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Maison à vendre, Angleur VBE67714

Rue Ovide Decroly 87 , 4031 Angleur
199 000 €
3 Chambre(s) 118 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 721 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 118 m²
Surface totale 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Parlophone Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 245 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23688 kWh/an
Date de validité PEB 22/11/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67714 Réf. vendeur: 7867937 Dernière modification: 27/09/2026

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Maison à vendre - Angleur ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Ovide Decroly, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 126 - Rép. Française - Chênée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec une station située à 6 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Royal D'Angleur", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Angledis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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