Maison à vendre - Grivegnée VBE05201

Avenue Jean Hans 32 4030 Grivegnée

250 000 €

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VBE05201

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 3 façades de 3 chambres à rénover – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Idéalement située à Grivegnée, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel au cœur de spacieux espaces verts à exploiter. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un Hall d'entrée, un salon ouvert sur une salle à manger avec accès vers les extérieurs, une cuisine, une chambre ainsi qu'un wc. - Au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc. Ce bien bénéficie d'un spacieux jardin, d'un garage avec porte sectionnelle électrique ainsi que d'une spacieuse cave séparée en 2 pièces de rangement ! État général : à rafraichir Électricité : Conforme PEB : E (CU 20160531001137) Superficie : 161m² habitables La maison bénéficie d’une situation pratique à Grivegnée, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20160531001137

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05201 Réf. vendeur: AdId:294372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

562 m 8' 779 m 1' 3'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

220 m 1' 53'' 750 m 1' 25'' 220 m 2' 56'' 220 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

220 m 1' 53'' 750 m 1' 25'' 220 m 2' 56'' 220 m 2' 56''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 8' 1,6 km 2' 25'' 988 m 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

161 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

352 m 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

352 m 5'

Gares

Angleur

1,5 km 13' 2,1 km 2' 54'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 47' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

827 m 5' 566 m 10' 827 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

1,1 km 6' 1,4 km 2' 14'' 675 m 12' 963 m 12'

Spar Grivegnée

979 m 5' 1,1 km 1' 25'' 721 m 12' 979 m 12'

Aldi Grivegnée

1,2 km 6' 1,5 km 2' 36'' 786 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,9 km 2' 39''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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