Immobilière Bertrand Nandrin (4550 Nandrin)

Deze bouwgrond te koop in Abée biedt een unieke kans om een woning naar eigen wens te realiseren op een perceel van 812 m² gelegen aan de Rue de Villers. Het perceel is gelegen in een rustige en aangename residentiële omgeving en heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een optimale lichtinval. De grond is vergund voor de bouw van een vrijstaande woning, waarbij het bouwvergunning werd goedgekeurd op 1 juli 2024. Dit maakt het mogelijk om snel te starten met de constructie zonder extra administratieve vertragingen. De beschikbare plannen en het vergunningendossier kunnen op eenvoudige aanvraag worden ingezien bij het agentschap. Dit perceel van 812 m² heeft een diepte van ongeveer 40 meter en is voorzien van de nodige nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit en wateraansluitingen, wat het bouwproces aanzienlijk vergemakkelijkt. De grond wordt vrij van verhuur aangeboden en is beschikbaar bij akte, zodat u bij de aankoop direct over het perceel kunt beschikken. De verkoopprijs bedraagt 109.000 euro, met biedingen vanaf dit bedrag onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Deze informatie wordt gegeven ter indicatie en is niet contractueel bindend. De locatie in Abée biedt een rustige woonomgeving binnen de regio met goede leefkwaliteit dankzij het residentiële karakter van de buurt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een perceel met vergunning voor een alleenstaande woning vinden hier een interessante opportuniteit om hun bouwproject vlot te realiseren. Voor meer informatie of om de plannen en vergunningen in te kijken, kunt u contact opnemen met het betrokken immobiliënkantoor. Deze bouwgrond vormt een solide basis voor wie wil investeren in vastgoed in Abée en zo snel mogelijk wil starten met bouwen. Meer weten?

Deze aangename gezinswoning, gelegen aan Impasse Leclercq 10 te Engis, wordt te koop aangeboden aan 159.000 euro. De woning dateert van circa 1900 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 117 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte van ongeveer 29 m², die dienstdoet als salon en eetkamer. Daarnaast is er een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11,5 m² en 13 m², terwijl de zolderverdieping ruimte biedt aan een derde grote slaapkamer van circa 24 m². De woning beschikt verder over twee kelderruimtes, waarvan één ingericht is als wasplaats. Buiten is er een overdekt terras van 15 m² en een tuin van 310 m² die toegankelijk is via de achterliggende straat. De tuin heeft een totale oppervlakte van 367 m² samen met het perceel en biedt bovendien een bebouwbare oppervlakte van 60 m², wat kan dienen voor de bouw van garages of andere constructies. De technische kenmerken omvatten PVC-raamprofielen met dubbele beglazing en rolluiken, een gasverwarming via een gaskachel met aansluiting op het stadsnet, een geïsoleerd pannendak en aansluiting op het rioleringsnet. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning in een rustige omgeving binnen Engis. Het pand is beschikbaar bij akte en het kadastraal inkomen bedraagt 302 euro. De EPC-waarde bedraagt 447 kWh/m²/jaar, geldig tot januari 2036. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Met haar praktische indeling en ruime buitenruimte biedt deze woning veel mogelijkheden voor zowel eerste kopers als investeerders. Heeft u interesse in deze woning aan een vraagprijs van 159.000 euro? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Neuville-en-Condroz biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een woning wenst te renoveren en volledig naar eigen smaak wil aanpassen. De woning dateert uit 1934 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 197 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een bureau of extra slaapkamer, een woonkamer met eetkamer en een keuken met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 18 m², evenals een badkamer die nog ingericht dient te worden. De tweede verdieping telt nog twee grote kamers van 18 m² en 31 m², die eveneens als extra leefruimte, bureau of speelkamer kunnen dienen. De woning beschikt over diverse praktische kenmerken zoals een geïsoleerd dak uit 2004, PVC en houten ramen met dubbel glas, een elektrisch gemotoriseerde garagepoort geplaatst in 2017 en aansluiting op het rioleringsnet, hoewel er een septische put aanwezig is. Verwarming gebeurt via aardgas. Buiten geniet u van een aangelegde, omheinde tuin met terras op een grondoppervlakte van 330 m². De gevelbreedte bedraagt 7 meter en de woning heeft een noordwestelijke oriëntatie. Er is tevens een kelder aanwezig voor extra bergruimte. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 447 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige, eenrichtingsstraat in het dorp Neuville-en-Condroz, combineert deze woning rust met nabijheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro excl. btw en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 639 euro. De eigendom is beschikbaar vanaf akte. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een aangename leefomgeving. Voor meer informatie en bezoekmogelijkheden kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze charmante gerenoveerde woning in Poulseur wordt aangeboden voor verhuur aan 800 euro per maand en is beschikbaar vanaf 1 november 2026. De woning, gelegen aan de Rue d'Anthisnes 9, heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en beschikt over twee slaapkamers. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime en lichte leefruimte met een moderne volledig uitgeruste open keuken en een aangenaam terras van ongeveer 20 m². Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een slaapkamer van circa 12 m², een verfijnde doucheruimte en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een mooie zolderkamer en een bureau- of dressingruimte met directe toegang tot een tweede, privé terras aan de achterzijde. Er is geen tuin aanwezig bij deze woning. De woning is gebouwd met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie, waarbij de technische kenmerken onder meer bestaan uit PVC-ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming op alle verdiepingen, een lucht-water warmtepomp en ventilatie met mechanische luchtverversing (VMC). Het elektriciteitscertificaat is conform en het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een waarde B met een specifiek primair verbruik van 126 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 32. De muren en het dak zijn geïsoleerd en de woning is aangesloten op het rioleringsnet. De gevel van het huis is gericht op het oosten, de perceelsbreedte bedraagt 4 meter en de totale perceelsgrootte is 145 m², met een bebouwbare oppervlakte van 30 m². Poulseur biedt een rustige woonomgeving nabij het centrum van dit pittoreske dorp, vlakbij de rivier de Ourthe en het RAVeL-netwerk. Deze locatie combineert het landelijke karakter met praktische bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden in comfort, moderne voorzieningen en een goed onderhouden woning is deze residentie zonder gemeenschappelijke kosten zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?

Deze prachtige, nieuwbouwwoning te koop in Tinlot biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Gelegen aan de Rue Traversière 10, in een rustige residentiële omgeving, strekt deze woning zich uit over een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en staat op een perceel van 653 m² met een mooi onderhouden tuin van 526 m², zuidoostelijk georiënteerd. Met een ruime woonkamer van 46 m², drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers is het een ideale gezinswoning. De indeling omvat eveneens een bureau, een garage en een praktische wasruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en is er directe toegang tot het terras, wat het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbindt. De woning is gebouwd in 2024 en beschikt over moderne technische voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo zijn de ramen voorzien van aluminium dubbele beglazing, is er ventilatie met dubbele flux en verwarming via vloerverwarming. Een warmtepomp van VIESSMANN met geïntegreerde boiler zorgt voor efficiënte energievoorziening, terwijl de muren en het dak geïsoleerd zijn met respectievelijk 12 cm en 23 cm isolatiemateriaal. Dit resulteert in een uitstekende energieprestatie, ondersteund door het EPC-certificaat (referentie RWPEB-145222). Verder beschikt de woning over een waterput voor regenwateropvang en een mini-zuiveringsinstallatie. De keuken is momenteel niet inbegrepen in de prijs en er dient rekening gehouden te worden met bijkomende aansluitingskosten van ongeveer € 5.000 exclusief btw. Deze residentie wordt aangeboden aan € 499.000 inclusief 21% btw en is beschikbaar vanaf de akte. Dit nieuwbouwproject combineert kwalitatieve materialen met ruime volumes in een kalme en aangename omgeving in Tinlot, wat zorgt voor een unieke kans op de vastgoedmarkt in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek aan deze exclusieve woning kunt u contact opnemen met de makelaar. Wacht niet te lang om deze uitzonderlijke eigendom te ontdekken die zowel stijl als functionaliteit biedt. Meer weten?

Dit industriële gebouw te huur in Modave, gelegen aan de Rue Rennequin Sualem 14A, biedt een oppervlakte van 275 m². De ruimte is verdeeld over twee niveaus, met 200 m² op het gelijkvloers en 75 m² op de eerste verdieping. Dit pand is ideaal voor professionele activiteiten, opslag of magazijnfuncties dankzij de praktische indeling en de aanwezige faciliteiten. De grote elektrische sectionale garagepoort zorgt voor een vlotte toegang met voertuigen, terwijl een aparte voetgangersdeur het betreden van het gebouw vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt verder over een sanitair gedeelte met één toilet en een bureau, wat de functionaliteit verhoogt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een privébuitenruimte van ongeveer 150 m² die extra mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor laden en lossen of uitbreiding van de werkruimte. De elektriciteits- en wateraansluiting zijn aanwezig, wat essentieel is voor het operationeel houden van het pand. Het gebouw is per direct beschikbaar en wordt verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 1.500 euro, exclusief btw, met een bijkomende provisie van 75 euro per maand voor water- en elektriciteitskosten, eveneens exclusief btw. De locatie in het economische bedrijventerrein van Strée te Modave bevindt zich in een goed bereikbare omgeving nabij de N63, wat gunstig is voor logistieke doeleinden en klantenbezoeken. Dit pand biedt een interessante opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een multifunctionele industriële ruimte met praktische voorzieningen en een strategische ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen. Een snelle bezichtiging wordt aanbevolen om deze kans niet te missen. Meer weten?

Deze ruime en charmante gezinswoning te koop in Huy, gelegen aan de Rue d'Italie 17, biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche en twee afzonderlijke toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een helder salon van 16 m², een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met toestellen van het merk Siemens. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een aangename terrasruimte van ongeveer 50 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Verder zijn er op het lager gelegen niveau vier ruime kelders die via een tweede terras toegankelijk zijn, wat extra bergruimte en gebruiksmogelijkheden biedt. De woning staat op een perceel van 295 m² met een perceeldiepte van 31 meter en heeft drie gevels met een noordelijke oriëntatie. De praktische kenmerken van deze woning maken het een comfortabel thuis. De centrale verwarming werkt op gas met een recente Bulex condensatieketel, terwijl dubbele beglazing in houten schrijnwerk zorgt voor isolatie en warmtebehoud. De elektriciteit is conform de huidige normen met een certificaat van de installatie aanwezig. Het EPC-label toont een primair energieverbruik van 289 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 57, wat inzicht geeft in het energiegebruik en milieuprestaties van de woning. Er is geen lift aanwezig, wat typisch is voor deze bouwstijl. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat ze direct beschikbaar is voor bewoning. De prijs wordt gevraagd aan €299.000, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 745 euro. Wat de locatie betreft, bevindt deze mooie woning zich in Huy, in de provincie Luik, op wandelafstand van scholen, het stadscentrum, openbaar vervoer en diverse winkels. Dankzij deze centrale ligging biedt het een goede combinatie van rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van twee terrassen en de tuin in lichte helling geven extra charme aan het geheel en maken het mogelijk om zowel binnen als buiten comfortabel te wonen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met praktische voorzieningen en een gunstige ligging binnen Huy is dit pand zonder twijfel een bezoek waard. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontwikkelingsgrond te koop in Nandrin, gelegen aan de Rue Les Favennes, met een uitzonderlijke oppervlakte van circa 7.000 m². Dit ruime perceel bevindt zich grotendeels in een zone voor wonen met landelijk karakter en gedeeltelijk in een landbouwzone, wat diverse mogelijkheden biedt voor bebouwing volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De perceelsbreedte bedraagt ongeveer 158 meter en de diepte circa 50 meter, met een licht oplopend reliëf dat uitzicht biedt op de omliggende rustige, groene omgeving. Het terrein is ideaal zuidgericht, wat een optimale lichtinval garandeert en tal van inrichtingsmogelijkheden laat toe. Het perceel staat vrij van architecten- en bouwfirma-verplichtingen, wat u de vrijheid geeft om uw eigen keuze te maken bij het ontwerp en de bouw. Er is ruimte voor de constructie van twee vrijstaande woningen of drie aaneengesloten wooneenheden, mits naleving van de stedenbouwkundige voorschriften. De nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig in de hoofdweg en dienen door de koper aangesloten te worden. Momenteel is het perceel niet verhuurd, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt na aankoop. Dit grondstuk vormt een zeldzame kans in een rustige en natuurlijke omgeving om uw bouwproject te realiseren. De vraagprijs voor deze ontwikkelingsgrond bedraagt exact 299.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging ter plaatse. Dit is een unieke mogelijkheid om in Nandrin een ruime bouwgrond te verwerven met veel potentieel en een prachtige, rustige ligging. Voor bijkomende details kunt u terecht bij de verkopende makelaar via referentie RBW72310 of 7644. Wacht niet te lang om deze interessante kans in deze regio te benutten. Meer weten?

Deze charmante woning, te koop aan de Grand Route 31 in Anthisnes, wordt aangeboden voor de prijs van 185.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² biedt deze residentie een harmonieuze indeling verspreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aangename leefruimte van ongeveer 24 m² die dienstdoet als salon en eetkamer, een open keuken en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 25 m², waarvan één is uitgerust met een geïntegreerde Italiaanse douche. Daarnaast is er een bureau en een badkamer aanwezig. De zolderverdieping bestaat uit twee potentieel in te richten zolderruimtes, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals twee kelderruimtes, een wasruimte en een terras van 30 m² aan de achterzijde. De technische kenmerken omvatten centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in houten kozijnen, een geïsoleerd dak en muren met 6 cm isolatie, een conform certificaat voor de elektrische installatie en een functionerende septische put. De ligging op een perceel van 90 m² met een gevelbreedte van 15 meter en een diepte van 8 meter zorgt voor een goed benutbare buitenruimte. De woning dateert uit 1850 en verkeert in een normale staat van onderhoud. Het kadastraal inkomen bedraagt 423 €, en het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar. Gelegen in Anthisnes, dichtbij Esneux en Nandrin en vlot bereikbaar via belangrijke verkeersassen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust in combinatie met toegankelijkheid tot omliggende gemeenten. De noordwestelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Deze woning wordt zonder meubilair verkocht en is beschikbaar volgens afspraak. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan ruimte, comfort en een karaktervolle uitstraling, is dit aanbod zonder twijfel een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Huy combineert ruimte, comfort en een toplocatie in één. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze residentie “Le Quadrilatère” biedt dit penthouse een bewoonbare oppervlakte van 191 m². De leefruimte van 65 m² is bijzonder ruim en voorzien van een volledig uitgeruste keuken, maatmeubilair en een elegante gaskachel. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer, aangevuld met een tweede badkamer en een praktische wasruimte. De ruimtelijke indeling en hoogwaardige afwerking creëren een aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar exclusiviteit en comfort. Het zonnige terras van 40 m², gericht naar het zuidwesten, biedt een prachtig uitzicht op het Fort en de Collégiale van Huy. Daarnaast is het appartement uitgerust met vloerverwarming via gas, een condenserende gasketel, warm/koud airconditioning in de leefruimte en master bedroom, thermische zonnepanelen en uitstekende geluids- en thermische isolatie. Het dossier bevat een geldig EPC-label B met een primair energieverbruik van 105 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 20. Ook voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen. De residentie is volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PMR) en beschikt over een lift. Bij het appartement hoort bovendien een kelderberging en een ruime, beveiligde parkeerplaats die eveneens PMR-toegankelijk is, gelegen vlakbij de lift. Gelegen in het centrum van Huy, profiteert u hier van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het aanbodprijs bedraagt 699.000 euro, exclusief btw. Dit zeldzame vastgoedobject vormt een unieke combinatie van volume, kwaliteit en ligging in het hart van Huy. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere appartement? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze unieke masterwoning te koop in Virton, gesitueerd aan de Rue d'Arlon 1, biedt een uitzonderlijke investeringskans in het hart van de regio Gaume, vlakbij de Luxemburgse grens. Met een vraagprijs van 599.000 euro presenteert dit pand zich als een zeldzaam aanbod op de vastgoedmarkt. Het betreft een ruim gebouw met een totale bewoonbare oppervlakte van 535 m², verspreid over twee verdiepingen, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals een hotel, gastenverblijf of andere commerciële doeleinden. De aanwezigheid van maar liefst 11 slaapkamers en 11 badkamers onderstreept de capaciteit en flexibiliteit van deze woning. Praktisch gezien beschikt het pand over moderne voorzieningen als een centraal verwarmingssysteem op gas en dubbele beglazing in houten en aluminium raamkozijnen, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Er is een intelligent elektriciteitsmeter geïnstalleerd en een alarmsysteem aanwezig, wat de veiligheid garandeert. Aansluiting op het rioleringsnet is eveneens aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. De totale grondoppervlakte van 210 m² biedt ruimte rondom het gebouw, hoewel er geen tuin of terras aanwezig is. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en het kadastraal inkomen bedraagt 2.759 euro. Dit vastgoed wordt verkocht zonder BTW. De ligging in Virton maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in een gebied met groeiende toeristische en professionele aantrekkingskracht. De nabijheid van belangrijke verkeersassen, winkels en toeristische trekpleisters versterkt het potentieel van dit vastgoed. Door zijn omvangrijke kamers en sanitaire voorzieningen leent het zich uitstekend voor commerciële exploitatie als verblijfplaats voor bezoekers of zakelijke gasten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij deze zeldzame kans kunnen grijpen om te investeren in een prominente locatie binnen de Gaume-regio. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Virton, aan de Rue d'Arlon 1, biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige vastgoedinvesteringsmogelijkheid in de regio Gaume. Met een vraagprijs van 599.000 euro is deze eigendom ideaal voor diverse commerciële doeleinden, zoals een hotel, gîtes, bed & breakfast of andere gastenverblijven. Het pand beschikt over elf slaapkamers en elf badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor het ontvangen van een groot aantal gasten. De totale grondoppervlakte beslaat 210 m², wat toelaat om zowel binnen als buiten te werken aan de ontwikkeling van de zaak. Het gebouw is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, beschikt het pand over moderne voorzieningen waaronder dubbele beglazing met houten en aluminium schrijnwerk, een alarmsysteem en een aansluiting op het rioleringsnet. Er is geen lift aanwezig en er zijn geen certificaten betreffende de elektrische installatie beschikbaar. De kadastrale inkomsten bedragen 2.759 euro en het pand is niet onderworpen aan BTW. Dit commercieel vastgoed biedt dankzij zijn ruime sanitaire voorzieningen en slaapkamers veel potentieel voor uiteenlopende commerciële exploitatievormen. Virton is een aantrekkelijke locatie dicht bij de Luxemburgse grens, bekend om zijn groeiende toeristische aantrekkingskracht en gunstige ligging binnen de Gaume-regio. Deze omgeving trekt jaarlijks talrijke bezoekers aan, zowel zakelijke reizigers als toeristen, wat het commerciële potentieel van het gebouw aanzienlijk versterkt. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en lokale voorzieningen, vormt dit pand een waardevolle investering in een gebied met positieve ontwikkelingskansen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij; deze bijzondere kans mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit ruime en comfortabele appartement te huur in Nandrin combineert een moderne leefruimte met praktische voorzieningen en een aangename ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² beschikt het over twee slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, waardoor het ideaal is voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De open, hyper-uitgeruste Amerikaanse keuken gaat naadloos over in de eet- en zithoek, wat bijdraagt aan een open en lichte sfeer. Verder zijn er een vestiaire en een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping, terwijl het gasverwarmingssysteem efficiënt warmte levert. De buitenruimte is een extra troef van deze woning. Zo is er een royaal terras met uitzicht op het omliggende groen, wat uitnodigt tot ontspanning in de frisse lucht. Ook is er een tuin aanwezig, wat zeldzaam is voor appartementen en extra mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of plantenliefhebbers. Er hoort bovendien één parkeerplaats buiten bij het appartement, wat het gemak voor bewoners verhoogt. Qua energieprestaties scoort het appartement uitstekend met een specifiek primair energieverbruik van slechts 60 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 9, wat getuigt van een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd met een geldig certificaat. Gelegen aan Route du Condroz 106/1 in Nandrin, biedt dit appartement een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt 1.100 euro per maand, exclusief 150 euro bijkomende kosten voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en een voorschot voor elektriciteit. Het pand is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en er wordt een waarborg van twee maanden gevraagd. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning met alle hedendaagse comfort in deze regio, is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te huur in Nandrin biedt een woonoppervlakte van 138 m² en combineert comfort met ruimte op een bijzonder functionele manier. Het omvat een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een ruime woonkamer en eetkamer, alsook twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee aparte toiletten, een vestiaire, een praktische berging/wasruimte en een grote terras met uitzicht op het omliggende platteland. De elektriciteit is bi-horair en wordt deels autonoom geleverd dankzij zonnepanelen, terwijl de verwarmingsinstallatie werkt op gas. Ook zijn er dubbele PVC-ramen geplaatst die bijdragen aan de energie-efficiëntie van het appartement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, is niet gemeubeld en beschikt over één private parkeerplaats buiten. Verder is er ook een kelder beschikbaar voor extra bergruimte. Het gebouw is recent en voldoet aan alle moderne technische normen, met een EPC-waarde van 73 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 13, wat wijst op een energiezuinige woning. De elektrische installatie is gecertificeerd en conform de geldende veiligheidsnormen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf 1 december 2026 en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.175 euro. Gelegen aan Route du Condroz 104/1 in Nandrin, biedt deze verhuurwoning een rustige en aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een landelijke omgeving binnen de provincie Luik. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van de rust van het platteland met alle nodige voorzieningen in de buurt. Bent u geïnteresseerd in dit ruim duplexappartement? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit ruime en comfortabele appartement te huur in Nandrin, gelegen aan de Route du Condroz 106/1, biedt een aangename woonruimte van 113 m² op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat zorgt voor praktisch leefcomfort. De open, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken vormt een modern hart van de woning en gaat naadloos over in een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte. Verder omvat het appartement een aparte berging/buanderij en een vestiaire, wat extra gebruiksgemak biedt. Twee grote terrassen, waarvan één overdekt, geven een fraai uitzicht op het omliggende landschap en bieden een ideale plek om buiten te ontspannen. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het geheel is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Het appartement heeft een EPC-waarde van 65 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 11, wat wijst op een goede isolatie en milieuvriendelijke energieprestaties. Tevens beschikt de elektrische installatie over een geldig conformiteitsattest. Er is één parkeerplaats inbegrepen bij de huur, waardoor het parkeren ter plaatse gemakkelijk is. Ondanks het ontbreken van een lift is de woning vlot bereikbaar op de eerste verdieping. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en wordt verhuurd aan een maandelijkse prijs van 1.050 euro. De ligging in Nandrin combineert rust met nabijheid van alle nodige voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve huurwoning met comfortabele ruimtes en buitenmogelijkheden in deze regio, is dit pand een interessante optie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde referenties. Twijfel niet om uw kandidaatstelling tijdig te regelen, want dergelijke woningen zijn gewild in dit gebied. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in Ougrée, gelegen aan de Rue Biez du Moulin 62, biedt een uitstekende kans voor professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële locatie. Met een vraagprijs van 99.000 euro beschikt deze ruimte over een ruime commerciële oppervlakte van 50 m², waar een grote glaspartij van ongeveer 17 meter breed zorgt voor een maximale zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. Het pand omvat een onafhankelijke inkomhal van circa 7 m², ideaal als ontvangst- of wachtruimte. Daarnaast zijn er twee achterliggende ruimtes van respectievelijk ongeveer 13 m² en 15 m², die kunnen dienen als bijkomende kantoren, opslag of andere professionele functies. Verder is er een keukenruimte aanwezig en een douchecabine, waardoor het gebouw geschikt is voor diverse activiteiten zoals handelszaken, kantoren, diensten, showrooms of vrije beroepen. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 103 m² en het pand beschikt over praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op aardgas, dubbele PVC-ramen voor isolatie en een elektriciteitsmeter met twee tarieven. Er is eveneens een terras van 10 m² met oriëntatie naar het westen, wat extra buitenruimte biedt. Op het vlak van nutsvoorzieningen zijn gasaansluiting, elektriciteit en water aanwezig. Er is geen lift aanwezig en het gebouw voldoet niet aan het certificaat voor de elektrische installatie. Parkeren is eenvoudig mogelijk in de straat voor het pand, wat het bereik voor klanten en medewerkers vergemakkelijkt. Het kadastraal inkomen bedraagt 846 euro en het pand is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. De locatie in Ougrée biedt een praktische uitvalsbasis binnen de regio, met goede zichtbaarheid dankzij de grote glaspartij aan de straatzijde. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemers die hun activiteiten willen vestigen in een toegankelijke en representatieve omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om dit kantoorpand grondig te komen bezichtigen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Deze opportuniteit om professioneel vastgoed aan te kopen tegen een scherpe prijs mag u niet laten liggen. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Ougrée, gelegen aan de Rue Biez du Moulin 62, biedt een uitstekende gelegenheid voor diverse professionele doeleinden. Met een vraagprijs van 99.000 euro, beschikt het pand over een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 50 m², aangevuld met een totale kantoorruimte van circa 103 m². De westelijk georiënteerde gevel is voorzien van een brede etalage van ongeveer 17 meter, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en veel natuurlijk lichtinval. Het pand omvat een inkomhal van ongeveer 7 m², een hoofdzakelijke ruimte van ongeveer 50 m² met aansluitende keuken, en twee achterliggende ruimtes van respectievelijk 13 en 15 m² die kunnen dienen als burelen, opslag of aanvullende lokalen. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een douchecabine en een kleine binnenkoer. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing in PVC-raamprofielen en een tweevoudige elektriciteitsmeter. Parkeren is gemakkelijk mogelijk in de straat voor het pand. Er is geen lift aanwezig en het gebouw beschikt niet over een conform certificaat voor de elektrische installatie. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 103 m², en het perceel heeft een diepte van 17 meter met aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Deze eigendom is uitermate geschikt voor diverse bestemmingen zoals vrije beroepen, kantoren, handelsactiviteiten, dienstverlening, een praktijkruimte of showroom. De locatie in Ougrée biedt een goede verbinding met de omliggende voorzieningen. Dit commercieel pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om het pand snel te bezoeken en hun bod uit te brengen vanaf 99.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie kunt u terecht op ### Meer weten?

Dit prachtig nieuw appartement te huur bevindt zich in Villers-l'Évêque, aan de Rue Rond du Roi Albert, en biedt een woonoppervlakte van 105 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2020 en beschikt over twee ruime slaapkamers, inclusief een dressing. Het interieur omvat een hal met berging, een woonkamer met een oppervlakte van 35 m², een volledig uitgeruste keuken met onder andere een Amerikaanse koelkast, een aparte wasruimte, een badkamer met douche, en twee toiletten. Daarnaast geniet u van twee overdekte terrassen die het woongenot versterken. De aanwezigheid van een tuin behoort ook tot de buitenkenmerken van dit eigendom. Qua comfort is het appartement uitgerust met individuele centrale verwarming op gas via een condensatieketel, wat bijdraagt aan een energiezuinig woonklimaat. Het beschikt over hoogrendement isolatie en PVC-dubbel glas, waardoor het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B behaalt met een primair energieverbruik van 118 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 22. De elektrische installatie is conform de vereiste normen en beschikt over het nodige certificaat. Het pand is niet gemeubeld en er is geen lift aanwezig. De beschikbaarheid is gesteld op 1 november 2026, waardoor u ruim de tijd heeft voor de nodige voorbereidingen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 975 euro. Dit is exclusief een provisie voor gemeenschappelijke kosten van 50 euro per maand, en er wordt gevraagd om een waarborg van twee maanden huur. Dit moderne appartement in Villers-l'Évêque combineert een gunstige ligging met kwalitatieve afwerking en comfortabele leefruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving nabij voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen via ### Meer weten?

Deze prachtige en ruime nieuwbouwwoning met drie gevels bevindt zich in een rustige residentiële omgeving aan Clos des Cerisiers 6 in Tihange. De woning, gebouwd in 2026, biedt een moderne leefruimte van 230 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van ongeveer 41 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open verbinding met de keukenruimte, die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Verder omvat deze verdieping een inkomhal met apart toilet, een praktische wasruimte, een achterkeuken en een ruime garage met elektrische sectionaalpoort. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van maximaal comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping zijn er drie mooie slaapkamers, waaronder één met een geïntegreerde douchekamer. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De tweede verdieping bestaat uit twee ruime, volledig afgewerkte zolderruimtes van respectievelijk 31 m² en 68 m², die geschikt zijn om omgevormd te worden tot extra slaapkamers of een aparte badkamer, waardoor het totaal aantal slaapkamers kan oplopen tot vijf. Buiten biedt de woning een zuidwestelijk georiënteerde tuin en een aangenaam terras van 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien zijn er meerdere parkeerplaatsen buiten beschikbaar, naast de garage. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, twaalf zonnepanelen, een dubbel ventilatiesysteem (VMC), PVC ramen met dubbele beglazing en een regenwaterput van 8.000 liter. Dit alles zorgt voor een uitstekende energieprestatie (EPC-code RWPEB-118747). De totale perceeloppervlakte bedraagt 714 m² met een bouwoppervlakte van 114 m² en een perceeldiepte van 37 meter. De verkoopprijs bedraagt 479.000 euro excl. BTW (21%), met levering bij akte. Bent u op zoek naar een kwalitatieve en energiezuinige gezinswoning in Tihange? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van dit instapklare project. Meer weten?

Deze industriële loods te koop in Huy biedt een unieke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. Gelegen aan Les Golettes 27, beschikt het pand over een commerciële oppervlakte van ongeveer 1.100 m², gesitueerd op een perceel van 1.563 m². Dit gebouw is ideaal voor diverse professionele activiteiten zoals opslag, logistiek of ambachtelijke productie dankzij de praktische indeling en de robuuste infrastructuur. De toegang tot het terrein wordt beveiligd door een elektrisch bediend poort, terwijl een grote sectionale poort van 5 x 5 meter het laden en lossen met bedrijfswagens en vrachtwagens sterk vereenvoudigt. Binnenin is de vloer afgewerkt met een gladde betonnen plaat die intensief professioneel gebruik aankan. Het gebouw beschikt over een keuken- en refterruimte bestemd voor het personeel, alsook over een douche- en toiletvoorziening, wat het comfort tijdens het werk ten goede komt. Voor de veiligheid is er een alarmsysteem aanwezig, aangevuld met camera’s die op afstand kunnen worden gemonitord. Verder is er een grote regenwaterput met een capaciteit van 100.000 liter, wat een milieuvriendelijke en economische wateropslag garandeert. Er is elektriciteit en wateraansluiting aanwezig, maar het type verwarming is niet gespecificeerd. Deze industriële loods wordt aangeboden voor 799.000 euro en is beschikbaar bij akte. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. De noordelijk georiënteerde gevel zorgt voor een constante lichtinval zonder overmatige hitteontwikkeling. Dit vastgoed in Huy combineert ruimte, functionaliteit en veiligheid in één geheel en vormt daardoor een interessante investering voor ondernemingen die hun activiteiten willen uitbreiden of centraliseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via Immo Bertrand onder referentie RBW62846. Meer weten?