Maison à vendre, Angleur VBE66576

Rue Saint Jacques 19 , 4031 Angleur

289 000 €

3 Chambre(s) 166 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison entièrement rénovée située à Angleur.BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison entièrement rénovée située à Angleur. Un bien moderne et fonctionnel, habitable immédiatement et ne nécessitant aucun travaux !
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à un spacieux séjour salle à manger, un bureau, ainsi qu'une terrasse et un jardin. La maison bénéficie de deux accès : une entrée par l'avant et une entrée par l'arrière via le garage.
Premier étage : un hall de nuit desservant une chambre et une salle de bain avec coin buanderie.
Deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
Caractéristiques techniques : électricité conforme avec domotique, toiture isolée, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets et moustiquières, système d'alarme, installation prévue pour la climatisation et pour la citerne d'eau de pluie de 5 000 L. Rénovation complète en 2021.

Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 289 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 166 m²

Meublé Non

Surface du séjour 16 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 19 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 23 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 70 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 255 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36046 kWh/an

Date de validité PEB 13/06/2036

Emission de CO2 42

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66576 Réf. vendeur: 7864916 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. J. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

673 m · 2' 14'' 934 m · 1' 14'' 667 m · 8' 667 m · 8'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Écoles maternelles

447 m · 1' 29'' 762 m · 1' 8'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle Écoles primaires

384 m · 1' 16'' 699 m · 59'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Athenee Royal De Chenee Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,7 km · 2' 42'' 913 m · 15' 1,3 km · 16'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

377 m · 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

909 m · 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile Bus

405 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

977 m · 12'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

977 m · 12'

Angleur Gares

421 m · 3' 1,1 km · 1' 33'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Liège Airport Aéroports

13 km · 55' 14 km · 12' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

3,4 km · 5'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 711 m · 13' 1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) Supermarchés

686 m · 5' 1,1 km · 1' 34'' 686 m · 8' 686 m · 8'

Colruyt Chenee

970 m · 6' 1 km · 1' 34'' 750 m · 11' 970 m · 12'

Lidl Chênée

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 13'' 906 m · 15' 1,5 km · 18'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

5,2 km · 8'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

3,3 km · 4'

Maison De La Science Activités

4,4 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,4 km · 31'

Domaine De Wégimont Châteaux

11,1 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,8 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

72,8 km · 48' 51,2 km · 4º 8'

Sittard

57,9 km · 43' 51,5 km · 3º 1'

Kerkrade

64,4 km · 46' 48,9 km · 3º 59'

Verviers

34,7 km · 26' 21,5 km · 1º 23'

Seraing

10,8 km · 13' 9,8 km · 37'

Maastricht

34,8 km · 28' 30,7 km · 1º 46'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Jacques, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee", à 16 minutes.

Le trajet vers la crèche "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 1 minute.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

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Tourisme

Villes proches

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