Huis te koop met 2 gevels - Angleur

Maison 2 chambres + bureau avec jardin à rénover à Angleur Faire offre à partir de 110.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires Vous êtes primo-acquérant ou investisseur à la recherche d’un bien à rénover à petit prix ? Située à Angleur, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de 96 m² habitables vous offre un excellent potentiel d’aménagement, avec déjà un chauffage central au gaz installé. 🔑 Composition : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine à aménager, accès à la terrasse • 1er étage : 1 chambre confortable + bureau, salle de bains • 2e étage : 2ème chambre sous toiture • Sous-sol : cave • Extérieurs : terrasse, jardin à aménager avec possibilité de créer deux paliers de 10 m² ✅ Atouts : • Faire offre à partir de 110.000 € • Chauffage central au gaz déjà en place • Rue calme, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, bus, gare, axes autoroutiers • Idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation rentable • Jardin avec potentiel pour aménagements extérieurs Travaux de modernisation à prévoir (cuisine, isolation, finitions), mais structure saine et configuration fonctionnelle. 📞 Une visite s’impose ! Opportunité rare dans le secteur à ce prix. Plus de détails ### Meer weten?

MAISON 3 CHAMBRES A RAFRAICHIR AVEC COUR - COMPOSITION / -Sous-sol : une cave de 18m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée 4.5m², un salon de 12m², une salle à manger de 14m², un coin à manger de 9m², une cuisine équipe de 8m² (évier, lave-vaisselle, four, taques, hotte, frigo), une salle de bain de 4m² (évier, toilette, baignoire), une cour extérieure de 12m² - 1er étage : un palier, une chambre de 14m², une chambre avec kitchenette de 12m² communicante avec une salle de douche de 3m² donnant accès au deuxième étage - 2ème étage (mansardé) : une grande chambre de 33m² - DIVERS : châssis PVC double vitrage et velux bois, chauffage central au gaz, RCNI 334€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de rustige wijk Kinkempois, gelegen aan Rue Vapart 20 in Angleur. De woning is in uitstekende staat en ligt in een kalme straat, terwijl alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand te vinden zijn. Met een aantrekkelijk tuin en een goed onderhouden gevel, biedt deze woning een comfortabele woonomgeving in de onmiddellijke omgeving van de stad. De indeling van de woning bestaat uit een kelder met wijnkelders en een verwarmingsruimte, een begane grond met een gezellige inkomhal, twee lichte leefruimtes voor woonkamer en eetkamer, een keuken met een aparte eetruimte, en een praktische wasruimte. Op het entresol bevindt zich een slaapkamer en een bureau of dressing met toegang tot een terras. De eerste verdieping herbergt een badkamer met bad en douche, een grote slaapkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een extra ruimte voor een bureau, speelkamer of dressing bieden. De woning beschikt over vier slaapkamers en diverse functionele ruimtes die ideaal zijn voor een gezin of als investering. Wat betreft technische voorzieningen, is de woning voorzien van dubbel glas in PVC, een recent geïnstalleerde centrale gasverwarming, een elektrische installatie die conform is, en een geïsoleerde dakbedekking in goede staat. Daarnaast heeft de woning een regenwaterput en is er geen renovatiewerk vereist. De woning is klaar voor gebruik en biedt moderne comfort in een rustige, bereikbare buurt met goede infrastructuur. Meer weten?

Cet immeuble de rapport en ordre urbanistique est composé de 2 unités ; un appartement 1 chambre, bureau avec terrasse et jardin orienté sud, et un duplex 3 chambres avec terrasse. Il est idéalement situé proche du Sart-Tilman et du centre commercial de Belle-Île, et est actuellement loué en colocation 5 chambres dont 3 sont louées (440 € + 410 € + 410 € par mois, charges comprises). L'immeuble dispose d'un hall d'entrée commun utilisé comme local vélo. Appartement d'une superficie de 114 m² selon PEB ; hall d'entrée privatif, salon, cuisine avec espace débarras, bureau avec espace buanderie, chambre avec salle de douche et accès aux extérieurs (terrasse de 16 m² + jardin 140 m²) . PEB E n°20250409020712 Duplex d'une superficie de 137 m² selon PEB ; hall d'entrée privatif, cuisine, salon, première chambre, WC individuel. A l'étage, le hall de nuit dessert les deux autres chambres et les 2 autres salles de douches. Terrasse, PEB E n°20250409020876 Équipements: 3 compteurs électriques (2 installations conformes), 2 compteurs gaz mais 1 chaudière à condensation, châssis en PVC double vitrage, 1 compteur eau, boiler électrique 150 L. Rentabilité nette de 5,5 % dans le cas où toutes les chambres seraient louées Meer weten?

Situé dans le quartier très convoité d'Angleur, maison deux façades se composant comme suit : Au rez-de chaussée : hall d'entrée, bureau et spacieux garage (2 voitures). Au 1er étage : un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse. Au 2ème étage : 3 chambres et une salle de bains. Le bien dispose d'un jardin. Les chassis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout (2021), la toiture est en roofing avec une isolation de 6cm, l'éléctricité est à revoir. Investissement idéal pour une profession libérale ou de la colocation ! PEB : E - 20231221012948 Meer weten?

HDS Immobilière a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation avec jardin et terrasse. Idéalement situé au cœur d'Angleur, à deux pas de Belle-Île et proximité directe de toutes les commodités dont la gare d'Angleur et les axes autoroutiers. La maison se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée, une salle de douche (douche, lavabo et wc), un grand séjour qui s'ouvre sur une superbe cuisine équipée avec un îlot central, une véranda spacieuse et lumineuse qui offre une vue sur un bel espace extérieur verdoyant de 84 m² comprenant une terrasse ensoleillée et un vaste jardin. • Au 1e étage; 2 chambres, 1 salle de bains lumineuse (baignoire à remous, lavabo double vasque et wc) • Au 2e étage; 2 chambres supplémentaires • Au sous-sol ; des caves dont un espace chaufferie et un espace buanderie Idéal pour un 1er achat grâce au RC de 699 € qui vous permet de bénéficier de droits d'enregistrements réduits à 6% ! À quelques minutes de la Galerie Belle-Île et à proximité de la gare d'Angleur et des axes autoroutiers. Vous souhaitez fixer un rendez-vous ou obtenir plus d'informations ? Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant au ### ou visitez notre site ### Meer weten?

Welkom bij deze prachtige gezinswoning gelegen op een rustige en groene locatie. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woonruimte is open en licht, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende werkruimte voor de enthousiaste thuiskok. De woning heeft een royale tuin waarin u kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor uw auto en extra opslagruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming en dubbel glas, waardoor het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat gegarandeerd is. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning de perfecte balans tussen stadse voorzieningen en natuurlijke rust. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoersopties. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen naar het stadscentrum, waardoor u kunt profiteren van zowel stedelijke als landelijke voordelen. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven in een gewilde omgeving. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements. Situé dans un quartier calme et recherché d'Angleur, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité pour investisseurs. Le bien se compose de 2 appartements et de 2 studios, tous actuellement loués. Caractéristiques principales : Revenu locatif mensuel total : 1 665 € RDC 620 : Charges comprises STUDIO :330 Hors charges STUDIO :320 hors charges APPART 2 :395€ eau comprise Installations électriques : Conformes Revenu Cadastral : 614,92 Chassis : Double vitrage pvc Chauffage : Central au Gaz Immeuble entretenu, aucun gros travaux à prévoir Emplacement idéal dans un environnement paisible et proche des commodités Une belle opportunité pour générer des revenus passifs dans un cadre attractif. PEB : C Espec 250 KwH/m.an E totale 17051 kWh/an Numéro 20250122029196 PEB : D Espec 305 KwH/m.an E totale 20405 kWh/an Numéro 20250122029349 PEB : E Espec 404 KwH/m.an E totale 18321 kWh/an Numéro 20250122029805 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. ### - ### - ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue de Tilff 201 in Angleur. Deze charmante woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 107 m² en bestaat uit een lichte salon, een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woning beschikt tevens over een kelder en een kleine binnenplaats, ideaal voor ontspanning. De woning is recentelijk gemoderniseerd met oog voor detail. Zo is er een nieuwe gasgestookte ketel geïnstalleerd en de keuken is volledig vernieuwd. De woonkamer heeft een nieuw parket gekregen en de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het dak is in 2013 vernieuwd en geïsoleerd, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van deze woning in Angleur is ideaal voor wie houdt van zowel stedelijk gemak als groene rust. Gelegen nabij winkels en belangrijke snelwegen, biedt het ook toegang tot het RAVeL-netwerk voor aangename wandelingen in de natuur. Met een vraagprijs van 159.500 € en een kadastraal inkomen van 386 €, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Neem contact op met Mr. Benselin via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

VENDU ! Meer weten?

Deze woning in Angleur biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 272 m² en is ideaal gelegen met een prachtig uitzicht over de Maas. Het pand was voorheen verdeeld in vijf aparte wooneenheden, waaronder vier appartementen en één studio, maar wordt nu aangemerkt als eengezinswoning volgens de registratie. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 80 m² die open is verbonden met de keuken en rechtstreeks toegang biedt tot de buitenruimte, wat bijdraagt aan een gezellige en praktische indeling. Boven, op verschillende verdiepingen, bevinden zich in totaal vijf slaapkamers variërend in grootte, aangevuld met meerdere badkamers en extra ruimtes die geschikt zijn voor diverse doeleinden zoals een keuken of kantoorfunctie. Op de entresol ligt een grote kamer van circa 25 m² met toegang tot een terras van ongeveer 25 m², waar u kunt genieten van het uitzicht. Het huis wordt verwarmd via centrale gasverwarming en heeft houten kozijnen met enkel- en dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. De buitenkant van het pand wordt gekenmerkt door twee gevels en een terras van 24 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het perceel meet 235 m² en biedt ruimte voor één parkeerplaats buiten. Gelegen in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, is deze woning zowel interessant voor gezinnen als investeerders vanwege de sterke vraag naar huurwoningen in de omgeving. Meer weten?