Maison à vendre, Angleur VBE21772 Vendu

Rue du Chêne 180, 4031 Angleur

209 000 €

2 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse 55 m² Jardin

Description

Située dans le quartier de Kinkempois, cette charmante maison est à proximité des facilités (bus, gare, écoles, commerces,...). Bien entretenue, il ne lui faudra que quelques travaux de modernisation pour dévoiler tout son potentiel ! La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, une toilette ; - Au premier étage : deux chambres, une salle de bain, une toilette ; - Au sous-sol : deux caves ; - A l'extérieur : un agréable jardin et une terrasse se trouvent à l'arrière de la maison, parfait pour profiter du beau temps en famille. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière, électricité conforme. Cette maison saura séduire aussi bien un couple en quête de tranquillité qu'un investisseur à la recherche d'un bien attractif. Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 209 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 108 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 55 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Surface totale du terrain 118 m²

Surface constructible 53 m²

Profondeur du terrain 23 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an

Référence PEB 20260124013166

Date de validité PEB 24/01/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21772 Réf. vendeur: 26 Dernière modification: 18/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Angleur Kinkempois Crèches

580 m · 2' 41'' 775 m · 1' 16'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Écoles maternelles

555 m · 2' 32'' 751 m · 1' 12'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Écoles primaires

555 m · 2' 32'' 751 m · 1' 12'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay Écoles secondaires

604 m · 2' 29'' 800 m · 1' 19'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,7 km · 2' 21''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km · 2' 56''

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin Bus

63 m · 45''

59 - Guillemins - Boncelles

271 m · 3'

3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

271 m · 3'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,5 km · 18'

Angleur Gares

2 km · 10' 2,4 km · 4' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Liège Airport Aéroports

11,6 km · 55' 12,3 km · 11' 9,1 km · 1º 6'

Avenue Du Pré-Aily 20 Bornes de recharge

3,7 km · 4'

Cambio - Péralta Voitures en libre-service

815 m · 2' 46'' 571 m · 7' 571 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,3 km · 28'

Magasins

Spar Angledis Supermarchés

817 m · 2' 46'' 817 m · 1' 6'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Carrefour Express Leman

1,5 km · 11' 1,6 km · 2' 6'' 1 km · 11' 1,5 km · 18'

Proxy Delhaize Fetinne

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 59'' 1,3 km · 14' 1,4 km · 17'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,3 km · 6'

Boverie Musées

3,1 km · 4'

Maison De La Science Activités

3,1 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

32,3 km · 31'

Fort De Lantin Châteaux

13,1 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

8,1 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

72,3 km · 47' 51,9 km · 3º 31'

Sittard

57,4 km · 43' 52,2 km · 3º 11'

Kerkrade

63,9 km · 45' 49,6 km · 3º 22'

Verviers

34,2 km · 25' 23,6 km · 1º 30'

Seraing

9,1 km · 11' 8,3 km · 32'

Maastricht

34,3 km · 27' 30,4 km · 1º 52'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Chêne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Angleur Kinkempois" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay", à 5 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Angledis" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, 59 - Guillemins - Boncelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Angleur VBE21772 Vendu

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Angleur ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Villes proches

Transports

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Angleur VBE21772 Vendu

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Angleur ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Villes proches

Transports

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Angleur ?