Huis te koop, Angleur VBE08951 In optie

Rue des Coudriers 28, 4031 Angleur

Vanaf 159 000 €

4 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 160m2 située à ANGLEUR, et se compose comme suit:

AU RDC : Entrée (4) - Couloir (7) - Salon (14) - Salle à manger (13)
AU 1ER ÉTAGE: Couloir (3) - Salle de bains (5) - Chambre 1 (13) - Chambre 2 (13)
AU 2EME ÉTAGE: Couloir (3) Dressing (5) - Chambre 3 (13) - Chambre 4 (13)

AU SOUS-SOL: Stockage (18) - Cuisine (21) - WC (3) - Véranda (12)
EXTÉRIEUR: Jardin (81) - Terrasse (30)

Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Arrivé de gaz mais pas encore de chauffage central
Toiture : Nouvelle toiture
Electricité : Non conforme
Revenu cadastral : 485 euros
PEB : D E.spec: 308 kWh/m2 .an E.totale: 51.129 kwh/an Numéro: 20200213024611

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 159 000 €

Kadastraal inkomen 485 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 142 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 14 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 21 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 81 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 165 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 51129 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/02/2020

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08951 Ref. verkoper: 7651333 Laatst gewijzigd: 27/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. J. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

265 m · 53'' 387 m · 32'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Kleuterscholen

146 m · 28'' 411 m · 36'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Basisscholen

146 m · 28'' 411 m · 36'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Athénée Royal D'Angleur Middelbare scholen

1,2 km · 5' 1,6 km · 2' 16'' 1 km · 16' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

586 m · 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

940 m · 1' 16''

126 - Rép. Française - Chênée Bus

88 m · 1' 3''

26 - Rép. Française - Belle-Ile

88 m · 1' 3''

63 - Liège - Comblain-au-Pont

156 m · 1' 52''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

2,7 km · 32'

Angleur Treinstations

440 m · 2' 24'' 1,1 km · 1' 37'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Liège Airport Luchthavens

12,8 km · 50' 14,1 km · 12' 10,2 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

3,4 km · 5'

Cambio - Péralta Autodelen

955 m · 3' 792 m · 11' 885 m · 11'

Winkelen

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) Winkels

726 m · 5' 1,2 km · 1' 37'' 726 m · 9' 726 m · 9'

Spar Angledis

956 m · 3' 956 m · 1' 34'' 791 m · 11' 884 m · 11'

Colruyt Chenee

1,5 km · 8' 1,6 km · 2' 23'' 1,1 km · 16' 1,5 km · 18'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

5,8 km · 9'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

3,3 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

4,5 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,8 km · 31'

Domaine De Wégimont Kastelen

12,1 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

9,2 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72,8 km · 48' 51,3 km · 4º 8'

Sittard

57,9 km · 44' 51,6 km · 3º 1'

Kerkrade

64,4 km · 46' 49 km · 3º 59'

Verviers

34,7 km · 26' 22,1 km · 1º 25'

Seraing

10,2 km · 12' 9,3 km · 38'

Maastricht

34,8 km · 28' 30,7 km · 1º 46'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Coudriers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 126 - Rép. Française - Chênée, 26 - Rép. Française - Belle-Ile met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 63 - Liège - Comblain-au-Pont met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal D'Angleur" is bereikbaar in 2 minuten.

Op korte rijafstand is "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 1 minuut.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Angleur VBE08951 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Angleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Angleur VBE08951 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Angleur?