Maison à vendre - Angleur

Maison de maître mitoyenne avec jardin, à rénover, séduira les amateurs de projets et de personnalisation, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Elle offre un beau potentiel d’aménagement et bénéficie d’une surface habitable de 166 m² (selon PEB), permettant de créer un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement située, la propriété profite d’une situation géographique intéressante, à proximité des commodités et des axes principaux, tout en offrant un environnement propice à la vie familiale. La maison se compose comme suit : - au sous-sol, une cave donnant accès au jardin – au rez de chaussée, un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC – au premier étage, une salle de bain, deux chambres – au second étage, deux chambres et une pièce à aménager – au troisième étage, un grenier. Contrôle installation électrique non conforme, certificat PEB F (457 kWh/m2.an), revenu cadastral 654 €. En savoir plus ?

Belle pportunité d’investissement à Angleur, offrant un ensemble immobilier de rapport composé de 3 appartements, 3 studios (en infraction - à régulariser) et 7 garages. Situé dans un quartier calme et proche de toutes les facilités, cet ensemble constitue une valeur sûre pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Caractéristiques et composition : Superficie totale de la parcelle : 305 m² Composé de : 3 appartements de 1 et 2 chambres, lumineux et bien agencés. 3 studios idéaux pour les étudiants, jeunes travailleurs ou en location courte durée. 7 Garages à rue et dans une cour intérieure pour stockage ou véhicule. Situation géographique : Quartier calme et bien desservi, à proximité des transports en commun, commerces, écoles et toutes commodités. Points forts : Rentabilité locative intéressante grâce à la diversité des biens (appartements, studios, garages). Compteurs individuels de gaz, eau et électricité pour les appartements et décompteurs pour les studios, Demande locative élevée dans le quartier en raison de la proximité avec les axes routiers, transports en communs et écoles/universités. Pas de travaux majeurs à prévoir: bien entretenu, construction d’une vingtaine d’année, double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en très bon état. A la recherche d’un bien d’investissement avec une rentabilité immédiate (1 seul studio non loué) en bon état et idéalement situé? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Située dans une superbe résidence du Sart-Tilman, au cœur d’un éco-quartier calme et très recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et accessibilité. D’une superficie de 125 m² selon le PEB, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux donnant accès à un agréable extérieur avec terrasse et jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l’étage : Une buanderie, un second WC, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre et sa salle de douche privative. Divers : emplacement de parking extérieur privatif La maison bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, université de Liège (ULiège), des gares d’Angleur et des Guillemins, des lignes de bus B2 et B3, ainsi que d’un accès rapide à l’E25. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Cassandra Goossens - ### - ### En savoir plus ?

strong>Vous recherchez une maison spacieuse à seulement quelques minutes du centre-ville de Liège ? Vous aimez l’esprit campagne tout en restant proche de la ville ? ERA Blavier a le plaisir de vous présenter une superbe opportunité située dans le quartier très prisé de la Belle Jardinière, au Sart-Tilman ! Cette vaste maison séduit par son cadre de vie, son calme et ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, un garage de plus de 70 m², un salon lumineux et climatisé, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin orienté plein sud, agrémenté d’un point d’eau, d’une grande terrasse et d’un accès direct au Domaine du Sart-Tilman. Le premier et deuxième étages, offre cinq chambres confortables, deux salles de bains et deux WC. Deux des chambres situées à l’arrière (sud) bénéficient également d’une climatisation. Au troisième étage, un vaste plateau polyvalent de plus de 70 m² offre un potentiel d’aménagement exceptionnel : chambres supplémentaires, bureau, salle de sport, espace loisirs ou encore espace professionnel, ainsi qu'un grenier. Les atouts supplémentaires ? Chauffage central avec chaudière gaz à condensation neuve, boiler neuf, adoucisseur d’eau, climatiseurs récents, portail et porte de garage motorisé, parquert massif / pierre naturelle, ... Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et situation géographique privilégiée. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au ### ! PEB C : N° 20210615026387 – E spec : 434 – E total : 79 127. - Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Située dans le quartier agréable d’Angleur, cette maison 3 chambres en bon état général séduira par son état et ses caractéristiques permettant une l’accueil de votre famille immédiatement! Elle se compose comme suit: Sous-sol: belles caves avec espace chaufferie, buanderie ainsi qu’un accès au jardin (35m²). Rez-de-chaussée: hall d’entrée (7m²), séjour (15m²), cuisine semi-équipée (16m²), arrière cuisine (6m²), wc indépendant (1m²). 1er étage: 3 chambres dont 2 grandes( 16, 13 & 8m²), salle de bain avec baignoire et wc (7m²). Extérieur: jardinet de ville et terrasse. Elle dispose d’un chauffage central au gaz avec chaudière récente, d’une installation électrique conforme, ainsi que d’une toiture récente et isolée (14cm), d’une citerne à eau de pluie et de châssis doubles vitrage vous garantissant tranquillité et efficacité énergétique répondant aux critères actuels. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Ce bien est idéalement situé dans un quartier offrant toutes les facilités: bus, commerces, écoles, gare, autoroute,…. A la recherche d’un bien vous permettant un emménagement immédiat? Ce bien est pour vous! Ne tardez pas à venir le visiter! En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa idéalement implantée dans le fond d'un quartier résidentiel prisé du Sart-Tilman, à deux pas du CHU et de l’Université de Liège. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle séduira les amateurs de calme tout en offrant une excellente accessibilité vers les grands axes et commodités. En bon état d’entretien, cette maison dispose d'un agréable jardin bordant le bois. Une opportunité rare dans un cadre recherché, à découvrir sans tarder ! Sous-sol : vide ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'accueil, toilette indépendante, agréable living de +/- 45 m² sur parquet massif avec K7 à bois, cuisine équipée de +/- 11 m², buanderie avec coin chaufferie, garage, terrasse, jardin entièrement clôturé avec abri de jardin. Etage : hall de nuit, 4 chambres de +/- 2 x 17, 18 et 22 m² (la plus grande est actuellement en enfilade avec celle de 18 m², possibilité de cloisonner un hall dans la chambre de 18 m² de manière à les rendre indépendantes), les deux chambres de 17 m² disposent chacune d'un point d'eau et de placards, salle de douches (double lavabos, baignoire et toilette). Grenier : grenier de rangement +/- 45 m². Divers : ch. c. gaz de ville, DV PVC avec des persiennes, sup. tot. : 667 m², sup. hab. : +/- 175 m². Infos énerg. : PEB No. : 20260108016482, PEB : D, E spec : 267 kWh/m².an, E totale : 57 267 kWh/an. ENDROIT PRIVILEGIE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

IDEALEMENT SITUEE, MAISON TYPE BEL ETAGE A RENOVER DEUX CHAMBRES + BUREAU AVEC GARAGE, PARKING ET JARDIN - COMPOSITION - Sous-sol : trois caves de 7m² - 6m² - 3m² - un garage de 26m² (hsp 1.95m) - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un séjour de 26m², une cuisine de 5m² donnant accès à une terrasse de 10m² - 1er étage : un palier de 3m², un bureau de 5m², deux chambres de 12m² chacune, une salle de bain de 5m² (baignoire/douche, évier) - 2ème étage (accès via trappe) : un grenier mansardé et ajouré de 20m² - DIVERS : châssis PVC double vitrage, chauffage central, RCNI....., description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent cette maison 2 chambres rénovée récemment à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. Le bien, d'une superficie habitable de 72 m², se compose comme suit : - +1 : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains et une terrasse ; - +2 : hall de nuit et 2 chambres de 12 et 14 m². - -1 : cave sous l'entièreté de la maison Caractéristiques techniques : PEB E (20251022013835), Chauffage central au gaz, Châssis PVC double vitrage, Toiture rénovée, Raccordement aux égouts, ... 💰 Prix : Faire offre à partir de 159.000 € 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations impeccables. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Située dans le quartier d’Angleur, cette charmante maison 3 façades, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité des commodités et des axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine semi-équipée fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau/ petite chambre, ainsi qu’une salle de douche. La maison dispose également de caves avec un emplacement prévu pour une machine à lessiver, ainsi que d’un grenier offrant un bel espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit espace extérieur avec une terrasse et un jardin en palier. Le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage, d'une chaudière à condensation au gaz neuve, d'une toiture récente avec isolation, d'une installation électrique conforme. Ce bien est idéal pour une personne recherchant une maison clé en main, sans aucun travaux nécessaire à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette agréable maison située à Angleur, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 32 m², parfait pour un véhicule, du rangement ou un atelier, ainsi qu’un hall d’entrée et un WC. Au 1er étage, profitez d’un séjour avec cuisine ouverte de 44 m², spacieux et convivial ainsi que d'une petite terrasse, idéale pour vos moments de détente. Le 2e étage dessert une chambre de 11 m², une chambre de 14 m² et un bureau de 6 m². La maison est équipée d’une chaudière au gaz récente et de châssis PVC double vitrage récents, garantissant confort et économies d’énergie. Quelques travaux de rénovation/modernisation à prévoir. Une chouette opportunité à saisir! Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

EasyHome vous présente cette maison 4 chambres idéalement située à Angleur et entièrement rénovée en 2020. A proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison 3 façades offre un bel espace de vie, 4 chambres, 2 salles de douche et une buanderie particulièrement pratique pour le rangement et l’aménagement du quotidien. Elle se développe sur 3 niveaux et dispose également d’une cave supplémentaire, idéale pour le stockage. Atout rare : chaque chambre bénéficie de son propre point d’eau, un vrai confort au jour le jour. La configuration se prête aussi très bien à un projet de colocation ou de kot, avec une rentabilité brute potentielle estimée à environ 1.600 €/mois. Côté technique, le bien est présenté aux dernières normes : PEB C, électricité conforme, gaz de ville, châssis récents double vitrage PVC. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour organiser une visite dès que possible. Prix : 199.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

🌿 Maison de charme au cœur d’un cadre bucolique, entre le Ravel et les bois du Sart Tilman 🌳 🏡Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de nature, d’espace et vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à la fois proche de la ville et en pleine campagne. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux au charme authentique, d’une cuisine parfaitement équipée et d'une salle de bains. Au 1er étage : 2 belles chambres de 18 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Au 2eme étage: un palier de nuit dessert 2 chambres supplémentaires de 12 m² et 9 m². Le dernier niveau mansardé ajoute une touche de cachet et de convivialité à l’ensemble sur 9 m². À l’extérieur, un grand jardin exposé Sud-Ouest vous invite à la détente et aux repas ensoleillés. Il mène à une ancienne écurie aujourd’hui transformée en garage et remise, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. 👉 Les atouts qui font la différence : Environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades 4 chambres, 2 salles de bains Grand jardin Des caves Dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, garage, studio, etc.) ✅ Données techniques : PEB : E (376 kWh/m².an) Pv électrique non-conforme Revenu cadastral : 686€ 💰Faire offre à partir de 219.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : ### 👉 C’est une opportunité unique de redonner vie à une bâtisse de caractère avec une âme et du potentiel. En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter cette propriété nichée au calme, au bout d’une longue allée privative, avec accès direct au bois du Sart-Tilman. Un lieu rare qui allie nature, tranquillité et proximité avec toutes les commodités. La maison principale, à rénover, offre un beau potentiel. Ses volumes et sa situation en font une base idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville. En complément, une annexe atypique de type yourte au style architectural singulier apporte une touche d’originalité et de multiples possibilités : – espace parfait pour une activité professionnelle libérale, – atelier créatif ou espace de bien-être, – ou encore logement indépendant. Atouts principaux : Environnement calme et boisé, sans vis-à-vis Panneaux photovoltaïques contrôlés en novembre 2023 À proximité immédiate du CHU du Sart-Tilman, de l’Université de Liège, des commerces, transports et grands axes À seulement quelques minutes du centre de Liège Un lieu idéal pour concilier vie familiale et projet professionnel dans un environnement d’exception. Renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

SOUS OPTION - Découvrez cette charmante maison de rangée alliant confort, modernité et praticité ! Elle offre quatre belles chambres, un garage et un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Grâce à son excellent PEB C, vous bénéficiez d'une bonne performance énergétique et de faibles consommations. Aucun travaux n'est à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous. Ce bien constitue également une excellent opportunité d'investissement, idéal pour un projet de colocation grâce à sa configuration fonctionnelle et son excellent état général. Une maison prête à vivre ou à rentabiliser, dans un environnement paisible et recherché. Visite sur rendez-vous au ### En savoir plus ?

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette incroyable demeure 4 façades au sein de la rue très prisée de la Belle Jardinière ! La maison, nichée dans un écrin de verdure, vous offre calme et plénitude. Elle se compose d'une vaste pièce de vie remplie de charme avec ses matériaux de qualité et 3 chambres dont une suite parentale. Un atelier prêt à revivre situé au rez-de-chaussée peut également être transformé selon les envies du nouveau propriétaire. Au niveau des données techniques, elle est exposée plein sud, est chauffée au mazout avec un système d'air pulsé. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour une visite ! PEB G : N° : 20250622012842, E spec : 192 ; E Total : 181 456. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

SOUS OPTION / MAISON 3 CHAMBRES A RAFRAICHIR AVEC COUR - COMPOSITION / -Sous-sol : une cave de 18m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée 4.5m², un salon de 12m², une salle à manger de 14m², un coin à manger de 9m², une cuisine équipe de 8m² (évier, lave-vaisselle, four, taques, hotte, frigo), une salle de bain de 4m² (évier, toilette, baignoire), une cour extérieure de 12m² - 1er étage : un palier, une chambre de 14m², une chambre avec kitchenette de 12m² communicante avec une salle de douche de 3m² donnant accès au deuxième étage - 2ème étage (mansardé) : une grande chambre de 33m² - DIVERS : châssis PVC double vitrage et velux bois, chauffage central au gaz, RCNI 334€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements. Situé dans un quartier calme et recherché d'Angleur, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité pour investisseurs. Le bien se compose de 2 appartements et de 2 studios, tous actuellement loués. Caractéristiques principales : Revenu locatif mensuel total : 1 665 € RDC 620 : Charges comprises STUDIO :330 Hors charges STUDIO :320 hors charges APPART 2 :395€ eau comprise Installations électriques : Conformes Revenu Cadastral : 614,92 Chassis : Double vitrage pvc Chauffage : Central au Gaz Immeuble entretenu, aucun gros travaux à prévoir Emplacement idéal dans un environnement paisible et proche des commodités Une belle opportunité pour générer des revenus passifs dans un cadre attractif. PEB : C Espec 250 KwH/m.an E totale 17051 kWh/an Numéro 20250122029196 PEB : D Espec 305 KwH/m.an E totale 20405 kWh/an Numéro 20250122029349 PEB : E Espec 404 KwH/m.an E totale 18321 kWh/an Numéro 20250122029805 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Toro-Immo a le plaisir de vous présenter une très agréable maison idéale comme premier achat ou pour investissement. Le bien a été rénové dans son ensemble et est près à vous accueillir directement. Composition : Rez : Séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, pièce débarras ou il serait possible d'agrandir l'espace de vie. 1er : Chambre avec armoire encastrée, salle de douche (wc, évier, douche) 2ème : Une grande pièce aménagée en salon mais pouvant servir de 2ème chambre et donnant accès au grenier. Le bien a une cave, chauffage central au gaz, double vitrage pvc. Divers commodités à proximité tel que les Bus, commerces, accès autoroutier à 500m et gare d'Angleur. Revenu cadastral : 344€ Pour plus de renseignements, contactez Mr Benselin F. au ### En savoir plus ?