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VBE16086-0 31

Maison à vendre, Angleur VBE16086 Option

Rue Triolet 50, 4031 Angleur
àpd 230 000 € (+170 € )
SKYIMMO
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3 Chambre(s) 113 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1932
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 230 000 €
Revenu cadastral 334 €
Frais mensuels 170 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37914 kWh/an
Date de validité PEB 04/10/2034
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE16086 Réf. vendeur: 7675996 Dernière modification: 26/05/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Triolet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" est à 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal D'Angleur" est accessible en 2 minutes.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 1 minute.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 63 - Liège - Comblain-au-Pont, 126 - Rép. Française - Chênée avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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