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Maison à vendre, Angleur VBE23832 Vendu

Rue du Val-Benoît 21 , 4031 Angleur
230 000 €
3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain 332 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 230 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 332 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 406 m²
Surface constructible 74 m²
Profondeur du terrain 38 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 267 kWh/m²/an
Référence PEB 20260212009287
Date de validité PEB 12/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23832 Réf. vendeur: 38 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Val-Benoît offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "J. D." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont toutes deux à 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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