Maison à vendre avec jardin - Angleur

Située dans le quartier de Kinkempois, cette charmante maison est à proximité des facilités (bus, gare, écoles, commerces,...). Bien entretenue, il ne lui faudra que quelques travaux de modernisation pour dévoiler tout son potentiel ! La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, une toilette ; - Au premier étage : deux chambres, une salle de bain, une toilette ; - Au sous-sol : deux caves ; - A l'extérieur : un agréable jardin et une terrasse se trouvent à l'arrière de la maison, parfait pour profiter du beau temps en famille. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière, électricité conforme. Cette maison saura séduire aussi bien un couple en quête de tranquillité qu'un investisseur à la recherche d'un bien attractif. Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale en bon état, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et d’un cadre de vie agréable à Angleur. Le bien offre également un excellent potentiel d’aménagement et peut, si souhaité, être transformé en colocation de 4 chambres, une formule particulièrement recherchée dans ce quartier prisé de Liège. La maison bénéficie d’équipements techniques de qualité avec une toiture rénovée et isolée en 2016, des châssis en double vitrage PVC et une chaudière au gaz à condensation installée en 2020. Elle dispose en outre d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Que vous soyez à la recherche d’une maison unifamiliale confortable ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. En savoir plus ?

We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cette immeuble située à Angleur. D ’un point de vue urbanistique, le bien est reconnu comme maison unifamiliale, mais il est actuellement exploité en trois appartements, tous loués sous un seul bail de colocation. L’immeuble développe un total de 4 chambres réparties sur trois unités, avec 3 cuisines et 3 salles de bain. Il est équipé d’un compteur gaz, d’une chaudière commune avec calorimètre, d’un compteur d’eau, ainsi que de 3 compteurs électriques (installés en 2001) et d’un compteur supplémentaire pour les communs. Au rez-de-chaussée, un appartement deux chambres occupé par des étudiants est loué 1.000 € par mois (500 € + 500 €), en très bon état, avec un PEB C. Au premier étage, un appartement une chambre est loué 650 € par mois. Ce logement est dans son état d’origine et bénéficie d’un PEB C. Au dernier étage, un appartement une chambre en bon état locatif est loué 600 € par mois, avec un PEB F. Les loyers sont actuellement perçus charges comprises, pour un total de 2.250 € par mois. Les charges d’eau et de gaz représentent environ 250 € par mois à déduire. Après déduction des charges, le rendement net calculé sur 11 mois s’élève à environ 6,5 %, offrant une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche d’un bien déjà entièrement loué et générant des revenus immédiats. N'hésitez pas à nous contacter à ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 160m2 située à ANGLEUR, et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (4) - Couloir (7) - Salon (14) - Salle à manger (13) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (3) - Salle de bains (5) - Chambre 1 (13) - Chambre 2 (13) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (3) Dressing (5) - Chambre 3 (13) - Chambre 4 (13) AU SOUS-SOL: Stockage (18) - Cuisine (21) - WC (3) - Véranda (12) EXTÉRIEUR: Jardin (81) - Terrasse (30) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Arrivé de gaz mais pas encore de chauffage central Toiture : Nouvelle toiture Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 485 euros PEB : D E.spec: 308 kWh/m2 .an E.totale: 51.129 kwh/an Numéro: 20200213024611 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre En savoir plus ?

Faire offre àpd 450.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa idéalement implantée dans le fond d'un quartier résidentiel prisé du Sart-Tilman, à deux pas du CHU et de l’Université de Liège. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle séduira les amateurs de calme tout en offrant une excellente accessibilité vers les grands axes et commodités. En bon état d’entretien, cette maison dispose d'un agréable jardin bordant le bois. Une opportunité rare dans un cadre recherché, à découvrir sans tarder ! Sous-sol : vide ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'accueil, toilette indépendante, agréable living de +/- 45 m² sur parquet massif avec K7 à bois, cuisine équipée de +/- 11 m², buanderie avec coin chaufferie, garage, terrasse, jardin entièrement clôturé avec abri de jardin. Etage : hall de nuit, 4 chambres de +/- 2 x 17, 18 et 22 m² (la plus grande est actuellement en enfilade avec celle de 18 m², possibilité de cloisonner un hall dans la chambre de 18 m² de manière à les rendre indépendantes), les deux chambres de 17 m² disposent chacune d'un point d'eau et de placards, sdb. Grenier : grenier de rangement +/- 45 m². Divers : ch. c. gaz de ville, DV PVC avec des persiennes, sup. tot. : 667 m², sup. hab. : +/- 175 m². Infos énerg. : PEB No. : 20260108016482, PEB : D, E spec : 267 kWh/m².an, E totale : 57 267 kWh/an. ENDROIT PRIVILEGIE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

🛠️ Opportunité à Angleur – Maison 3 façades à rénover selon vos envies Investisseurs avisés ou amateurs de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située à Angleur, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), Nigel IMMO vous présente cette maison 3 façades offrant un énorme potentiel de valorisation. D’une superficie habitable actuelle de 80 m², le bien constitue une base idéale pour un projet sur mesure, que ce soit dans une optique d’investissement locatif ou pour créer une habitation 100 % à votre goût. 🔧 Les atouts du bien Maison 3 façades avec passage latéral. 🌳Jardin et terrasse Abri de jardin Bureau indépendant de 11 m², parfait pour une profession libérale ou le télétravail Combles aménageables de 28 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires 📈 Un potentiel à exploiter Grâce à son agencement, ses volumes et ses possibilités d’extension, ce bien offre une belle opportunité d’optimisation tant en termes de confort que de rendement. Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable ou d’un bien à transformer intégralement selon vos envies, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. 📍 Situation stratégique à Angleur 🛠️ Travaux à prévoir, potentiel maximal ! ⚡Informations pratiques : Châssis dv et sv en alu avec volets Poêle au gaz Electricité non conforme PB: G (718) RC: 290 € ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Située dans une superbe résidence du Sart-Tilman, au cœur d’un éco-quartier calme et très recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et accessibilité. D’une superficie de 125 m² selon le PEB, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux donnant accès à un agréable extérieur avec terrasse et jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l’étage : Une buanderie, un second WC, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre et sa salle de douche privative. Divers : emplacement de parking extérieur privatif La maison bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, université de Liège (ULiège), des gares d’Angleur et des Guillemins, des lignes de bus B2 et B3, ainsi que d’un accès rapide à l’E25. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Cassandra Goossens - ### - ### En savoir plus ?

Située dans le quartier agréable d’Angleur, cette maison 3 chambres en bon état général séduira par son état et ses caractéristiques permettant une l’accueil de votre famille immédiatement! Elle se compose comme suit: Sous-sol: belles caves avec espace chaufferie, buanderie ainsi qu’un accès au jardin (35m²). Rez-de-chaussée: hall d’entrée (7m²), séjour (15m²), cuisine semi-équipée (16m²), arrière cuisine (6m²), wc indépendant (1m²). 1er étage: 3 chambres dont 2 grandes( 16, 13 & 8m²), salle de bain avec baignoire et wc (7m²). Extérieur: jardinet de ville et terrasse. Elle dispose d’un chauffage central au gaz avec chaudière récente, d’une installation électrique conforme, ainsi que d’une toiture récente et isolée (14cm), d’une citerne à eau de pluie et de châssis doubles vitrage vous garantissant tranquillité et efficacité énergétique répondant aux critères actuels. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Ce bien est idéalement situé dans un quartier offrant toutes les facilités: bus, commerces, écoles, gare, autoroute,…. A la recherche d’un bien vous permettant un emménagement immédiat? Ce bien est pour vous! Ne tardez pas à venir le visiter! En savoir plus ?

OPTION / IDEALEMENT SITUEE, MAISON TYPE BEL ETAGE A RENOVER DEUX CHAMBRES + BUREAU AVEC GARAGE, PARKING ET JARDIN - COMPOSITION - Sous-sol : trois caves de 7m² - 6m² - 3m² - un garage de 26m² (hsp 1.95m) - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un séjour de 26m², une cuisine de 5m² donnant accès à une terrasse de 10m² - 1er étage : un palier de 3m², un bureau de 5m², deux chambres de 12m² chacune, une salle de bain de 5m² (baignoire/douche, évier) - 2ème étage (accès via trappe) : un grenier mansardé et ajouré de 20m² - DIVERS : châssis PVC double vitrage, chauffage central, RCNI....., description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Située dans le quartier d’Angleur, cette charmante maison 3 façades, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité des commodités et des axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine semi-équipée fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau/ petite chambre, ainsi qu’une salle de douche. La maison dispose également de caves avec un emplacement prévu pour une machine à lessiver, ainsi que d’un grenier offrant un bel espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit espace extérieur avec une terrasse et un jardin en palier. Le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage, d'une chaudière à condensation au gaz neuve, d'une toiture récente avec isolation, d'une installation électrique conforme. Ce bien est idéal pour une personne recherchant une maison clé en main, sans aucun travaux nécessaire à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

🌿 Maison de charme au cœur d’un cadre bucolique, entre le Ravel et les bois du Sart Tilman 🌳 🏡Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de nature, d’espace et vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à la fois proche de la ville et en pleine campagne. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux au charme authentique, d’une cuisine parfaitement équipée et d'une salle de bains. Au 1er étage : 2 belles chambres de 18 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Au 2eme étage: un palier de nuit dessert 2 chambres supplémentaires de 12 m² et 9 m². Le dernier niveau mansardé ajoute une touche de cachet et de convivialité à l’ensemble sur 9 m². À l’extérieur, un grand jardin exposé Sud-Ouest vous invite à la détente et aux repas ensoleillés. Il mène à une ancienne écurie aujourd’hui transformée en garage et remise, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. 👉 Les atouts qui font la différence : Environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades 4 chambres, 2 salles de bains Grand jardin Des caves Dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, garage, studio, etc.) ✅ Données techniques : PEB : E (376 kWh/m².an) Pv électrique non-conforme Revenu cadastral : 686€ 💰Faire offre à partir de 219.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : ### 👉 C’est une opportunité unique de redonner vie à une bâtisse de caractère avec une âme et du potentiel. En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter cette propriété nichée au calme, au bout d’une longue allée privative, avec accès direct au bois du Sart-Tilman. Un lieu rare qui allie nature, tranquillité et proximité avec toutes les commodités. La maison principale, à rénover, offre un beau potentiel. Ses volumes et sa situation en font une base idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville. En complément, une annexe atypique de type yourte au style architectural singulier apporte une touche d’originalité et de multiples possibilités : – espace parfait pour une activité professionnelle libérale, – atelier créatif ou espace de bien-être, – ou encore logement indépendant. Atouts principaux : Environnement calme et boisé, sans vis-à-vis Panneaux photovoltaïques contrôlés en novembre 2023 À proximité immédiate du CHU du Sart-Tilman, de l’Université de Liège, des commerces, transports et grands axes À seulement quelques minutes du centre de Liège Un lieu idéal pour concilier vie familiale et projet professionnel dans un environnement d’exception. Renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette incroyable demeure 4 façades au sein de la rue très prisée de la Belle Jardinière ! La maison, nichée dans un écrin de verdure, vous offre calme et plénitude. Elle se compose d'une vaste pièce de vie remplie de charme avec ses matériaux de qualité et 3 chambres dont une suite parentale. Un atelier prêt à revivre situé au rez-de-chaussée peut également être transformé selon les envies du nouveau propriétaire. Au niveau des données techniques, elle est exposée plein sud, est chauffée au mazout avec un système d'air pulsé. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour une visite ! PEB G : N° : 20250622012842, E spec : 192 ; E Total : 181 456. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec jardin située à Angleur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le bien est actuellement loué. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée donnant sur l'escalier, un garage (16,10m2), une salle de bain avec douche et WC (2,60m2), une chambre de (14,16m2), une seconde chambre de (13,91 m2), une buanderie, accès au jardin. Au premier étage: Une cuisine (11,48m2), une salle de bain avec baignoire et évier (4,33m2), un WC indépendant, un bureau (8,16m2), une salle à manger (14,59m2) qui communique avec le salon (20,59m2). *PEB E *Chaudière à gaz à condensation (2021) *Châssis double vitrage PVC Pour toute demande de visite, veuillez contacter l'étude au ### ou par mail à l'adresse suivante: ### . En savoir plus ?