Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Angleur VBC25774 In optie

Rue Garde-Dieu 3, 4031 Angleur
Vanaf 170 000 €
4 Slaapkamer(s) 175 m² 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 170 000 €
Kadastraal inkomen 614 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 8 m²
Bewoonbare oppervlakte 175 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 16 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 14 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 11 m²
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Nee
Terras Nee
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 250 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 17051 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 22/01/2035
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25774 Ref. verkoper: 6444312 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Angleur?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Garde-Dieu biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 12 minuten lopen tramlijn.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Angledis (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 3 minuten.

Dankzij het "Cambio - Saint-Vincent" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege", op 3 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Angleur Dîme" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Centre Scolaire "Georges Mignon" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Het "Boverie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten