Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Angleur VBE74877

Rue du Val-Benoît 2, 4031 Angleur
269 000 €
4 Slaapkamer(s) 143 m² 30 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1937
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 269 000 €
Kadastraal inkomen 793 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 143 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Garage Ja
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 615 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Totale grondoppervlakte 111 m²
Bebouwbare oppervlakte 81 m²
Diepte perceel 22 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 147 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260415013254
Geldigheidsdatum EPC 15/04/2036
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE74877 Ref. verkoper: 105 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Angleur?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Val-Benoît betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale", op slechts 5 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal D'Angleur" is bereikbaar in 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi", een basisschool bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 126 - Rép. Française - Chênée, 26 - Rép. Française - Belle-Ile met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 59 - Guillemins - Boncelles met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Angledis (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Grivegnée (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten