Immobilière Bertrand Nandrin (4550 Nandrin)

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen op de rustige hoogten van Saint-Georges-sur-Meuse. Deze schitterende kavel biedt een oppervlakte van ongeveer 600 m² en is ideaal voor wie wil bouwen in een landelijke, yet goed uitgeruste omgeving. Met een gevelbreedte van 26 meter en een diepte van 25 meter, biedt deze percelen tal van mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning volgens uw wensen. De locatie bevindt zich in een zone met een karakteristieke landelijke uitstraling, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De grond is vrij van bouwbeperkingen met betrekking tot architectuur en aannemer, waardoor u maximale vrijheid heeft bij het plannen van uw droomhuis. Bovendien is de perceel volledig uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen en gelegen in een gebied dat wordt voorzien van collectieve riolering, wat de bouw voorbereidingen vereenvoudigt. De vraagprijs bedraagt €59.000, een aantrekkelijke investering voor diegenen die willen bouwen in een rustige en groene omgeving. De locatie in Saint-Georges-sur-Meuse wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en de rust die het biedt, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De streek is gekend om haar natuurlijke schoonheid en de nabijheid van voorzieningen die het stadsleven combineren met landelijke rust. Deze bouwgrond ligt op een strategische plek, waar u optimaal kunt genieten van de vrede en ruimte van de natuur zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Het perceel is momenteel niet verhuurd en ligt klaar voor de nieuwe eigenaar om er zijn of haar persoonlijke stempel op te drukken. De beschikbaarheid is bij akte, wat snelle verdere stappen mogelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is een unieke kans om een stuk ongerepte natuur te verwerven en er uw eigen thuis van te maken in een rustige omgeving die toch alle voorzieningen binnen bereik houdt. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek hoe deze bouwgrond perfect aansluit bij uw plannen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement gelegen in Fize-Fontaine combineert een gunstige locatie met een prima prijskaartje. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit eigendom een praktische indeling en een comfortabele leefruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², inclusief een woonkamer van circa 16 m² die open is verbonden met de keuken, vormt deze woning een ideale keuze voor starters, jonge gezinnen of investeerders. De slaapkamer van ongeveer 10 m² is ruim genoeg voor een comfortabel slaap- en werkgebied, terwijl de badkamer en het aparte toilet zorgen voor het nodige comfort. Technisch gezien is het appartement uitgerust met dubbel glas in PVC-chassis, Velux-ramen voor extra lichtinval, en wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming. De elektrische installatie is niet recent gecertificeerd, maar de woning voldoet aan de basisvereisten, waardoor het een solide investering vormt. De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Fize-Fontaine ligt dichtbij de E42, wat het gemakkelijk maakt om snel naar nabijgelegen steden te reizen of toegang te krijgen tot belangrijke verbindingswegen. De woning profiteert van een noordwestgerichte gevels met drie zijden die zorgen voor een goede luchtcirculatie en natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het pand over wateraansluiting en bevindt zich binnen een goed onderhouden bouwjaar van 2004, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en energie-efficiëntie. Met een EPC-score van 348 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 87, voldoet de woning aan de huidige milieunormen, wat interessant is voor wie bewust wil wonen en investeren. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt €129.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €300. Dit maakt het niet alleen een betaalbare optie, maar ook een uitstekende kans voor potentiële kopers om te investeren in vastgoed met groeipotentieel. Er geldt een verplichting tot het naleven van verhuurregelingen, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar stabiel rendement. Aarzel niet langer en neem contact op voor een bezichtiging; dit appartement biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonoplossing in Fize-Fontaine. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit uitstekend gelegen appartement in Fize-Fontaine, een ideale keuze voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit vastgoed een praktische indeling en een goede ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 50 m², inclusief één slaapkamer van ongeveer 10 m², een woonkamer van ± 16 m² die openloopt naar de keuken, een badkamer en een apart toilet. De woonruimte wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas en er is een Velux-raam in de woning aanwezig. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor u de volledige vrijheid hebt om het naar eigen smaak in te richten. De locatie van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk: rustig gelegen, maar toch dicht bij de snelweg E42, wat snelle verbindingen naar omliggende steden garandeert. De noordwestgerichte voorgevel geeft de woning een karakteristieke uitstraling en zorgt voor aangename lichtinval tijdens de dag. Daarnaast beschikt het gebouw over wateraansluiting en wordt het elektriciteitsverbruik beheerd via een individueel teller. Het gebouw dateert uit 2004 en verkeert in een normale staat van onderhoud, klaar om snel betrokken te worden. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €129.000, een prijs die zeer aantrekkelijk is in deze regio en markeert de uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. Fize-Fontaine ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement met potentieel, of voor beleggers die een interessant rendement willen realiseren. Dit pand is bijzonder geschikt voor wie wil investeren in vastgoed dat gemakkelijk te verhuren is, mede door de gunstige ligging en de praktische indeling. Wilt u dit mooie appartement bezichtigen? Neem snel contact op voor meer informatie en plan uw bezoek. Een goede investering wacht op u in Fize-Fontaine! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Sompré 68 in Ivoz-Ramet, een aantrekkelijke locatie in de regio. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €179.000, zonder btw, en omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 28 m² en een semi-ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een hall, twee grote slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², een bureau of kleine slaapkamer, en een moderne douchekamer. Bovenaan, op de tweede verdieping, is er een berging die verder kan worden ingericht tot twee extra kamers, wat extra flexibiliteit biedt voor de bewoners. Deze woning beschikt over een ondergrondse voorziening met twee cellars en een grote garage, wat het comfort en de praktische functionaliteit aanzienlijk verhoogt. Buiten is er een prachtige tuin van 300 m² die gericht is op het zuidoosten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt het perceel nog twee parkeerplaatsen en een terras van 10 m² om optimaal te genieten van het buitenleven. Belangrijke technische kenmerken zijn onder andere centrale verwarming op mazout, PVC-ramen met dubbele beglazing, en een elektriciteitsinstallatie die niet conform is. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 420 m² met een bebouwbare oppervlakte van 67 m², waardoor er mogelijkheden zijn voor toekomstige uitbreiding of aanpassingen. Gelegen in Ivoz-Ramet geniet deze woning van alle voordelen van een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. De regio biedt een aangename balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Dankzij het gunstige prijskaartje en de uitgebreide indeling vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim vastgoed in deze regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning is zeker de moeite waard om te bezoeken! Voor verdere details en om uw interesse te tonen, bezoek onze website of neem rechtstreeks contact met ons op. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Clavier, een ideale combinatie van rust, functionaliteit en ruimte op een mooi perceel van 975 m². Gelegen in een rustige landelijke omgeving biedt deze vrijstaande woning een aangename woonervaring met een praktische indeling op één niveau. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat een ruime woonkamer van 21 m², een volledig uitgeruste moderne keuken, twee slaapkamers en een bureau dat eventueel als derde slaapkamer kan dienen. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is recentelijk goed geïsoleerd met onder andere een recentelijk dak (2019) en dubbele PVC-ramen uit 2018, wat zich vertaalt in een uitstekende energieprestatie (PEB C), en wordt verwarmd met een pelletkachel. Buiten vindt u twee terrassen en een grote tuin van 707 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, terwijl de zuidoostoriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De praktische voorzieningen zoals een garage en twee extra parkeerplaatsen maken dat deze woning zich perfect leent voor gezinnen die graag in een rustige omgeving wonen, maar niet willen inboeten op comfort. De woning is gelegen op Route du Val 8, in het rustige dorpje Clavier, dat gekenmerkt wordt door landelijke rust en natuurlijke schoonheid. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen en toegang tot de hoofdwegen snel bereikbaar, waardoor u optimaal kunt genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor €229.000, een marktconforme prijs gezien de kwaliteit en locatie van het vastgoed. De aanwezigheid van een ruime tuin, de recente renovaties en energiezuinige installaties maken dit een bijzonder interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een solide en comfortabel huis in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een prachtig gelegen eigendom met veel potentieel in Clavier! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het rustige en pittoreske dorp Huccorgne biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en praktische functies. Gevestigd aan de Rue Petites Trixhes 7, bevindt deze woning zich op een perceel van 362 m², met een mooi aangelegde tuin van 242 m² en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², verdeeld over een gezellige woonkamer van 16 m², een ruime slaapkamer van 14 m², en een functionele badkamer. Het huis dateert uit 1850 en is voorzien van dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout het comfort maximaliseert. De recente dakbedekking uit 2016 en de aanwezige boiler maken het onderhoud relatief zorgeloos. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het grote inpandige hangar van ongeveer 52 m² dat niet alleen praktische opslag biedt maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van een extra woonruimte, afhankelijk van de vergunningen. De locatie in Huccorgne is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, met een aangename omgeving die zich uitstekend leent voor wandelingen en buitenactiviteiten. Het dorp biedt een rustige levensstijl, ver weg van de drukte, maar toch met goede verbindingen naar nabijgelegen dorpen en steden. De woning ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en beschikt over wateraansluiting, wat de levenskwaliteit verhoogt. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van €129.000, met de bijkomende kostenelementen zoals de niet-vereiste BTW en het kadastraal inkomen van €158. Optimaal onderhouden en klaar voor verdere ontwikkeling, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel levenslange bewoning als investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning in Huccorgne. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te Nandrin, gelegen aan de Rue du Halleux, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustig en landelijk omgeving om een eigen woning te realiseren. Dit ruime perceel van 2.086 m² biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van een kwaliteitsvolle woning met vier gevels. De perceelbreedte bedraagt 28 meter, met een diepte van 97 meter, waardoor u voldoende ruimte hebt voor een vrijstaand project dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. De ligging met een zuidoostelijke oriëntatie op de achtergevel zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval, waardoor uw toekomstige woning een aangename en lichte leefruimte wordt. Bovendien is het perceel gelegen in een gebied met een landelijk karakter volgens het plannen- en bestemmingsplan, waardoor het geschikt is voor woningbouw zonder dat er beperkingen vanuit de gemeente gelden. De beschikbare stedenbouwkundige voorschriften kunnen op aanvraag worden verstrekt, zodat u precies weet wat mogelijk is bij de ontwikkeling van uw bouwproject. Deze locatie in Nandrin combineert de rust en charme van het platteland met de nabijheid van de route van Condroz, waardoor u snel toegang hebt tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en biedt u volledige vrijheid om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren. Met een verkoopprijs van 199.000 euro is dit een aantrekkelijke investering voor wie wil investeren in een eigen bouwgrond op een gewilde locatie. Het perceel wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen aan de slag kunt zodra u de aankoop afrondt. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om uw bouwplannen te realiseren in een rustige, landelijke omgeving in Nandrin. Bezoek ### voor meer details en om uw toekomstige project verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Marchin, gelegen op een rustige locatie in het platteland, perfect voor wie op zoek is naar een landelijk en sereen leefmilieu. Deze vrijstaande, gelijkvloerse woning biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 165 m², inclusief een ruime woonkamer van 30 m² die aansluit op een lichte veranda van 34 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Naast de woonkamer en slaapkamers omvat het pand een praktische keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, een garage en een wasplaats. Het geheel wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, aangevuld met een pelletkachel en een houtkachel voor extra comfort. De woning dateert uit 1974 en wordt verkocht voor €329.000, wat onder andere de ruime tuin van meer dan 1.000 m² en de gunstige oriëntatie van de voorgevel richting zuidwest benadrukt. De buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en tuinliefhebbers. Het perceel van bijna 1.700 m² omvat een indrukwekkende tuin, een terras van 40 m² en een praktische tuinberging. De woning beschikt over een grote dubbele garage en vier buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn uitstekende ligging, met een breedte van 19 meter en een diepte van 56 meter, waardoor er volop ruimte is voor outdoor activiteiten en verdere uitbreidingen indien gewenst. De technische staat van de woning wordt ondersteund door houten raamkozijnen met dubbele beglazing, terwijl de dakbedekking in arduin ligt. Als u op zoek bent naar een rustige landelijke woning met veel ruimte en mogelijkheden, dan is dit vastgoed in Marchin zeker een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige omgeving die perfect past bij het landelijke karakter van de woning, biedt deze eigendom volop privacy en rust terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Marchin biedt een goede aansluiting naar nabijgelegen steden en toegang tot lokale faciliteiten, waardoor wonen hier comfortabel en praktisch is. Wilt u deze prachtige woning kernachtig bekijken en meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak. Dit aanbod combineert landelijk comfort met praktische voorzieningen, alles voor een aantrekkelijke prijs van €329.000. Maak snel uw afspraak en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante woning in Huccorgne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een prachtige omgeving. Gelegen op de rustige hoogten van het pittoreske en vredige dorp Huccorgne, geniet dit vastgoed van een schitterend uitzicht dat een gevoel van rust en privacy garandeert. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een knusse, energiezuinige woning met moderne voorzieningen, ideaal gelegen op een perceel van 125 m² met een aangename tuin van 70 m² en een zonnig terras van 20 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over twee slaapkamers en een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer (17 m²) die naadloos overgaat in een recente keuken, waardoor het ideale leefruimte ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, inclusief een toilet en ruimte voor wasmachine, terwijl het eerste verdiep bestaat uit een hall, twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m², en een dressing of bureau. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie met 20 cm isolatiemateriaal onder de dakbedekking, muurisolatie en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat samen zorgt voor uitstekende energieprestaties (PEB C), een recent gerenoveerde dakbedekking uit 2016 en conform elektrische installatie. De technische voorzieningen omvatten onder meer een pelletkachel voor verwarming, energiezuinige isolatie, en een elektrisch certificaat. De ligging in Huccorgne biedt diverse voordelen: landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, groen en water nabijheid, en een rustige leefomgeving perfect voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Het betreft een niet-bezette woning die aan alle normen voldoet en klaar is voor nieuwe bewoners, met de mogelijkheid om verder te personaliseren en te genieten van de mooie uitzichten en buitenruimte. De vraagprijs bedraagt €129.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor wie deze woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbare, energiezuinige woning op een prachtige locatie in Huccorgne. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Engis, ideaal gelegen op een perceel van 692 m² met een schitterende tuin van 458 m² en een terras van 30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1952, combineert praktische indeling met comfortabele woonruimte en biedt een totale woonoppervlakte van 117 m² verdeeld over twee slaapkamers. Het huis is uitgerust met dubbele PVC-ramen uit 2003, centrale mazoutverwarming en een elektrische boiler, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. De woning beschikt over een ruime garage van 32 m² en extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren heel gemakkelijk maakt. Bovendien bestaat de mogelijkheid tot het installeren van voorzieningen voor mindervaliden, en er is aansluiting op het riool. De woning bevindt zich vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een zeer praktische keuze is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar comfort gecombineerd met bereikbaarheid. Binnen biedt de woning een functioneel en ruim interieur dat zich op de begane grond uitstekend leent voor een gelijkvloerse levensstijl, dankzij de slaapkamer die zich op hetzelfde niveau bevindt. De woonkamer en eetkamer vormen een open en lichte ruimte, ideaal voor gezinsleven of ontvangen van gasten. De keuken is recent en modern ingericht, klaar voor gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich nog een tweede slaapkamer van 14 m² en een nette badkamer met douche. De grote tuin biedt volop ruimte voor tuinieren, recreatie of het organiseren van gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een westnoordwestgerichte gevel, wat betekent dat u volop kunt genieten van de zon tijdens de namiddag en avond. Dit vastgoed in Engis combineert praktische elementen met comfort en buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonst in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Prijs: €229.000, exclusief eventuele kosten. Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt u een mooie kans op een comfortabel thuis in een aantrekkelijke locatie, klaar om uw eigen te worden. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Ontdek deze zeer gunstig gelegen kantoorruimte te koop in het hart van Luik, ideaal voor diverse professionele activiteiten. Gelegen aan de Boulevard Frère-Orban 38, biedt dit commerciële pand een totale oppervlakte van 52 m², verdeeld over twee onafhankelijke ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. De indeling omvat een ruime, lichte centrale ruimte die perfect dienst kan doen als ontvangstruimte, wachtruimte of centrale hal, aangevuld met een aparte werkruimte van circa 16 m². Het pand beschikt over privé sanitaire voorzieningen en is voorzien van gasverwarming, elektrische en watertoevoer, wat het gebruiksgemak verhoogt. De combinatie van een praktische indeling en moderne voorzieningen maken deze locatie uiterst geschikt voor een breed scala aan professionele doeleinden zoals advocaten, artsen, tandartsen, paramedici, makelaars of verzekeringsadviseurs. Dit kantoor ligt op een strategische locatie in een dynamisch en levendig deel van Luik, met uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en autowegen. Het bevindt zich op een terrein met goede zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer, waardoor het zich uitstekend leent voor een professionele praktijk of bedrijf dat wil groeien in een centrale omgeving. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat een extra troef vormt in deze bruisende stad. Het gebouw wordt aangeboden voor €179.000, zonder BTW, en de overdracht is mogelijk bij akte, afhankelijk van goedkeuring door de eigenaar. Deze aantrekkelijke prijs biedt kansen voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele werkruimte op een toplocatie. Wilt u investeren in deze veelbelovende kantoorruimte of uw eigen praktijk vestigen op een toplocatie in Luik? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met een strategische ligging en biedt u de mogelijkheid om uw professionele ambities waar te maken in een bruisende omgeving met volop potentieel. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze kantoorruimte u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante woning te Waremme, gelegen aan de Avenue Henri Monjoie 49. Deze woning combineert comfort en functionaliteit met een totale woonoppervlakte van 193 m², perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime thuisbasis. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en heeft een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het pand is uitgerust met dubbele PVC-vensters, een nieuwe dakbedekking en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een goede isolatie en een efficiënte warmtelevering. De elektrische installatie is conform de huidige regelgeving, wat extra gemoedsrust biedt. Buiten vindt u een grote tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een garage en een atelier extra gebruiksgemak garandeert. Deze woning straalt volume en een aangename sfeer uit, met voldoende potentieel voor persoonlijke invulling en comfort. De ligging in Waremme biedt diverse voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel omvat 785 m² grondoppervlakte met een bebouwbare oppervlakte van 131 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of tuinontwerp. De oostnoordoostelijke oriëntatie van de gevel geeft het huis een prettige lichtinval gedurende de dag. Het perceel is voorzien van water- en gasaansluitingen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levenskwaliteit. De totale vastgoedwaarde wordt vastgesteld op €309.000,00, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit biedt geïnteresseerden een uitstekende kans om een ruime woning in een rustige omgeving te verwerven. Bent u geïnteresseerd in dit interessante vastgoedobject in Waremme? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert praktische kenmerken met een aantrekkelijke locatie, waardoor het perfect past bij gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim huis. Met zijn uitgebreide voorzieningen en gunstige ligging is dit vastgoed een waardevolle investering die u niet mag missen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en bieden graag verdere toelichting of een bezoek op afspraak. Wacht niet te lang en maak vandaag nog uw vrijblijvende afspraak! Meer weten?

Deze commercieel interessante vastgoedkans bevindt zich in het charmante Ben-Ahin, een rustige en aantrekkelijke locatie in de regio Limburg. Gelegen aan de rue Joseph Wauters 66, biedt dit pand een unieke gelegenheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige en potentieel rendabele investering. Met een vraagprijs van 249.000 euro, vormt deze gelegenheid een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in een gebouw dat zich leent voor diverse doeleinden. Het gebouw bestaat uit drie afzonderlijke units, elk met hun eigen karakteristieken en potentieel. Het pand is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en aanpassingen volgens de wensen van de koper. De eerste unit op het gelijkvloers omvat een aantrekkelijk appartement met directe toegang tot een terras dat een grote meerwaarde biedt voor bewoners en gebruikers. Boven bevinden zich twee extra woongelegenheden, waaronder een lichte en praktische tussenverdieping en een duplex, die met hun ruime opzet en potentieel voor verdere inrichting bijzonder aantrekkelijk zijn. De oppervlakte van het gebouw bedraagt 215 m² grondoppervlakte, terwijl de bebouwbare oppervlakte circa 90 m² bedraagt. Het pand beschikt over drie badkamers en drie toiletten, wat de functionaliteit verhoogt, en is voorzien van centrale verwarming op mazout. De elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig, evenals een certificaat voor de elektrische installatie, wat de veiligheid garandeert. De ligging van het pand in Ben-Ahin maakt het extra aantrekkelijk: rustige omgeving, goede bereikbaarheid en de mogelijkheid om te investeren in een gebouw dat klaar is voor renovatie en verdere ontwikkeling. Het beschikt over essentiële energiedata, zoals een primair energieverbruik van 240 kWh/m²/jaar en geldigheid tot 2035, wat de energie-efficiëntie bevestigt. Voor wie op zoek is naar een project met mooie potentie in deze regio, is dit pand zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de veelzijdigheid van dit vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Vaux-et-Borset, ideaal gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de E42 snelweg. Deze karaktervolle huisvesting combineert rust en functionaliteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woning. De woning is gebouwd in 1870 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een grote kelder en een ruime zolder die geschikt is voor verdere uitbreidingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een ruime woonkamer van circa 33 m² die perfect is voor gezellige familiezaken of ontvangen van gasten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht, terwijl de energievoorziening wordt ondersteund door een elektrische verwarming met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een relatief gunstig energieverbruik. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 354 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot 2036, wat aangeeft dat de woning conform de huidige normen is. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een Zuid georiënteerde tuin van 265 m² en een perceeloppervlakte van 483 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals een garage met atelier, een grote zolderruimte van 41 m² die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte, en diverse technische installaties zoals zonnepanelen, een boiler thermodynamisch systeem en een waterontharder. De ligging in Vaux-et-Borset biedt u niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning ligt op een perceel van bijna 500 m² met drie gevels en een mooie breedte van 17 meter, wat extra ruimte en lichtinval garandeert. Met alle technische voorzieningen op orde en het gunstige bouwjaar biedt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabel en energiezuinig wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. U kunt deze woning bemachtigen vanaf €269.000,- onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Wacht niet langer en maak van deze kans uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek dit smaakvol gerenoveerde appartement in het hart van Huy, gelegen aan de Rue de l'Hôpital 10 b/26. Dit charmante vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 85 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een gezellig en licht doorraak appartement, met een indrukwekkend woonkamer van ongeveer 28 m². De recent geïnstalleerde keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik en vormt het centrale punt van het wooncomfort. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13,5 m², ideaal voor koppels, gezinnen of als werkruimte. De badkamer en een apart toilet maken de praktische indeling compleet. De aanwezigheid van een berging (garderobe) biedt extra opslagruimte, terwijl de technische installaties op hoog niveau staan: een centrale gasverwarming, dubbele houten kozijnen met dubbel glas, en een uitstekend energieprestatiecertificaat (PEB B!). De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat extra gemoedsrust geeft. De locatie van deze woning is werkelijk ideaal voor wie wil genieten van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen vlakbij het stadscentrum en de Grote Markt, biedt deze residentie een prachtig uitzicht op het levendige plein en op het Fort van Huy. De buurt biedt talrijke winkels, horecazaken en voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Bovendien zorgt de goede bereikbaarheid en de nabijheid van openbaar vervoer ervoor dat verplaatsingen soepel verlopen. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €195.000, inclusief alle technische certificaten en conformiteitsattesten. De maandelijkse kosten omvatten een voorschot op de algemene gemeenschappelijke kosten van €150, inclusief water, verwarming, onderhoud en syndicuskosten, terwijl de huurprijs momenteel niet wordt toegepast omdat het een te koop aanbod betreft. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement met moderne voorzieningen en een aantrekkelijke prijs. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Dit charmante duplex appartement bevindt zich op een toplocatie in Luik, gelegen aan de Rue des Petites Roches 113 10, binnen de wijk 4000. Met een vraagprijs van €229.000 biedt deze woning een uitstekende investering of een comfortabel thuis voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 72 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat onder andere een lift heeft, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Het interieur omvat twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet, terwijl de indeling en afwerking zorgen voor een praktische en aangename woonomgeving. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, maar is voorzien van moderne voorzieningen zoals elektrische radiatoren en dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie (PEB D). Daarnaast garandeert het elektrische certificaat en de conformiteit van de elektrische installatie dat alles veilig en up-to-date is. De ligging aan de Rue des Petites Roches biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Luik. De woning bevindt zich in een groene omgeving die ideaal is voor liefhebbers van buitenactiviteiten of voor wie op zoek is naar een oase van rust in de stad. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft tevens twee gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Een parkeerplaats buiten is inbegrepen, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. De goede energieprestatie wordt verder ondersteund door isolatie en moderne ramen, terwijl de aanwezigheid van een lift het gebruiksgemak vergemakkelijkt. Met alle technische certificaten op orde en een gunstige EPC-score, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie belang hecht aan kwaliteit en duurzaamheid. Bent u geïnteresseerd in dit mooie duplex appartement in Luik? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze aantrekkelijke prijs en de vele voordelen die het biedt, is dit vastgoed zeker een kans die u niet mag missen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Aarzel niet om contact op te nemen via onze website of telefoon - wij kijken uit naar uw interesse en helpen u graag verder! Meer weten?

Dit prachtige appartement op de zevende verdieping biedt een adembenemend uitzicht over de Maas en combineert functionaliteit met comfort in een ideale locatie nabij het centrum van Luik. Met een totale woonoppervlakte van 73 m², verdeeld over een heldere en ruime leefruimte van ongeveer 25 m², biedt deze woning een aangename leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of als investeringsproject. De keuken is volledig uitgerust, waardoor direct klaar is voor gebruik. Daarnaast is er een comfortabele badkamer aanwezig, en wordt het geheel verwarmd via stadsverwarming, wat bijdraagt aan de goede energieprestaties met een EPC-waarde van B. De dubbele PVC-ramen zorgen voor uitstekende isolatie en geluidsdemping, terwijl het gebouw zelf uitgerust is met een lift voor extra gebruiksgemak. Verder wordt een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat bijzonder waardevol is in deze centrale locatie, en beschikt het appartement over een kelder voor extra opslagruimte. De locatie aan de quai de la Boverie 21 biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot het bruisende stadscentrum van Luik. Deze regio staat bekend om haar culturele en recreatieve voorzieningen, zoals het park en de nabijheid tot verschillende restaurants en winkels. Het gebouw dateert uit 1975 en is goed onderhouden, met moderne voorzieningen zoals gecoördineerde elektrische installaties en een gunstige energieprestatiecertificering die geldig is tot 2036. Dankzij de aanwezigheid van een lift en de goede staat van het gebouw is het wonen hier zowel comfortabel als praktisch. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning, wordt een prijs gevraagd vanaf €169.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. De woning wordt verkocht zonder huurcontract en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als privé kopers die op zoek zijn naar een comfortabel gezinswoning in een levendige omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke appartement met uitzicht op de Maas in Luik? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabel, goed gelegen vastgoed met uitstekende energieprestaties, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en alle details te bespreken zodat u de juiste beslissing kunt maken. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige en goed onderhouden vastgoed in Luik, perfect voor zowel investeerders als gebruikers die op zoek zijn naar een volledige oppervlakte van 560 m². Dit gebouw, gelegen aan de Rue des Carmes 14, biedt een indrukwekkend aanbod met een mix van 12 studentenkoten, een ruim appartement met vier slaapkamers en een commerciële ruimte op de begane grond. De recent uitgevoerde volledige renovatie in 2020, inclusief de hernieuwde en geïsoleerde daken in 2023, zorgt voor een solide, energie-efficiënte structuur zonder verdere investeringen op korte termijn. Het totale maandelijkse huuropbrengst van €8.675, exclusief de commerciële ruimte, maakt het tot een aantrekkelijk rendement voor elke investeerder die zoekt naar een combinatie van stabiliteit en winstgevendheid. Het gebouw telt in totaal 16 slaapkamers en 16 sanitaire voorzieningen, allemaal voorzien van gasverwarming en elektrische aansluitingen die voldoen aan de moderne normen. De strategische opzet met verschillende types verhuureenheden vermindert het risico voor de eigenaar door een goede spreiding van de huurders en een constante aantrekkingskracht op de markt. De ligging in Luik biedt bovendien diverse voordelen, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die de waarde en de verhuurmogelijkheden van het vastgoed versterken. Met een primair energieverbruik van 246 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot juni 2026, voldoet deze eigendom aan de huidige energie-eisen en is klaar voor verdere exploitatie. Dit indrukwekkende vastgoed biedt niet alleen een solide inkomstenstroom maar ook veel potentieel voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het gebouw is aangesloten op water, elektriciteit en gas, en bevindt zich op een perceel van 40 meter diep, wat ruimte biedt voor eventuele extra projecten of aanpassingen. De locatie en het uitgebreide aanbod maken dit vastgoed tot een slimme keuze voor wie wil investeren in een veilige en rendabele omgeving in Luik. Voor meer informatie, gedetailleerde gegevens of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op. Dit aanbod is niet bindend en bedoeld ter informatie; wij nodigen geïnteresseerden uit om snel contact op te nemen voor verdere details. Meer weten?

Ontdek deze praktische en goed gelegen garage in Jemeppe, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplek of extra opslagruimte. Gelegen aan de Rue Diderot, bevindt deze garage zich in een toegankelijke wijk nabij belangrijke uitvalswegen, waardoor hij uitstekend bereikbaar is. Met een oppervlakte van ongeveer 19 m² biedt deze garage voldoende ruimte voor het parkeren van een voertuig of het opbergen van spullen. De garage beschikt over een handmatig bedienbare rolluik die niet alleen veiligheid biedt, maar ook gebruiksgemak garandeert. Dankzij de gunstige ligging dichtbij de snelweg is deze garage snel te bereiken vanuit verschillende delen van Jemeppe en omgeving, wat hem bijzonder geschikt maakt voor inwoners of ondernemers die een betrouwbare parkeer- of opslagoplossing zoeken. De vraagprijs voor deze garage bedraagt €19.000, zonder btw, en hij is beschikbaar bij akte. De garage staat momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, waardoor je snel kunt genieten van je nieuwe eigendom. De totale grondoppervlakte bedraagt 17 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder bijkomende fiscale kosten en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische oplossing binnen Jemeppe, dicht bij de hoofdwegen en voorzieningen. Met de mogelijkheid tot bieden vanaf €19.000 onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper, is dit een interessante investering of praktische aankoop. Wil je deze garage bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact op via de vermelde contactgegevens of bezoek onze website voor verdere details. Dit is een uitstekende kans om een betaalbare parkeer- of opslagruimte te verwerven in een strategische locatie in Jemeppe. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende afspraak. Deze garage biedt een solide en functionele oplossing voor diverse behoeften, en we helpen je graag verder bij het realiseren van je plannen. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende mogelijkheid om uw droomwoning te bouwen op een schitterende locatie in Ocquier. Deze ontwikkelingsgrond, gelegen aan En Erzy 8, biedt een ruime oppervlakte van ongeveer 862 m², ideaal voor het realiseren van een woning met drie gevels. Met een gevelbreedte van 16 meter en een diepte van 50 meter, biedt deze bouwgrond voldoende ruimte voor een moderne en comfortabele woning. De locatie is gunstig gelegen binnen de geldende bouwvoorschriften en bevindt zich in een gebied dat officieel bestemd is voor woningbouw volgens het bestemmingsplan. Bovendien is de grond vrij van bouwverplichtingen, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw plannen te realiseren, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden zijn de stedenbouwkundige voorschriften beschikbaar op aanvraag, zodat u precies weet wat mogelijk is op deze locatie. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €87.000, een aantrekkelijke investering voor wie de mogelijkheid wil benutten om in deze rustieke omgeving te bouwen. Het perceel ligt in een rustige omgeving in Ocquier, een deelgemeente van Clavier, bekend om haar landelijke charme en natuurlijke schoonheid. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een rustige leefomgeving, terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en ligt niet binnen een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de ontwikkeling van uw project. Dit is een unieke kans voor bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve locatie met potentieel voor een prachtig woonhuis. Benadrukt door de haalbaarheid en aantrekkelijke prijs, is dit perceel een uitstekende investering voor wie wil investeren in vastgoed of zelf wil bouwen. Neem vandaag nog contact op via ### of vraag meer informatie op om uw plannen verder te bespreken. Met deze grond opent zich een nieuwe wereld vol mogelijkheden om een eigen thuis te creëren op een mooie en rustige plek in Ocquier. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem snel contact met ons op voor meer details of een bezichtiging. Uw nieuwe project wacht hier op u! Meer weten?