Maison à vendre - Angleur VBE21772 Vendu

Rue du Chêne 180 4031 Angleur

209 000 €

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VBE21772

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue du Chêne 180 4031 Angleur
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Description

Située dans le quartier de Kinkempois, cette charmante maison est à proximité des facilités (bus, gare, écoles, commerces,...). Bien entretenue, il ne lui faudra que quelques travaux de modernisation pour dévoiler tout son potentiel ! La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, une toilette ; - Au premier étage : deux chambres, une salle de bain, une toilette ; - Au sous-sol : deux caves ; - A l'extérieur : un agréable jardin et une terrasse se trouvent à l'arrière de la maison, parfait pour profiter du beau temps en famille. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière, électricité conforme. Cette maison saura séduire aussi bien un couple en quête de tranquillité qu'un investisseur à la recherche d'un bien attractif. Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

118 m²

Surface constructible

53 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20260124013166

Date de validité PEB

24/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21772 Réf. vendeur: 26 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Angleur Kinkempois

580 m 2' 41'' 775 m 1' 16'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

555 m 2' 32'' 751 m 1' 12'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

555 m 2' 32'' 751 m 1' 12'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

604 m 2' 29'' 800 m 1' 19'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 21''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

271 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Angleur

2 km 10' 2,4 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 55' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

815 m 2' 46'' 571 m 7' 571 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Supermarchés

Spar Angledis

817 m 2' 46'' 817 m 1' 6'' 573 m 7' 573 m 7'

Carrefour Express Leman

1,5 km 11' 1,6 km 2' 6'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Fetinne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Boverie

3,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Chêne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Angledis" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Angleur Kinkempois", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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