Maison à vendre - Grivegnée VBE05201

Avenue Jean Hans 32 4030 Grivegnée

250 000 €

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VBE05201

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- SOUS OPTION - Maison 3 façades de 3 chambres à rénover – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Idéalement située à Grivegnée, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel au cœur de spacieux espaces verts à exploiter. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un Hall d'entrée, un salon ouvert sur une salle à manger avec accès vers les extérieurs, une cuisine, une chambre ainsi qu'un wc. - Au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc. Ce bien bénéficie d'un spacieux jardin, d'un garage avec porte sectionnelle électrique ainsi que d'une spacieuse cave séparée en 2 pièces de rangement ! État général : à rafraichir Électricité : Conforme PEB : E (CU 20160531001137) Superficie : 161m² habitables La maison bénéficie d’une situation pratique à Grivegnée, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20160531001137

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05201 Réf. vendeur: AdId:294372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

562 m 8' 779 m 1' 3'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

220 m 1' 53'' 750 m 1' 25'' 220 m 2' 56'' 220 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

220 m 1' 53'' 750 m 1' 25'' 220 m 2' 56'' 220 m 2' 56''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 8' 1,6 km 2' 25'' 988 m 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

161 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

352 m 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

352 m 5'

Gares

Angleur

1,5 km 13' 2,1 km 2' 54'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 47' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

827 m 5' 566 m 10' 827 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

1,1 km 6' 1,4 km 2' 14'' 675 m 12' 963 m 12'

Spar Grivegnée

979 m 5' 1,1 km 1' 25'' 721 m 12' 979 m 12'

Aldi Grivegnée

1,2 km 6' 1,5 km 2' 36'' 786 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,9 km 2' 39''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Jean Hans, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Douai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 5 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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