Virtueel bezoek

Huis te koop, Angleur VBE67714

Rue Ovide Decroly 87, 4031 Angleur

199 000 €

SCHMIDTIMMO

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 118 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Sous-sol de ± 47m² :
-Dégagement de ± 7,5m² sur béton,
-Cave 1 de ±4m² sur béton,
-Cave 2 de ± 16m² sur béton,
-Chaufferie ±14m² sur béton,

Rez-de-chaussée de ±63 m² :
-Hall d'entrée de ±11m² sur carrelage,
-Salon de ±16m² sur plancher,
-Salle à manger de ±15m² sur vinyle,
-Cuisine de ±7m² sur carrelage avec taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, four, frigo et meubles,
-Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec douche, évier, emplacements machines et radiateur éléctrique,
-Bureau de ±9,5m² sur vinyle,
-Wc individuel de ±1,5m² sur vinyle,

1er étage de ± 55m² :
-Hall de nuit de ±2m² sur vinyle,
-Salle de douche de ±5m² sur vinyle avec douche, lavabo, WC et emplacements machines,
-Séjour de ±31m² sur vinyle, (poss. de transformer en chambres),
-Cuisine de ±9,5m² sur vinyle avec lave vaisselle, évier, taque au gaz, hotte, four, frigo-congel et meubles,
-Chambre de ±8m² sur parquet laminé,
-Terrasse orientée sud,

DIVERS : Toiture en roofing isolée polyuréthane (±10cm) de ±2017, châssis double vitrage en PVC, volet manuel, 2 compteurs électriques bi-horaire, 1 compteur gaz, 1 compteur d’eau, chauffage central gaz, chaudière Buderus à condensation ±2021, boiler ±196 litres, maison raccordée à la fibre, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1937

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 721 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 118 m²

Totale oppervlakte 165 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 31 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 245 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 379 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 23688 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/11/2033

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

ovide decroly 87_plans.pdf Download

brochure.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE67714 Ref. verkoper: 7867937 Laatst gewijzigd: 27/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière Kinderdagverblijven

310 m · 1' 2'' 327 m · 36'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi Kleuterscholen

595 m · 3' 897 m · 1' 44'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi Basisscholen

595 m · 3' 897 m · 1' 44'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Athénée Royal D'Angleur Middelbare scholen

806 m · 4' 1,1 km · 1' 57'' 720 m · 12' 806 m · 10'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,9 km · 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km · 2' 46''

26 - Rép. Française - Belle-Ile Bus

185 m · 2' 13''

126 - Rép. Française - Chênée

185 m · 2' 13''

63 - Liège - Comblain-au-Pont

477 m · 6'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

2,3 km · 28'

Angleur Treinstations

782 m · 4' 2 km · 4' 533 m · 7' 533 m · 7'

Liège Airport Luchthavens

12,5 km · 50' 12,9 km · 12' 9,9 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

3,5 km · 5'

Cambio - Péralta Autodelen

600 m · 2' 531 m · 6' 531 m · 6'

Winkelen

Spar Angledis Winkels

601 m · 2' 601 m · 1' 6'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,1 km · 7' 2,1 km · 4' 591 m · 11' 882 m · 11'

Aldi Grivegnée

2,1 km · 11' 3,3 km · 5' 1,4 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,3 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

3,3 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

4,1 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,1 km · 32'

Domaine De Wégimont Kastelen

13 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

8,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,3 km · 49' 51,6 km · 4º 10'

Sittard

58,4 km · 44' 51,9 km · 3º 3'

Kerkrade

64,9 km · 47' 49,3 km · 4º 1'

Verviers

35,2 km · 26' 22,4 km · 1º 26'

Seraing

9,7 km · 12' 8,9 km · 37'

Maastricht

35,3 km · 29' 30,9 km · 1º 57'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Ovide Decroly betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 126 - Rép. Française - Chênée, 26 - Rép. Française - Belle-Ile met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 63 - Liège - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athénée Royal D'Angleur" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Angledis (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Grivegnée (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Angleur VBE67714

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Angleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Angleur VBE67714

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Angleur?