Huis te koop, Angleur VBE23832 Verkocht

Rue du Val-Benoît 21 , 4031 Angleur

230 000 €

3 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s) 332 m² Tuin

Beschrijving

Dit huis ligt in het centrum van Angleur, dicht bij alle voorzieningen, waaronder openbaar vervoer (bus- en treinstation), scholen en winkels. Het huis bestaat uit een hal (7m2), een lichte keuken (18m2), een eetkamer (17m2), een woonkamer (16m2), drie slaapkamers (8 - 10 - 13m2), een badkamer (6m2) en twee grote kelders (20 - 13m2). De keuken heeft directe toegang tot een aangename tuin van 113m2. Het pand is momenteel verdeeld in twee appartementen (een op de begane grond en een op de eerste verdieping), maar zal worden verkocht als een eengezinswoning. Er zijn wat moderniserings- en opknapwerkzaamheden nodig. Nieuwe centrale verwarming op gas, recente PVC ramen met dubbele beglazing, goede EPB, elektriciteit volgens de voorschriften. Dit object heeft ook een bouwkavel van 222m2 links van het huis. Ben je geïnteresseerd in deze woning? We horen graag van je!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 230 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 158 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 332 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 406 m²

Bebouwbare oppervlakte 74 m²

Diepte perceel 38 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260212009287

Geldigheidsdatum EPC 12/02/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23832 Ref. verkoper: 38 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

J. D. Kinderdagverblijven

510 m · 2' 17'' 1 km · 1' 33'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Kleuterscholen

381 m · 1' 52'' 866 m · 1' 19'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Basisscholen

381 m · 1' 52'' 866 m · 1' 19'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Athenee Royal De Chenee Middelbare scholen

1,3 km · 7' 1,4 km · 1' 52'' 1 km · 16' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,3 km · 1' 59''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

956 m · 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée Bus

274 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

332 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

2,2 km · 26'

Angleur Treinstations

631 m · 4' 1,5 km · 2' 20'' 126 m · 1' 41'' 126 m · 1' 41''

Liège Airport Luchthavens

12,6 km · 49' 13,2 km · 12' 10,1 km · 46'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

3,5 km · 5'

Cambio - Péralta Autodelen

1,2 km · 4' 971 m · 13' 1,1 km · 13'

Winkelen

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) Winkels

917 m · 6' 1,5 km · 2' 21'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Spar Angledis

1 km · 5' 1,3 km · 1' 49'' 727 m · 9' 766 m · 9'

Colruyt Chenee

1,7 km · 10' 2,2 km · 3' 1,2 km · 11' 1,4 km · 17'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,3 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

3,4 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

4,2 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,2 km · 32'

Domaine De Wégimont Kastelen

12,4 km · 16'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Maastricht

35,4 km · 29' 30,9 km · 1º 47'

Seraing

10 km · 12' 9,3 km · 36'

Verviers

35,3 km · 26' 22,3 km · 1º 26'

Kerkrade

64,9 km · 47' 49,2 km · 4º

Sittard

58,4 km · 44' 51,7 km · 3º 2'

Herzogenrath

73,4 km · 49' 51,5 km · 4º 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Val-Benoît biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.

Transporten

De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 2 minuten met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Maastricht in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal De Chenee", op 15 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "J. D.", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Angleur VBE23832 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Angleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Angleur VBE23832 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Angleur?