ARRACHE ISMAIL (4031 Angleur)

Deze woning in Beyne-Heusay biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze goed onderhouden woning zich op een perceel met een mooi aangelegd tuin, perfect om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van circa 14 m², samen met een functionele keuken/ eetruimte van 14 m² die de ideale ruimte biedt voor dagelijkse maaltijden en gezellige avonden. Via de keuken krijgt u toegang tot de tuin, waardoor buitenleven gemakkelijk geïntegreerd kan worden in uw leefruimte. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee van 14 m² en een derde van 26 m², wat ruimte biedt aan een gezin of kan dienen als kantoorruimte of hobbykamer. Boven bevindt zich een praktische zolder die ingericht kan worden als extra slaapkamer, bureau of dressingruimte. Het volledige interieur is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort tijdens de koude maanden. Het huis is momenteel verhuurd, maar is beschikbaar bij akte, waardoor het ook interessant is voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Daarnaast beschikt het pand over een kelder van 14 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en is de elektrische installatie conform de normen. De locatie in Beyne-Heusay biedt diverse voordelen: nabij openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt reizen naar nabijgelegen steden vlot en eenvoudig. De woning is voorzien van alle noodzakelijke certificaten, inclusief een energieprestatiecertificaat en elektrische keuring, wat de aankoop extra geruststellend maakt. Bent u op zoek naar een betaalbare woning in een rustige buurt, met ruimte voor groei of als investering? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische woonruimte met een aantrekkelijke prijs en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden of uw beleggingsportefeuille te versterken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in de wijk Vennes in Luik, ideaal gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden gebouw. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een prachtig uitzicht over de rustige omgeving en de groene ruimtes in de buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 53 m² vormt deze woning een praktische en comfortabele keuze voor één persoon of een koppel. Het appartement beschikt over een inkomhal, een semi-gesealde keuken uitgerust met meubels, een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, evenals een lichte woonkamer die uitnodigend en functioneel is. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer van 6 m² voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen inclusief een toilet. Het geheel wordt verwarmd door individuele gascentrale verwarming en is voorzien van dubbel glas, ventilatiesysteem en een intercom voor extra veiligheid en comfort. De locatie in Luik, nabij alle voorzieningen, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar praktische gemakken en een centrale ligging. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zorgt voor een gemakkelijk dagelijks leven zonder lange reistijden. Het appartement wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en is klaar voor bewoning, waardoor het een uitstekende optie vormt voor wie snel wil intrekken. De maandelijkse huurprijs bedraagt €690, met een waarborg van €1380 en maandelijkse onderhoudskosten van €80. Naast de praktische ligging benadrukt deze woning ook de efficiëntie dankzij het energieverbruik van 416 kWh/m² per jaar en de gunstige EPC-score, wat bijdraagt aan een betaalbare en duurzame woonervaring. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder comfortabele en goed gelegen woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een betaalbare huurprijs, maar ook een goede balans tussen functionaliteit en locatie, waardoor het zich perfect leent voor diegenen die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woonruimte in Luik. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te vinden in deze dynamische wijk! Meer weten?

Dit instapklare appartement in Fléron biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Gevestigd in de rustige en groene omgeving van het Parc du Bay Bonnet, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor zowel eerste kopers, gezinnen als investeerders. Met een vraagprijs van slechts 159.000 euro biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 70 m², inclusief twee slaapkamers en een praktische indeling die garant staat voor een comfortabel leefklimaat. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. Door de recente renovaties, zoals nieuwe PVC-kozijnen en een vernieuwde elektrische installatie, is het wooncomfort hier verzekerd. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het dubbel glas bijdraagt aan een goede isolatie. Daarnaast beschikt het appartement over een gezellige terras en een aparte kelder, wat extra opbergruimte biedt. De gemeenschappelijke delen worden goed onderhouden, met onder andere een ruime parking en een park dat uitnodigt tot ontspanning in de natuur. De ligging van deze woning in Fléron biedt diverse voordelen. Het appartement ligt dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken: winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders zijn snel bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust zonder afstand te doen van de nabijheid van het centrum van Fléron. Het gebouw is goed onderhouden en biedt extra comfort door de aanwezigheid van een lift, wat vooral handig is voor oudere bewoners of wie mobiliteit belangrijk vindt. De buurt is bovendien veilig en aangenaam, met voldoende parkeergelegenheid en een nabijgelegen park dat uitnodigt tot buitenactiviteiten of gewoon genieten van de natuur. Dit alles maakt deze beschikbare woning tot een uitstekende investering of woonplek die aan al uw verwachtingen kan voldoen. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Fléron? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid, goede staat van onderhoud en een geliefde locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Grijp deze kans en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Louveigné, ideaal gelegen in een rustige omgeving op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een woonoppervlakte van 43 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor een enkele verhuurder of koppel die op zoek is naar een betaalbare huurwoning. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 13 m², een semi-uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer, samen goed voor een totale woonruimte van 24 m². De badkamer van 5 m² omvat een douchecabine en er is een apart toilet van 1 m² aanwezig, wat zorgt voor gemak en functionaliteit. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast kan men genieten van het buitenleven op het terras, dat onderdeel uitmaakt van het appartement en een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De woning is niet energielabel-gewijs bijzonder zuinig, met een primair energieverbruik van 169 kWh/m² per jaar, maar beschikt wel over driedubbel glas dat bijdraagt aan een betere thermische isolatie. De elektrische installaties zijn gecertificeerd volgens de geldende normen, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Het verwarmingstype is niet specifiek vermeld, maar het appartement beschikt over een individueel watermetersysteem en is uitgerust met energiebesparende glasramen. Dieren zijn toegestaan, waardoor het een geschikte locatie is voor huisdiereigenaren die hun huis graag met hun viervoeters willen delen. Louveigné is een rustige gemeente die bekendstaat om haar landelijke charme, terwijl faciliteiten en verbindingen naar nabijgelegen steden binnen handbereik blijven. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een ontspannen woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De huurprijs bedraagt €700 per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten van €25. Voor wie interesse heeft, is er de mogelijkheid om het appartement te bezichtigen en meer informatie te verkrijgen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw nieuwe woonst te ontdekken en de eerste stap te zetten naar een comfortabel leven in Louveigné! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Angleur, een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen in de rustige omgeving van Kinkempois, biedt deze woning een mooie combinatie van comfort en potentieel, perfect voor starters of investeerders. De woning is te koop voor €159.000 en vereist enkele renovatiewerken om haar volledige charme en functionaliteit te onthullen. Met een bebouwde oppervlakte van 112 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken en een badkamer. De woning heeft bovendien een kelder met een oppervlakte van 47 m², wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, met dubbel glas in PVC-ramen en elektrische rolluiken aan de voorzijde, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De indeling van de woning is praktisch en overzichtelijk. Bij binnenkomst via de inkomhal van 12 m² treft u een gezellige woonkamer van 13 m², die de ideale ruimte vormt voor ontspanning en samenkomsten. De keuken van 11 m² is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor het dagelijkse koken, terwijl de badkamer van 5 m² comfortabel is uitgerust. Boven bevinden zich twee slaapkamers van elk 12 m², ideaal voor een gezin of als thuiskantoorruimte. Het huis is volledig onderkelderd, met een kelderruimte van 47 m² die extra opslagmogelijkheden biedt en eventuele hobby- of werkruimtes kan huisvesten. Buiten is er een kleine cour van 5 m² achteraan, ideaal voor het plaatsen van een zitje of voor het opbergen van fietsen. Het huis bevindt zich in een rustige straat met goede verbindingen naar openbaar vervoer, scholen en lokale winkels, waardoor alles voorhanden is binnen handbereik. Deze woning in Angleur biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een aangename omgeving. Met haar gunstige ligging nabij voorzieningen en haar degelijke bouwkundige basis, vormt dit een zeer interessante investering. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en klaar om aangepast te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kan de eerste stap zijn naar uw nieuwe thuis in Angleur. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, heeft dit volledig gerenoveerde woonst een oppervlakte van ongeveer 81 m². Het appartement verwelkomt u via een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die leidt naar een heldere woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De moderne, volledig uitgeruste keuken (10 m²) is perfect afgestemd op het dagelijks gebruik en biedt alle hedendaagse gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven en ruimte voor wasmachine. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 9 m², waarvan één met toegang tot een balkon, wat extra buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. De badkamer van 4 m² en het apart toilet maken het leefklimaat compleet. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder in de onderbouw en verschillende technische kenmerken zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (met nieuwe ketel), videofonie en conform elektrische installatie. Dit appartement combineert moderne renovatie en praktische indeling, waardoor het ideaal is voor een eerste koper, een jongkoppel of als investering. De locatie in Luik is bijzonder gunstig: alles wat men nodig heeft bevindt zich op wandelafstand. Winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen zorgen voor een uiterst praktische woonomgeving. De nabijheid van deze voorzieningen maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie de voordelen van een levendige stad wil combineren met comfortabel wonen. Met een EPC-classificatie « C » en een energieverbruik van 189 kWh/m²/jaar voldoet het appartement aan de hedendaagse energie-eisen en biedt het een kostenbesparende en milieuvriendelijke optie. De prijs bedraagt €219.000, zonder btw, wat een competitieve aanbieding is voor deze kwaliteit en locatie. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijk appartementsaanbod? Neem dan gerust contact met ons op voor een verdere kennismaking of een bezichtiging. Een unieke kans om te investeren in een modern en uitstekend onderhouden woonruimte in Luik, klaar om direct te betrekken. Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwikkelingskans in Bressoux met dit bouwperceel te koop aan de Rue Jean Hermesse 104. Met een totale oppervlakte van 442 m² biedt deze locatie een uitstekend uitgangspunt voor het realiseren van een nieuw bouwproject. De kavel bevindt zich in een rustige omgeving, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Het terrein ligt op een licht oplopende helling vanaf de straat en profiteert van een gunstige oriëntatie, wat kan bijdragen aan een optimale lichtinval en een aantrekkelijk ontwerp voor uw toekomstige woning of ontwikkeling. Dit perceel bevindt zich in een strategisch gunstige ligging, dicht bij verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van Liège en de omliggende regio maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen. De complexiteit van de bouwmogelijkheden wordt ondersteund door de aanwezigheid van het certificaat "As-Built" en het voorrecht op aankoop, waardoor het proces van ontwikkeling vlot kan verlopen. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat u de flexibiliteit geeft om snel te starten met uw plannen. Met een breedte van 9 meter en een diepte van 64 meter biedt deze grond voldoende ruimte voor diverse bouwconcepten, inclusief een woning met tuin of mogelijk meerdere eenheden, afhankelijk van de lokale regelgeving. Het ontbreken van rioleringaansluitingen is een aandachtspunt, maar dit vormt geen onoverkomelijk obstakel bij de ontwikkeling. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie in Bressoux een aantrekkelijke mogelijkheid om een eigen project te realiseren in een rustige, yet goed verbonden omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke bouwkans te ontdekken. Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig vastgoedproject in Angleur? Deze indrukwekkende mix van gebouwen biedt een uitstekende investering met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Chêne 17, bestaat dit complex uit een totale oppervlakte van 305 m² en omvat het drie ruime appartementen, drie studio's en zeven garages. De combinatie van woonruimte en bergingsmogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel verhuurders als beleggers die op zoek zijn naar een stabiele inkomstenstroom. De appartementen, geschikt voor 1 of 2 slaapkamers, zijn licht en goed ingedeeld, wat de aantrekkingskracht bij huurders verhoogt. De drie studio's bieden extra flexibiliteit en rendementskansen, ideaal voor studenten, jonge professionals of korte termijn verhuur. De garages, strategisch gelegen aan de straat en in een binnenhof, bieden extra opslagruimte of parkeerplaatsen, wat de waarde van het geheel verder versterkt. Het pand bevindt zich in een rustige, goed verbonden wijk met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit is een belangrijk pluspunt voor potentiële huurders en verhoogt de verhuurmogelijkheden. Het gebouw, daterend uit 2003 en goed onderhouden, vereist geen grote renovaties. Het beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving en lage energiekosten. De aanwezigheid van individuele meters voor gas, water en elektriciteit bij de appartementen en studio's biedt bovendien een transparante kostenstructuur voor huurders en verhuurders. Met een hoog vraag naar huurwoningen in de buurt en een aantrekkelijke locatie vormt dit vastgoed een solide keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijke rendabiliteit. De prijs van €409.000 euro is zeer competitief voor de markt en biedt een maandelijks huurinkomen van €2.430, wat resulteert in een aantrekkelijk rendement. Het project is klaar voor gebruik, met geen grote werken te verwachten, en biedt volop ruimte voor verdere optimalisatie of uitbreiding. Of u nu wilt uitbreiden uw portefeuille of starten met investeren in vastgoed, dit object vertegenwoordigt een waardevolle kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod combineert rendement, locatie en potentieel – een slimme keuze voor elke belegger die gericht is op stabiliteit en groei. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue du Laveu 153 in Luik biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen in een aantrekkelijke wijk dicht bij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, vormt deze woning een ideale investering of woonst voor liefhebbers van renovatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 163 m² en een bewoonbare oppervlakte van 14 m², beschikt deze woning over meerdere verdiepingen, waaronder een kelder van 17 m² en een zolder van 10 m², waardoor er veel potentieel is voor verdere indeling en personalisatie. De woning bestaat uit drie slaapkamers, waarvan de grootste 20 m² groot is, en beschikt over een badkamer van 12 m² en een apart toilet. Het interieur is nog toe aan modernisering, maar de woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede basis voor verdere renovatie. De elektrische installatie dient nog conform gemaakt te worden, maar de aanwezige documenten bewijzen dat de elektrische installatie gecertificeerd is volgens de regelgeving. Buiten bevindt zich een aangename tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft twee gevels en bevindt zich op een locatie die ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de herontwikkelingsmogelijkheden. De buurt kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het stadscentrum en de omliggende regio. Het perceel beschikt over alle nodige aansluitingen, inclusief riolering en wateraansluiting, en is vrij van overstromingsgevaar en andere natuurbeperkingen. Met een EPC-score van 396 kWh/m²/jaar en een niet-energieneutrale status, biedt het huis verdere mogelijkheden voor energetische optimalisatie. Met een vraagprijs van €240.000, zonder btw, is deze woning een waardevolle kans voor diegenen die willen investeren in een karaktervol pand met veel potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een woning in Luik te kopen die wacht op uw creatieve inrichting en verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op om deze interessante investering niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Angleur, gelegen in een levendige en gunstig gelegen buurt. Deze goed onderhouden woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke prijs, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een direct bewoonbaar vastgoed. Met een vraagprijs van 225.000 euro biedt deze woning een praktische indeling en tal van faciliteiten die het leven hier aangenaam maken. De woning beschikt over een ruime kelder van 35 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte, evenals een verzorgde inkomhal en gezellige leefruimtes die uitkijken op het achterliggende tuin- en terrasgedeelte. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 124 m² en is voorzien van drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², en een kleinere van 8 m², perfect voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De comfortabele badkamer van 7 m² is uitgerust met een bad en toilet, terwijl de keuken van 16 m² voldoende ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden en eetgelegenheden. Dankzij de recente installatie van een gasverwarmingssysteem en een nieuwe, geïsoleerde dakbedekking, geniet u niet alleen van energie-efficiëntie, maar ook van een betrouwbare verwarming tijdens de koude maanden. De ligging in Angleur biedt talrijke voordelen. De wijk beschikt over goede verbindingen met openbaar vervoer, winkels, scholen, een station, snelwegen en andere voorzieningen die het dagelijkse leven vereenvoudigen. Buiten geniet u van een kleine stadstuin en terras, ideaal voor zomerse ontspanning en buitenactiviteiten. Het elektrische systeem conform de huidige normen, samen met dubbel glas en andere recente upgrades, zorgen voor extra comfort en gemoedsrust. Het vrijstaande karakter van de woning, gecombineerd met de praktische indeling en de rustige locatie, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken. Bent u op zoek naar een woning die klaar is voor bewoning zonder bijkomende renovaties? Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning te Angleur biedt u uitstekende waarde voor uw investering en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Schrijf u snel in voor een bezoek en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze woning in Luik biedt een ideale combinatie van functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging. Gelegen op de hogere ligging van Luik, beschikt deze charmante woning over twee ruime slaapkamers en een grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en moderne voorzieningen, waardoor hij onmiddellijk bewoningsklaar is. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime garage van 20 m², een slaapkamer van 13 m², een badkamer met douche en toilet, en een praktische inkomhall. De eerste verdieping biedt een helder en ruim salon van 23 m², een volledig uitgeruste keuken van 18 m², nog een badkamer met douche en toilet, en een comfortabele overloop. In de kelder van 13 m² vindt u extra opslagruimte, terwijl de wasruimte bijdraagt aan het dagelijks gemak. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en elektrische installatie die conform de normen is. De recente en geïsoleerde hellende dak draagt bij aan de energie-efficiëntie en het comfort van deze woning. Het grote, zonnige terras en de prachtige tuin maken het geheel compleet, ideal voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. De ligging in Luik biedt diverse lokale voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van belangrijke wegverbindingen snelle bereikbaarheid garandeert naar andere delen van de stad en daarbuiten. Dit vastgoed combineert praktische levensruimte met een rustgevende omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een solide investering met onmiddellijk woonplezier. De vraagprijs bedraagt €265.000, een aantrekkelijke prijs voor een goed onderhouden woning die meteen beschikbaar is. Wil je meer weten of deze woning bekijken? Neem snel contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit aantrekkelijke aanbod te bieden heeft. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, doch centrale locatie in Luik. We kijken ernaar uit om je verder te begeleiden bij jouw vastgoedavontuur. Meer weten?

Deze mooie woning in Angleur biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en goede ligging. Gelegen aan de Rue de Tilff 246, bevindt deze vrijstaande woning zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning. De woning is volledig gerenoveerd en klaar om te betrekken, zonder dat er nog ingrepen noodzakelijk zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 121 m², verdeeld over één verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², en een kleinere kamer van 5 m² die perfect dienst kan doen als kantoor of kinderkamer. Naast de slaapvertrekken beschikt de woning over een gezellige eetkamer van 12 m², ideaal voor familiediners en ontvangsten. De keuken, van 12 m², is semi-uitgerust, waardoor u de ruimte naar eigen wens kunt inrichten. De badkamer van 4 m² en het aparte toilet maken het comfort compleet. Verder beschikt de woning over een kelder van 14 m², die ideaal is voor opslag en het organiseren van uw spullen, en een zolder die extra bergruimte biedt. Buiten is er een klein terras en een deels betegeld tuinperceel met een westgerichte gevel, waardoor u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. De technische staat van de woning is bijzonder goed: onder andere zijn de ramen in PVC met dubbele beglazing, de recent geïnstalleerde gasketel en de recente dakbedekking met isolatie allemaal bewijs van de kwaliteit en het onderhoud dat hier is uitgevoerd. De elektrische installatie is conform de normen en er is een geldig certificaat beschikbaar. De woning beschikt over een aansluiting op de riolering, water en gas, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit. Deze woning ligt in een rustige buurt binnen de gemeente Angleur, bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging aan de rand van Luik biedt bovendien snelle verbindingen naar het centrum en andere delen van de regio. Of u nu op zoek bent naar een instapklaar huis voor uw gezin of een betaalbare woning met veel potentieel, deze eigendom vormt een aantrekkelijke optie. Kortom, deze charmante woning aan de Rue de Tilff 246 in Angleur is een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een verzorgde, energiezuinige en praktische woning in een rustige omgeving. Met een prijs van slechts 195.000 euro biedt dit vastgoed veel waarde en comfort voor zijn prijs. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Delhaise 1 in Angleur, een aantrekkelijke locatie die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Met een vraagprijs van €169.000 biedt dit vastgoed een goede balans tussen prijs en kwaliteit. De woning beschikt over een praktische indeling en tal van voorzieningen die zorgen voor een comfortabel leefklimaat. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage van 32 m², ideaal voor het parkeren van een voertuig, extra opslag of een hobbyruimte. Daarnaast is er een hall en een toilet aanwezig. Het eerste verdiepingsniveau omvat een grote, open woonkamer met keuken van 44 m², wat een gezellige en sociale sfeer creëert. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een klein terras van 4 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met een recente gasgestookte centrale verwarming en dubbel glas in PVC-kunststoffen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Hoewel enkele renovaties en moderniseringen nog nodig zijn, vormt deze woning een unieke kans voor wie wil investeren in een goed gelegen vastgoedobject met potentieel. De woning telt in totaal twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², evenals een kantoorruimte van 6 m² die u de ruimte geeft voor werken op afstand of extra opslag. De badkamer beslaat 5 m² en is voorzien van basisvoorzieningen, terwijl er ook een aparte wasruimte aanwezig is voor extra comfort. De woning bevindt zich op een perceel met één gevel en bevindt zich op twee verdiepingen, inclusief een terras van 4 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. De structuur is gecertificeerd volgens de geldende bouw- en energienormen, met onder andere een EPC-waarde van 201 kWh/m²/jaar en certificaten voor elektrische installatie. Alle nutsvoorzieningen zoals riolering en wateraansluiting zijn aanwezig, wat het onderhoud vereenvoudigt. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles dichtbij is voor dagelijks comfort. Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op om deze mooie woning te bezichtigen en uw volgende investering te bespreken! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Chênée biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Gelegen in een rustige en toch zeer centrale buurt, bevindt deze woning zich op een adres dat nabij alle essentiële voorzieningen ligt, zoals scholen, winkels, bushaltes en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 245.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor gezinnen, investeerders of personen die op zoek zijn naar een veelzijdig en aanpasbaar woonobject. De woning kenmerkt zich door haar grote woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en haar praktische indeling over drie verdiepingen, inclusief een ruime kelder van 26 m² en diverse aparte slaapkamers. De indeling van het huis maakt het bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden: of het nu gaat om een grote familie, een gedeelde woning of een investering met potentieel voor verhuur. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal van 10 m², een open woonkamer met keuken van 28 m², een badkamer met toilet van 4 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m². De gezellige binnenplaats biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of recreatie. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers van 13 m² en 22 m², samen met een tweede badkamer en terras. De tweede verdieping beschikt over een grote slaapkamer van 22 m², een dressing van 11 m² en een aparte douchekamer, waardoor de woning bijzonder flexibel is qua gebruiksdoeleinden en inrichting. Qua technische staat is de woning recent verbeterd, wat haar extra waarde geeft. De nieuwe dakbedekking uit 2022, dubbel glas in PVC-kaders, recente gasverwarmingsinstallaties en conformiteit van de elektrische installatie zorgen voor zowel comfort als veiligheid. Het goed onderhouden karakter en de goede energiecertificering maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Daarnaast beschikt de woning over alle noodzakelijke aansluitingen voor riolering en water, en zijn er voldoende technische voorzieningen om het wooncomfort te optimaliseren. Het is een zeldzame kans op de markt die gezien haar locatie en veelzijdigheid grote interesse zal wekken. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen kunt u contact opnemen; deze aantrekkelijke woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar potentieel weet te benutten. Meer weten?

Ontdek dit commerciële gebouw te huur in het hart van Fléron, gelegen aan de Rue François Lapierre 1. Deze veelzijdige locatie biedt een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen pand met veel potentieel. Het gelijkvloers omvat een commerciële of ontvangstruimte met een vitrine van 28 m², ideaal voor het aantrekken van klanten en het presenteren van uw producten of diensten. Daarnaast beschikt het over een hall, een kantoor of archiefruimte van 19 m², evenals een praktische keukenruimte van 9 m² en een apart toilet. De kleine binnenplaats biedt extra flexibiliteit en ruimte voor diverse toepassingen. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig aan te passen aan uw wensen en bedrijfsactiviteiten. Wat betreft de praktische details, wordt de huur vastgesteld op €630 per maand, inclusief een voorschot van €60 per maand voor de onroerende voorheffing. De locatie beschikt over essentiële voorzieningen zoals een rioleringsaansluiting en wateraansluiting, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het pand is voorzien van een elektrische verwarming, niet-energiezuinig, en beschikt over een kelder van 10 m² die extra opslagruimte biedt. Het certificaat voor elektrische installatie is aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheid en naleving van regelgeving. De ruimte is niet verhuurd en staat open voor vernieuwingswerken, waardoor u er volledig uw eigen stempel op kunt drukken. De ligging in Fléron, nabij alle nodige voorzieningen en gemakken, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor ondernemers die een strategische locatie zoeken voor hun bedrijf. Of u nu een kantoor, showroom, of andere commerciële activiteiten plant, deze ruimte biedt de juiste basis om uw plannen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft en begeleiden u graag bij uw volgende stap in uw zakelijke traject. Meer weten?