Huis te koop - Angleur VBE23832 In optie

Rue du Val-Benoît 21 4031 Angleur

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23832

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 332 m² Tuin
Rue du Val-Benoît 21 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit huis ligt in het centrum van Angleur, dicht bij alle voorzieningen, waaronder openbaar vervoer (bus- en treinstation), scholen en winkels. Het huis bestaat uit een hal (7m2), een lichte keuken (18m2), een eetkamer (17m2), een woonkamer (16m2), drie slaapkamers (8 - 10 - 13m2), een badkamer (6m2) en twee grote kelders (20 - 13m2). De keuken heeft directe toegang tot een aangename tuin van 113m2. Het pand is momenteel verdeeld in twee appartementen (een op de begane grond en een op de eerste verdieping), maar zal worden verkocht als een eengezinswoning. Er zijn wat moderniserings- en opknapwerkzaamheden nodig. Nieuwe centrale verwarming op gas, recente PVC ramen met dubbele beglazing, goede EPB, elektriciteit volgens de voorschriften. Dit object heeft ook een bouwkavel van 222m2 links van het huis. Ben je geïnteresseerd in deze woning? We horen graag van je! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

158 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

332 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

406 m²

Bebouwbare oppervlakte

74 m²

Diepte perceel

38 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260212009287

Geldigheidsdatum EPC

12/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23832 Ref. verkoper: 38 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. D.

510 m 2' 17'' 1 km 1' 33'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

381 m 1' 52'' 866 m 1' 19'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

381 m 1' 52'' 866 m 1' 19'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,3 km 7' 1,4 km 1' 52'' 1 km 16' 1,2 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 59''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

956 m 1' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

2,2 km 26'

Treinstations

Angleur

631 m 4' 1,5 km 2' 20'' 126 m 1' 41'' 126 m 1' 41''

Luchthavens

Liège Airport

12,6 km 49' 13,2 km 12' 10,1 km 46'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

1,2 km 4' 971 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

917 m 6' 1,5 km 2' 21'' 475 m 6' 475 m 6'

Spar Angledis

1 km 5' 1,3 km 1' 49'' 727 m 9' 766 m 9'

Colruyt Chenee

1,7 km 10' 2,2 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,4 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Val-Benoît betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "J. D.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Chenee" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen