Huis te koop met 2 gevels - Angleur

Une maison mitoyenne dite "Bel étage" située dans le quartier apprécié d'Angleur, à proximité de toutes les commodités. COMPOSITION : SOUS-SOL (superficie du niveau : 45 m²) : 1 Chaufferie 1 Garage 1 Cave compteurs eau et gaz REZ (superficie du niveau : 45m²) : 1 Hall d’entrée avec escalier 1 Living 1 Cuisine 1 WC séparé avec lave-mains 1ER ETAGE (superficie de niveau : 45 m²) : 2 Chambres et 1 bureau 1 Salle de bains AUTRES: Les combles ne sont pas accessibles. EXTERIEUR : Jardin Terrasse Emplacement de parking (en pente devant le garage) EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Toiture : à versant, tuiles, à rénover Corniches et zingueries : à rénover Revêtement de sol : carrelage, vinyl sur chape, béton Cuisine : meublée, taque de cuisson et frigo américain, à rénover Sanitaire et salle de bain: baignoire, lavabo, bidet, wc séparé, à rénover Châssis : bois, simple vitrage, à rénover Menuiseries extérieures : volets partout Chauffage : central, gaz, citerne à mazout non-fonctionnelle d'une contenance de 1.500,00 litres située dans le garage Eau chaude : sur centrale Branchement : * eau : compteur intelligent * gaz * électricité: compteur à budget * téléphone * télévision * 220 V * compteur jour/nuit Electricité : rénovation en cours Jardin: vue sur maisons et jardins, plus bas que le rez-de-chaussée, accessible par un escalier depuis la cuisine, 1/2 niveau Pour toute visite : Sur RDV au ### (Mme SACCO) Meer weten?

Cet immeuble de rapport en ordre urbanistique est composé de 2 unités ; un appartement 1 chambre, bureau avec terrasse et jardin orienté sud, et un duplex 3 chambres avec terrasse. Il est idéalement situé proche du Sart-Tilman et du centre commercial de Belle-Île, et est actuellement loué en colocation 5 chambres dont 3 sont louées (440 € + 410 € + 410 € par mois, charges comprises). L'immeuble dispose d'un hall d'entrée commun utilisé comme local vélo. Appartement d'une superficie de 114 m² selon PEB ; hall d'entrée privatif, salon, cuisine avec espace débarras, bureau avec espace buanderie, chambre avec salle de douche et accès aux extérieurs (terrasse de 16 m² + jardin 140 m²) . PEB E n°20250409020712 Duplex d'une superficie de 137 m² selon PEB ; hall d'entrée privatif, cuisine, salon, première chambre, WC individuel. A l'étage, le hall de nuit dessert les deux autres chambres et les 2 autres salles de douches. Terrasse, PEB E n°20250409020876 Équipements: 3 compteurs électriques (2 installations conformes), 2 compteurs gaz mais 1 chaudière à condensation, châssis en PVC double vitrage, 1 compteur eau, boiler électrique 150 L. Rentabilité nette de 5,5 % dans le cas où toutes les chambres seraient louées Meer weten?

MAISON 2 FAÇADES À ANGLEUR – SPACIEUSE & LUMINEUSE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades, située à Angleur, dans un quartier agréable à proximité des commodités et des transports en commun. Offrant de beaux volumes et un grand jardin, ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 23 m², un living de 15 m², une cuisine semi-équipée de 12 m² ainsi qu’une salle de douche de 4 m². Au 1er étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 20 m². Au 2e étage, deux autres chambres de 16 m² et 20 m² viennent compléter l’espace nuit. La maison bénéficie également d’un jardin de 218 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les + de ce bien Toiture en bon état Châssis double vitrage PVC Électricité conforme Chauffage gaz Vaillant (2022) Revenu cadastral : 684 € Performance énergétique (PEB) PEB : C - 222 kWh/m².an - (38 141 kWh/an - N° 20240724000888) Vous cherchez un bien partiellement rénové avec de vastes volumes ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant : Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye ### | ### Meer weten?

HDS Immobilière a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation avec jardin et terrasse. Idéalement situé au cœur d'Angleur, à deux pas de Belle-Île et proximité directe de toutes les commodités dont la gare d'Angleur et les axes autoroutiers. La maison se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée, une salle de douche (douche, lavabo et wc), un grand séjour qui s'ouvre sur une superbe cuisine équipée avec un îlot central, une véranda spacieuse et lumineuse qui offre une vue sur un bel espace extérieur verdoyant de 84 m² comprenant une terrasse ensoleillée et un vaste jardin. • Au 1e étage; 2 chambres, 1 salle de bains lumineuse (baignoire à remous, lavabo double vasque et wc) • Au 2e étage; 2 chambres supplémentaires • Au sous-sol ; des caves dont un espace chaufferie et un espace buanderie Idéal pour un 1er achat grâce au RC de 699 € qui vous permet de bénéficier de droits d'enregistrements réduits à 6% ! À quelques minutes de la Galerie Belle-Île et à proximité de la gare d'Angleur et des axes autoroutiers. Vous souhaitez fixer un rendez-vous ou obtenir plus d'informations ? Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant au ### ou visitez notre site ### Meer weten?

Magnifique maison de caractère (+/- 272 m² d'après PEB) , anciennement divisée en 5 logements (4 appartements et 1 studio) mais repris comme maison unifamiliale à la matrice cadastrale. Idéalement situé à Angleur avec accès arrière par la rue Rivage en Pot et magnifique vue sur Meuse. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un magnifique séjour +/- 80m² ouvert sur la cuisine et donnant accès directement à l’extérieur, d’un espace buanderie/chaufferie et d’un espace rangement. A l’entresol : une chambre +/-25m² avec accès à une spacieuse terrasse +/- 25m² avec vue imprenable ainsi qu’une salle de douche et un WC. Au 1er étage : deux chambres +/- 16 et 22m², une salle de douche et un espace cuisine ou autre. Au 2ème étage : deux chambres +/- 16 et 22m², une salle de douche et un espace cuisine ou autre. Au 3ème étage : 3 chambres mansardée +/- 8, 12 et 16m², une salle de douche et un WC. Chauffage central au gaz , châssis simple et double vitrage bois, 4 compteurs électriques, 4 compteurs eau, 1 compteur gaz ... PEB: E à G disponibles sur demande. R.C. : 1.487€, Superficie totale (terrain) : 235 m². Idéal pour famille avec des enfants ou investissement (forte demande locative estudiantine dans le quartier). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Maison liégeoise située au centre d'Angleur, avec garage et jardin idéalement orienté ! Bon potentiel mais importantes rénovations à prévoir. Composition: Au rez: un hall carrelé, un séjour, un wc, une cuisine non équipée avec accès vers une terrasse et un jardin sur l'arrière, exposé S-O. Au 1er étage: 2 ch. et 1 salle de bains. Au 2ème étage: 1 ch mansardée et un grenier. Au sous-sol: deux caves avec compteurs (eau+gaz). Garage attenant à la maison avec porte manuelle en pvc et porte vers la cuisine. A proximité de toutes commodités, proche de la gare d'Angleur, des bus et de Belle-Île. Tous renseignements complémentaires en l'Etude au ### Meer weten?

Située dans le quartier de Kinkempois (Angleur), cette maison mitoyenne unifamiliale (actuellement divisée en 3 appartements) en bon état offre de belles possibilités d’aménagements ou affectation. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves Rez-de-chaussée: hall d’entrée, spacieux séjour ouvert sur la cuisine, salle de douche, 1er étage: hall, chambre, salon, cuisine, salle de douche wc, 2ème étage: hall, chambre, salon, cuisine, salle de douche wc, Cette maison considérée en maison unifamiliale est composée de belles pièces de vies, de 4 chambres, de plusieurs salle de douche pouvant bénéficier à une certaines indépendances. A l’extérieur: jardin de ville et grand garage avec une belle hauteur sous plafond et pouvant accueillir 2 véhicules ou camionnette, mobil-home,… donnant sur une voirie à l’arrière. La maison est équipée de châssis doubles vitrage pvc, d’une toiture récente et est en bon état général. Installation électrique à remettre en conformité. A la recherche d’un bien spacieux et pratique pour y installer votre famille proche des facilités? Ce bien est fait pour vous! Venez le visiter sans tarder! Meer weten?

OPTION OPTION OPTION ! Emplacement idéal proposé par TREVI LIEGE pour cette maison de commerce avec logement indépendant à Angleur. A coté l’école Maria Goretti, cette maison offre un emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, tout en proposant un logement indépendant à l’étage. Belle opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs immobiliers. Le rez-de-chaussée commercial se compose : d'un espace lumineux et spacieux adapté à divers types d'activités (commerce de proximité, bureau, profession libérale) avec grande vitrine offrant une excellente visibilité. Espace arrière pouvant servir de bureau, stockage ou atelier. A l'étage : un logement indépendant accessible via une entrée séparée qui se compose d’un séjour confortable, de 2 à 3 chambres, et d’une salle de bain . Spacieuses caves. Multiples options d'aménagement : parfait pour un investissement, un usage mixte, ou une transformation complète. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, accès rapide aux grands axes routiers. A visiter sans tarder!!!!! Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur. Chauffage Gaz. Volets. Informations complémentaires sur ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Dans le quartier de Renory, une spacieuse maison d’habitation avec jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, une chambre avec salle d'eau (17m2), un salon (15m2), une salle à manger (16m2), une cuisine (11m2), un jardin d'hiver et un beau jardin. A l'entresol : une salle de bains avec wc (9m2). Au 1er étage : un grand séjour en L avec un feu ouvert (39,5m2). Au 2e étage : une cuisine (5,5m2), deux chambres (16m2)(14m2), wc. Au 3e étage : un spacieux grenier aménagé en chambre (38m2). Au sous-sol, un ensemble de 4 caves. Pour plus d'info ou une visite, contactez l'agence B.I.V. - ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements. Situé dans un quartier calme et recherché d'Angleur, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité pour investisseurs. Le bien se compose de 2 appartements et de 2 studios, tous actuellement loués. Caractéristiques principales : Revenu locatif mensuel total : 1 665 € RDC 620 : Charges comprises STUDIO :330 Hors charges STUDIO :320 hors charges APPART 2 :395€ eau comprise Installations électriques : Conformes Revenu Cadastral : 614,92 Chassis : Double vitrage pvc Chauffage : Central au Gaz Immeuble entretenu, aucun gros travaux à prévoir Emplacement idéal dans un environnement paisible et proche des commodités Une belle opportunité pour générer des revenus passifs dans un cadre attractif. PEB : C Espec 250 KwH/m.an E totale 17051 kWh/an Numéro 20250122029196 PEB : D Espec 305 KwH/m.an E totale 20405 kWh/an Numéro 20250122029349 PEB : E Espec 404 KwH/m.an E totale 18321 kWh/an Numéro 20250122029805 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. ### - ### - ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een investeringspand gelegen aan de Rue Renory 20 in Angleur. Dit ruime gebouw beslaat circa 272 m² en biedt momenteel onderdak aan vijf wooneenheden, waaronder vier appartementen en een studio. Hoewel het kadastraal als eengezinswoning staat geregistreerd, maakt dit pand door zijn flexibele indeling een aantrekkelijke investering. Het pand is goed bereikbaar met een achteruitgang naar de Rue Rivage en Pot en biedt een schitterend uitzicht op de Maas. De wooneenheid op de begane grond is momenteel leeg en zal vrij zijn bij overdracht. De andere wooneenheden zijn verhuurd met maandelijkse huurprijzen van respectievelijk 425 € (studio), 550 € (1e verdieping), 490 € (2e verdieping), en 425 € (3e verdieping), waarbij elke unit 60 € extra betaalt voor bijkomende kosten. Het pand beschikt over vier aparte elektriciteitsmeters, één gasmeter en vier watermeters. Verwarming vindt plaats via gas met behulp van calorimeters en de ramen zijn voorzien van enkel of dubbel glas. De energieprestatiecertificaten variëren van E tot G. Buiten biedt het pand de luxe van een terras van 24 m², ideaal voor ontspanning met uitzicht op de omgeving. Verder is er één parkeerplaats beschikbaar aan de buitenzijde van het pand. Met een totale perceeloppervlakte van 235 m² en een vraagprijs van 335 000 €, vormt dit gebouw een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar rendement in Angleur, een gebied dat bekendstaat om zijn strategische ligging en mooie uitzichten. Meer weten?

Te koop aangeboden: een volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue de Tilff 201 in Angleur. Deze charmante woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 107 m² en bestaat uit een lichte salon, een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woning beschikt tevens over een kelder en een kleine binnenplaats, ideaal voor ontspanning. De woning is recentelijk gemoderniseerd met oog voor detail. Zo is er een nieuwe gasgestookte ketel geïnstalleerd en de keuken is volledig vernieuwd. De woonkamer heeft een nieuw parket gekregen en de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het dak is in 2013 vernieuwd en geïsoleerd, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van deze woning in Angleur is ideaal voor wie houdt van zowel stedelijk gemak als groene rust. Gelegen nabij winkels en belangrijke snelwegen, biedt het ook toegang tot het RAVeL-netwerk voor aangename wandelingen in de natuur. Met een vraagprijs van 159.500 € en een kadastraal inkomen van 386 €, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Neem contact op met Mr. Benselin via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

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