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Maison à vendre, Angleur VBE74877

Rue du Val-Benoît 2, 4031 Angleur
269 000 €
4 Chambre(s) 143 m² 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 793 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 143 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Garage Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 615 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 111 m²
Surface constructible 81 m²
Profondeur du terrain 22 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an
Référence PEB 20260415013254
Date de validité PEB 15/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74877 Réf. vendeur: 105 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Val-Benoît, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 126 - Rép. Française - Chênée avec une station située à 1 minute à pied, 59 - Guillemins - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Angledis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal D'Angleur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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