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VBE74340-0 28
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Maison à vendre, Angleur VBE74340

Rue de Renory 258 , 4031 Angleur
àpd 129 000 €
SRL NIGEL IMMO
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2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 129 000 €
Revenu cadastral 622 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 106 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 29 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Buanderie Non
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 119 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 432 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45318 kWh/an
Date de validité PEB 30/09/2036
Emission de CO2 79
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

plan 2d.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
bdes.pdf Télécharger
cadastre.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
carto inondation.png Télécharger
bdes.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE74340 Réf. vendeur: 7877806 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Renory, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Val-Benoît" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 27 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Lüttich" (4 minutes en voiture), "Spar Angledis" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Le musée "Boverie" est accessible en 6 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay", à seulement 7 minutes de marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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