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VBE08951-0 30

Maison à vendre, Angleur VBE08951 Option

Rue des Coudriers 28, 4031 Angleur
àpd 159 000 €
SKYIMMO
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4 Chambre(s) 142 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 485 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 81 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 165 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 308 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51129 kWh/an
Date de validité PEB 13/02/2020
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE08951 Réf. vendeur: 7651333 Dernière modification: 27/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Coudriers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal D'Angleur" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 2 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 1 minute.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 126 - Rép. Française - Chênée, 26 - Rép. Française - Belle-Ile avec une station située à 1 minute à pied, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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