Huis te koop - Angleur RBW55953

route du Condroz 126 4031 Angleur

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW55953

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 364 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
route du Condroz 126 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située sur la très prisée côte du Sart-Tilman, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison bourgeoise de 364 m² habitables séduira les amateurs de belles demeures, de volumes généreux et d'environnements privilégiés. Implantée en retrait de la voirie sur un magnifique terrain de 3.000 m² entièrement entouré de bois, elle offre un cadre de vie paisible où calme, intimité et nature se conjuguent au quotidien, bercés par le chant des oiseaux. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un vaste hall d'accueil agrémenté d'un superbe escalier en marbre, véritable élément de caractère de la propriété. Les pièces de vie offrent de beaux espaces avec un lumineux séjour de plus de 40 m², une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine. La maison dispose de six chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une profession libérale, une chambre d'amis ou une suite parentale de plain-pied. Une salle de bains se trouve au premier étage, tandis qu'une salle de douche complète le rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend de vastes caves offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement ainsi que trois grands garages. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix. Entièrement entourée de bois, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement exceptionnel, son architecture de caractère, ses volumes remarquables et son important potentiel en font une opportunité rare de redonner vie à une propriété d'exception et d'en faire un véritable bijou. Faire offre à partir de 595.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 652 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

364 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3000 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Diepte perceel

100 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260714006204

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2036

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55953 Ref. verkoper: 7542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Anne Moinet

1,8 km 10' 5,5 km 7' 848 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

1,6 km 13' 2,5 km 2' 56'' 1,2 km 14' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

1,6 km 13' 2,5 km 2' 56'' 1,2 km 14' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,4 km 13' 2 km 2' 13'' 949 m 8' 1,4 km 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

2,9 km 35'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,2 km 27'

Treinstations

Y.renory

3,4 km 22' 4,2 km 4' 1,7 km 20' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

12,8 km 0º 60' 14,5 km 11' 9,5 km 43'

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,5 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Péralta

1,7 km 16' 1,2 km 9' 1,6 km 19'

Winkels

Spar Angledis

1,7 km 13' 2,3 km 2' 42'' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Angleur

1,5 km 5' 1,7 km 1' 33'' 1,4 km 6' 1,5 km 18'

Lidl Lüttich

4,7 km 35' 7,2 km 6' 2 km 21' 4,6 km 55'

Pretparken

Site Source O Rama

8,9 km 13'

Musea

Boverie

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,8 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 5'

Transporten

Wonen bij Route du Condroz biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 5 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Y.renory" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Angledis (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Angleur (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.U vindt een "Site Source O Rama" op 13 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal De Chenee", op slechts 16 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Anne Moinet" (kinderdagverblijf) handig op 22 minuten lopen.Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Met Luik op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen