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VBE08951-0 30

Maison à vendre, Angleur VBE08951 Option

Rue des Coudriers 28, 4031 Angleur
àpd 159 000 €
SKYIMMO
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4 Chambre(s) 142 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 485 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 81 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 165 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 308 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51129 kWh/an
Date de validité PEB 13/02/2020
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE08951 Réf. vendeur: 7651333 Dernière modification: 27/04/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Coudriers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 1 minute.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 126 - Rép. Française - Chênée, 26 - Rép. Française - Belle-Ile avec une station située à 1 minute à pied, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal D'Angleur" est à 14 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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