De recente dakbedekking uit 2021 en de solide bouwjaar 1977 onderstrepen de duurzaamheid van deze eigendom. Naast het woonoppervlak beschikt u over een garage voor twee voertuigen en meerdere parkeerplaatsen binnen de omheining, waardoor mobiliteit geen probleem is. Het perceel meet 15 meter breed en 42 meter diep, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of het aanleggen van tuinen en terrasjes. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Vaux-sous-Chèvremont combineert het landelijke karakter met goede verbindingen naar naburige steden en faciliteiten. De ligging maakt het gemakkelijk om boodschappen, scholen en openbaar vervoer te bereiken. Met een vraagprijs van €260.000 biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor wie wil investeren in een woning die nog naar wens kan worden afgewerkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een woning met veel potentieel te verwerven in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette spacieuse et magnifique maison 5 ch, offrant un potentiel brut exceptionel, situé dans le charmant village prisé de Magnée. Elle se compose comme suit: RDC: Vaste hall (20) pouvant être ouvert sur la cuisine (8)- salon (18) - salle à manger (18)- WC ind. (2) 1er étage: 3 ch (19-18-18)- salle de bain (8)- local compteur avec un accès vers un grenier 2ème étage: 2 greniers (32 et 24) dont un aménagé en chambre. L'autre est à aménager Extérieur: une cour commune, ainsi qu'un jardin dont nous n'avons que la jouissance. Le bien dispose également d'un spaceux garage 2 voitures pourvu en électricité Toiture : Bon état et isolée Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en bois PEB : E - E. spec : 362 Wh/m2.an - E. total : 75 260 kWh/an - Numéro : 20260226009829 Électricité : A vérifier Laissez-vous séduire par ce quartier où règnent tranquillité et qualité de vie, ainsi que par cette maison au potentiel d’aménagement exceptionnel. Avec ses nombreux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement, elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Plus qu’une simple maison, c’est un véritable investissement dans votre confort et votre bonheur futur. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble A RENOVER composé de 3 appartements (DONT UN EN SOUS-SOL -1 et -2 avec jardin arrière) et 2 garages (un pour voiture et le 2ème pour rangement) en ordre d'urbanisme pour 3 logements (attestation de conformité de l'urbanisme). Au niveau -1 et -2 se trouve un 1er appartement (accès via le rez-de-chaussée uniquement - l'immeuble ne dispose pas d'un accès arrière). Au rez-de-chaussée: un studio. Au 2ème étage: un appartement 2 chambres. D'un point de vue technique: présente une structure en béton et doit être remis à jour au niveau technique (prévoir: électricité, isolation toiture, rafraichissement global intérieur) et pompiers. L'immeuble dispose de compteurs séparés (électricité, gaz), un compteur d'eau avec décompteur. Revenu locatif actuel de 1570€ par mois (pour 3 appartements et un garage loué indépendament). Immeuble disposant d'un gros potentiel et des travaux sont à prévoir. Vente traditionnelle envisagée (pas d'options cessibles) A DECOUVRIR! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Vaux-sous-Chèvremont, gelegen aan de Rue Bêchuron 8, met een vraagprijs van €175.000. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog verder te personaliseren is. De woning dateert uit 1875 en heeft een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt dit een uitstekende kans om het pand volledig naar eigen wensen en behoeften aan te passen, terwijl u profiteert van de grote potentieel. De indeling van het huis omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 38 m² inclusief een keuken met praktische indeling en elektrische apparaten. Vanuit de leefruimte bereikt u een aparte achterkeuken van 13,5 m², ideaal voor extra opbergruimte of voorbereidende werkzaamheden. Het grote garage van 26 m² biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar kan ook dienst doen als werkruimte of voor opslag. Een pelletkachel zorgt voor een aangename warmte in de woonkamer, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. De woning beschikt bovendien over een gezellige binnenplaats van 41 m² die volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten of een tuinfeest, en waarop u het buitenleven kunt genieten. De eerste verdieping herbergt een moderne badkamer van 6 m² met douche en toilet, evenals drie slaapkamers van respectievelijk 11,5 m², 12 m² en 15 m². Vanuit de hallen op deze verdieping leidt een praktische trap naar de twee grote zolderniveaus van respectievelijk 10 m² en 15 m², die ideaal zijn voor extra opslag of verdere ontwikkeling. Het pand is aangesloten op gas- en waterleidingen en beschikt over een elektrisch certificaat dat volgens de wettelijke normen is afgegeven. Met een EPC-waarde van 306 kWh/m² per jaar moet er mogelijk aandacht besteed worden aan energiebesparende maatregelen, maar dit biedt eveneens kansen voor toekomstige verbeteringen. De woning bevindt zich in een gebied dat mogelijk overstromingsgevoelig is, wat in overweging genomen dient te worden bij toekomstige plannen. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning in een rustige maar goed bereikbare locatie. De combinatie van historische charme en veel potentieel maakt dit huis een interessante keuze in Vaux-sous-Chèvremont. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Neem vandaag nog contact op via onze contactgegevens en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

🛠️ Opportunité à Angleur – Maison 3 façades à rénover selon vos envies Investisseurs avisés ou amateurs de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située à Angleur, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), Nigel IMMO vous présente cette maison 3 façades offrant un énorme potentiel de valorisation. D’une superficie habitable actuelle de 80 m², le bien constitue une base idéale pour un projet sur mesure, que ce soit dans une optique d’investissement locatif ou pour créer une habitation 100 % à votre goût. 🔧 Les atouts du bien Maison 3 façades avec passage latéral. 🌳Jardin et terrasse Abri de jardin Bureau indépendant de 11 m², parfait pour une profession libérale ou le télétravail Combles aménageables de 28 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires 📈 Un potentiel à exploiter Grâce à son agencement, ses volumes et ses possibilités d’extension, ce bien offre une belle opportunité d’optimisation tant en termes de confort que de rendement. Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable ou d’un bien à transformer intégralement selon vos envies, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. 📍 Situation stratégique à Angleur 🛠️ Travaux à prévoir, potentiel maximal ! ⚡Informations pratiques : Châssis dv et sv en alu avec volets Poêle au gaz Electricité non conforme PB: G (718) RC: 290 € ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig vastgoedproject in Angleur? Deze indrukwekkende mix van gebouwen biedt een uitstekende investering met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Chêne 17, bestaat dit complex uit een totale oppervlakte van 305 m² en omvat het drie ruime appartementen, drie studio's en zeven garages. De combinatie van woonruimte en bergingsmogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel verhuurders als beleggers die op zoek zijn naar een stabiele inkomstenstroom. De appartementen, geschikt voor 1 of 2 slaapkamers, zijn licht en goed ingedeeld, wat de aantrekkingskracht bij huurders verhoogt. De drie studio's bieden extra flexibiliteit en rendementskansen, ideaal voor studenten, jonge professionals of korte termijn verhuur. De garages, strategisch gelegen aan de straat en in een binnenhof, bieden extra opslagruimte of parkeerplaatsen, wat de waarde van het geheel verder versterkt. Het pand bevindt zich in een rustige, goed verbonden wijk met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit is een belangrijk pluspunt voor potentiële huurders en verhoogt de verhuurmogelijkheden. Het gebouw, daterend uit 2003 en goed onderhouden, vereist geen grote renovaties. Het beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving en lage energiekosten. De aanwezigheid van individuele meters voor gas, water en elektriciteit bij de appartementen en studio's biedt bovendien een transparante kostenstructuur voor huurders en verhuurders. Met een hoog vraag naar huurwoningen in de buurt en een aantrekkelijke locatie vormt dit vastgoed een solide keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijke rendabiliteit. De prijs van €409.000 euro is zeer competitief voor de markt en biedt een maandelijks huurinkomen van €2.430, wat resulteert in een aantrekkelijk rendement. Het project is klaar voor gebruik, met geen grote werken te verwachten, en biedt volop ruimte voor verdere optimalisatie of uitbreiding. Of u nu wilt uitbreiden uw portefeuille of starten met investeren in vastgoed, dit object vertegenwoordigt een waardevolle kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod combineert rendement, locatie en potentieel – een slimme keuze voor elke belegger die gericht is op stabiliteit en groei. Meer weten?

IDEALEMENT SITUEE, MAISON TYPE BEL ETAGE A RENOVER DEUX CHAMBRES + BUREAU AVEC GARAGE, PARKING ET JARDIN - COMPOSITION / -Sous-sol : trois caves de 7m² - 6m² - 3m² - un garage de 26m² (hsp 1.95m) - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un séjour de 26m², une cuisine de 5m² donnant accès à une terrasse de 10m² - 1er étage : un palier de 3m², un bureau de 5m², deux chambres de 12m² chacune, une salle de bain de 5m² (baignoire/douche, évier) - 2ème étage (accès via trappe) : un grenier mansardé et ajouré de 20m² - DIVERS : châssis PVC double vitrage, chauffage central, RCNI....., description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter cette propriété nichée au calme, au bout d’une longue allée privative, avec accès direct au bois du Sart-Tilman. Un lieu rare qui allie nature, tranquillité et proximité avec toutes les commodités. La maison principale, à rénover, offre un beau potentiel. Ses volumes et sa situation en font une base idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville. En complément, une annexe atypique de type yourte au style architectural singulier apporte une touche d’originalité et de multiples possibilités : – espace parfait pour une activité professionnelle libérale, – atelier créatif ou espace de bien-être, – ou encore logement indépendant. Atouts principaux : Environnement calme et boisé, sans vis-à-vis Panneaux photovoltaïques contrôlés en novembre 2023 À proximité immédiate du CHU du Sart-Tilman, de l’Université de Liège, des commerces, transports et grands axes À seulement quelques minutes du centre de Liège Un lieu idéal pour concilier vie familiale et projet professionnel dans un environnement d’exception. Renseignements via ### ou au ### Meer weten?

Chênée: Située à Chênée, à proximité immédiate du centre, cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités. Le bien profite d’une accessibilité appréciable par deux rues, offrant une réelle flexibilité d’aménagement. Une possibilité de construction d’un garage est envisageable, sous réserve de l’obtention d’un nouveau permis, un permis ayant déjà été accordé par le passé mais aujourd’hui expiré. La maison se compose actuellement de deux chambres, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce au grenier partiellement aménagé permettant la création d’une troisième chambre. La cuisine s’ouvre sur une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée, constituant un agréable espace extérieur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel dans un quartier prisé de Chênée. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?

Te koop: ruime woning in Chênée met veel potentieel en volop renovatiemogelijkheden. Deze woning, gelegen aan de Rue du Bêchuron 11, wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 200.000 euro. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 162 m², volgens het EPC-rapport, en biedt daardoor voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een grote woning met verschillende gebruiksmogelijkheden. Het onroerend goed bevindt zich op een kadastrale oppervlakte van 185 m² en bestaat uit een ondergrondse kelder, een bewoonbaar gelijkvloers, eerste en tweede verdieping, evenals een aangebouwde tuin en terras. De woning is momenteel in renovatie en biedt de koper de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren. De woning is voorzien van praktische indelingen met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 29 m², een nieuwe keuken uitgerust met hedendaags apparatuur zoals gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. De badkamer is reeds aanwezig maar nog af te werken, wat de toekomstige eigenaar de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak af te werken. Buiten beschikt de woning over een terras van 11 m² en een tuin van ongeveer 70 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De constructie is afgewerkt met PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Daarnaast is er een regenwaterput van 600 liter voor extra waterbesparing. De locatie in Chênée biedt diverse voordelen: alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of korte rijafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, wat het gemakkelijk maakt om de omgeving te verkennen of naar andere delen van de regio te reizen. De woning wordt verkocht zonder btw en heeft een klein kadastraal inkomen van 739 euro, wat gunstig is in vergelijking met de grootte en de mogelijkheden van het pand. Met zijn solide basis en uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden is dit vastgoed ideaal voor wie klaar is om zijn eigen stempel te drukken op een huis en te investeren in een veelzijdige woonruimte in een rustige maar bereikbare wijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette double maison d'habitation à rénover suite aux inondations de 2021, proche de l'ensemble des commodités. Immeuble offrant de belles perspectives! À l'extérieur : une grande cour. Maison idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Meer weten?

*OPTION* JVISITE VIRTUELLE : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison ne demandant que quelques travaux de finition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un espace wc, un spacieux living (salon/salle à manger), une nouvelle cuisine équipée ouverte avec îlot central et un jardin avec terrasse. Au premier étage, 3 belles chambres et une salle de bain. D'un point de vue technique, PEB D, toiture en bon état, nouvelle chaudière à condensation, électricité non conforme, nouveaux châssis double vitrage PVC, nouvelle tuyauterie. RC : 557 €. Droits d'enregistrement à 3 % possibles. Idéal pour un premier achat. Meer weten?