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Maison à vendre, Angleur VBE79924

Garde-Dieu 37 , 4031 Angleur
320 000 €
6 Chambre(s) 150 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 1 171 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 35 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Oui
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 361 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41423 kWh/an
Date de validité PEB 08/02/2036
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE79924 Réf. vendeur: 7905757 Dernière modification: 15/10/2026

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Maison à vendre - Angleur ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Garde-Dieu, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fetinne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 64 - Liège - Aywaille, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Centre Scolaire "Georges Mignon", à seulement 6 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Angleur Dîme" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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