Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Angleur VBE74877

Rue du Val-Benoît 2 , 4031 Angleur
269 000 €
4 Slaapkamer(s) 143 m² 30 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1937
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 269 000 €
Kadastraal inkomen 793 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 143 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 615 m
Aantal verdiepingen 2
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Totale grondoppervlakte 111 m²
Bebouwbare oppervlakte 81 m²
Diepte perceel 22 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 147 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260415013254
Geldigheidsdatum EPC 15/04/2036
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE74877 Ref. verkoper: 105 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Angleur?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Val-Benoît, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 15 minuten rijden.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 23 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 126 - Rép. Française - Chênée, 26 - Rép. Française - Belle-Ile met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 3 minuten met de auto.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi", op slechts 6 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athénée Royal D'Angleur" ligt op 9 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Angledis (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Grivegnée (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten