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VBE67714-0 32
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Maison à vendre, Angleur VBE67714

Rue Ovide Decroly 87, 4031 Angleur
199 000 €
SCHMIDTIMMO
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3 Chambre(s) 118 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 721 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 118 m²
Surface totale 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Parlophone Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 245 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23688 kWh/an
Date de validité PEB 22/11/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE67714 Réf. vendeur: 7867937 Dernière modification: 27/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Ovide Decroly offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 28 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 126 - Rép. Française - Chênée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Angledis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Royal D'Angleur", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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