Maison à vendre - Grivegnée

Maison chaleureuse et authentique à Grivegnée Cette maison séduira par son authenticité, son excellent état (aucun frais à prévoir), son revenu cadastral avantageux et son excellent PEB (C). Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers. Composition : Rez-de-chaussée - Grand hall d’entrée - Salon et salle à manger lumineux, ambiance chaleureuse, avec plancher rénové - Feu ouvert fonctionnel en pierres du pays, avec gaines de ventilation permettant de chauffer les étages - Cuisine conviviale, semi-équipée (frigo, taques vitrocéramiques, four, hotte), permettant d’y prendre ses repas - Grande buanderie - Salle de bain avec wc (douche + baignoire) - WC indépendant - Deux cours dont une couverte donnant sur le jardin - Escaliers en bois rénovés 1er étage : Deux chambres lumineuses, dont une très spacieuse 2ème étage : Deux chambres dont une très grande Confort et équipements : - Chauffage central au mazout avec chaudière équipée d’un nouveau brûleur - Châssis double et triple vitrage acoustique pour un confort optimal - Maison conforme aux normes : électricité contrôlée, détecteurs incendie Aucun frais à prévoir Une partie du terrain actuellement utilisée comme jardin est bâtissable Actuellement louée sous bail de courte durée avec excellent rendement locatif RC: 719 € Visites et renseignements : ### PEB N° 20200724013366 "C" 205 kWh/m2.an Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce avec atelier ainsi d'un duplex , située dans le centre ville de liège et est composé comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE: Partie commerce (35) - Couloir (35) - Arrière cuisine (17) - Couloir (7) - Atelier (67) 1ER ÉTAGE: partie commerce :(60) 2EME/3EME ÉTAGE: partie duplex - Couloir (10) - Salle de bain (6) - Couloir (5) - Salon (27) Couloir (7) Cuisine (17) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (17) Chambre 3 (8) SOUS-SOL: Cave (17) Opportunité d'Investissement Unique ! Chauffage : Mazout - 3.000L Châssis : Double vitrage PVC Électricité : À définir Revenu Cadastral : 1.472 euros PEB : D Espec 338 KwH/m.an E totale 48.566 kWh/an Numéro 20170207011095 Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Grivegnée. Cet immeuble de rapport est idéal pour les investisseurs, composé de 3 appartements et 2 studios avec permis de location et entièrement loués, garantissant un revenu immédiat. Le rez-de-chaussée comprend : 1 appartement composé comme suit: un séjour, une cuisine, un WC, une buanderie, une cour. 1 garage, une pièce atelier (occupé actuellement par le propriétaire) et un local technique. Le garage et l'atelier ne sont pas loués, offrant une possibilité de rentabilité supplémentaire. Au 1er étage, vous trouverez un studio comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bains et un appartement dont la composition est la suivante: un living, une cuisine, une chambre, une salle de douche. Le 2ème étage propose un studio avec un séjour, une cuisine et une salle de bains ainsi qu'un appartement avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un débarras, un hall. Le 3ème étage dispose d'un 3ème appartement 2 pièces. Le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage par convecteurs au gaz. Les compteurs de gaz et d'eau sont individuels. Les installations électriques sont réceptionnées conformes. Revenu locatif actuel : 2.425 euros (sans garage ni pièce atelier - 100 € min possibles) Les PEB sont les suivants : PEB (21): F - n° 20250814022943 PEB (23/0011): E - n° 20250814023073 PEB (23/0021): G - n° 20250814023243 PEB (23/0022): G - n° 20250814023363 PEB (23/0012) : E - n° 20250814023123 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

***OPTION*** Belle maison mitoyenne 2 façades avec grand garage, terrasse couverte et jardin d'environ 145m2, à proximité de tout. Dans l'esprit d'un bel étage, le garage en demi-niveau inférieur (36m2) communique avec les caves (12m2) et le grand jardin (145m2). Le hall d'entrée donne dans la salle de séjour (37m2) et dans la cuisine (8m2), à partir de laquelle on peut rejoindre le jardin via une terrasse couverte de 10m2. Depuis le hall d'entrée, on accède également à l'étage et à ses 3 chambres (18m2)(18m2)(7,5m2) et sa salle de douches avec wc (4,5m2). Cette maison familiale est en très bon état et se trouve à proximité immédiate de la côte de Fléron, avec tous ses commerces et services. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale à rénover, avec jardin, idéalement située à Grivegnée. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou comme future habitation. Actuellement composée de trois chambres, il est également possible d’en aménager une quatrième. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour menant à une salle à manger lumineuse, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage, une grande chambre. Au deuxième étage : deux spacieuses chambres supplémentaires. Et au sous-sol, une buanderie avec un accès direct au jardin, offrant un bel espace pouvant être aménagé en séjour ou en pièce de vie supplémentaire. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz ou avec la clim, châssis simple vitrage aluminium, PEB E. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous par email à l'adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Située au calme dans une impasse à Liège, Honesty vous présente cette charmante maison unifamiliale, opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans travaux majeurs. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine semi-équipée et d’une salle de douche. Le premier étage offre un espace salon confortable, tandis que le dernier étage accueille une spacieuse chambre. Le bien bénéficie d’une électricité conforme, d’une bonne performance énergétique (PEB: C), et se situe à proximité des commodités et des transports. Un bien parfait pour un premier investissement locatif ou pour élargir un portefeuille immobilier existant. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser une visite ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! En savoir plus ?

L'AGENCE SKY IMMO vous propose ce GROS ŒUVRE OUVERT idéalement situé sur la commune de LIEGE, à proximité directe de toutes les commodités. Ce bien est composé comme suit : Au RDC : Hall d'entrée (8) – Salon (17) – Salle à manger/Cuisine (14) Au 1ER ÉTAGE : 2 Chambres (17-14) ou une salle de douche a la place d'une chambre Au 2ÈME ÉTAGE : Grenier aménageable en 2 chambres (30) IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT ! Emplacement de choix : à deux pas des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers ! "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous : ☎️ ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce 3 étages avec la possibilité d'une éventuelle collocation/division , située dans le centre ville de liège et est composé comme suit : A RÉGULARISER (DEMANDE DE PERMIS À L'URBANISME POUR LA DIVISON) REZ-DE-CHAUSSÉE: Un appartement (70) ancien commerce - Porche d'entrée (2) - Entrée (3) - Couloir (5) 1ER ÉTAGE: Couloir (3) - Salle de bains (2) - Couloir (6) - Cuisine (9) - Salon (17) 2EME ÉTAGE: Couloir (6) -Cuisine (5) - Salle de bain (2) - Salon (17) 3EME ÉTAGE: Couloir (3) - WC (8) - Séjour (9) SOUS-SOL: Cave (17) Opportunité d'Investissement Unique ! Chauffage : Condensation gaz Châssis : Double vitrage PVC Électricité : À définir Revenu Cadastral : 1.013 € PEB : C Espec 197 KwH/m.an E totale 23.150 kWh/an Numéro 20250411000141 Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### En savoir plus ?

**OPTION** Laissez-vous séduire par ce bien d'exception à quelques pas du parc des Oblats ! Derrière une façade anodine se cache un joyaux, lumineux et facile à vivre au quotidien grâce à ses multiples espaces conviviaux, pleins d'aménagements ingénieux. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie de jour comprennent les pièces à vivre (36m2) et une cuisine équipée (18m2) que jouxte une buanderie (7m2), une cour de 85m2 avec bassin d'agrément et un double garage pouvant accueillir 4 véhicules. A l'entresol se niche un espace de rangement et une grande salle de bains et de douches (18m2) équipée également d'un wc. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres (17m2)(18,5m2)et un bureau (7m2). Le même programme se décline au 2° étage (12,5m2)(14,5m2)(7m2), mais une des chambres est en outre assortie d'une salle de douches avec wc. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéalement située au cœur de Grivegnée. Profitez d'une vie pratique grâce à sa proximité immédiate avec les arrêts de bus et tous les commerces. Elle vous assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis ! Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, deux pièces parfaites pour accueillir une profession libérale ou aménager des chambres supplémentaires. Une salle de douche avec WC et évier complète ce niveau. Au 1er étage, laissez-vous séduire par un salon orné de parquet et équipé d'une cassette à bois. Un WC séparé est également présent. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur une terrasse de 17 m² et un jardin de type botanique: une invitation à la sérénité et aux repas en extérieur. Au deuxième étage: deux chambres de 18 m² et 12 m² bénéficiant toutes deux d'un accès privilégié à une salle de bains, pour votre plus grand confort. La maison dispose également d'une cave. Les châssis sont en bois double vitrage, le compteur électrique est bi-horaire, le chauffage est au gaz (convecteurs). Revenu cadastral : 603 €. PEB : E, n°20250516031221. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, fonctionnalité et emplacement de premier choix ! En savoir plus ?

GRIVEGNEE. Quartier résidentiel au calme à 10' de Liège. Maison mitoyenne composée d'un hall entrée, living, cuisne et un jardin. 1er étage palier, sdb, une chambres. 2iè grenier aménageable. PEB F - n° 20250730016066 - ESPC 449 KWH/m² an - E TOTALE 46460 KWH/ an En savoir plus ?

Vous cherchez un bien sans travaux, parfaitement entretenu, avec un rendement locatif imbattable ? Nous avons ce qu'il vous faut ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale idéalement située dans une rue calme de Grivegnée, à deux pas des transports en commun et des écoles supérieures. Actuellement exploitée en colocation, cette maison représente une opportunité d’investissement exceptionnelle : elle génère déjà 1.520€/mois de loyer et ce montant peut grimper jusqu’à 1.800€/mois en colocation complète (4 chambres). En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux : électricité conforme, toiture récente et isolée, PEB C… tout est en ordre pour une acquisition sereine et immédiatement rentable. Avec une surface de 118 m² (selon PEB), elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’une première salle de douches. Au premier étage, deux chambres lumineuses ; au second, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de douches. Une rentabilité pareille, sans le moindre euro de travaux à prévoir, c’est rarissime sur le marché actuel. Prix d’affichage : 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vous êtes investisseur et cherchez un bien clef en main avec un excellent rendement ? Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation 4 chambres située proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces). Le bien est composée au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur la salle à manger et sur une cuisine donnant accès à la salle de douche (avec espace buanderie). A l'extérieur : petite cour. Au 1er étage: 2 chambres. Au deuxième: 2 chambres supplémentaires. Au niveau -1: cave. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% si premier achat. D'un point de vue technique: PEB:C, l'immeuble possède des châssis en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz (chaudière murale en cave) et une installation électrique à remettre en conformité. Maison idéale pour un premier achat, pour une famille nombreuse ou comme investissement (colocation de 4 étudiants/jeunes travailleurs (+-400/chambre donc 1600€/mois). Faire offre à partir de 199.000€ - Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Infinity Immo à le plaisir de vous présenter cette Maison à rénover à Grivegnée– 2 à 3 chambres – Vue imprenable sur la ville Située dans un quartier calme et prisé, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé. Avec une superficie idéale pour un projet de rénovation, elle se compose de 2 à 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace de travail à domicile. Elle est composée : Au rez-de chaussée : Un hall de 5 m² , un espace cuisine de 12 m² , un bureau ou pièce idéale pour une activitée indépendante de 8 m² , une buanderie de 9 m² , un WC ainsi qu'une une terrasse agrémentée d’une pergola de 15 m² . Au premier étage : un living de 26 m² , une chambre de 9m² ainsi qu'une salle de bain de 9m² Au deuxième étage : un vaste grenier de 34m² à aménager en 2 chambres. Le jardin, véritable atout de la propriété, abrite plusieurs arbres fruitiers, offrant à la fois un espace de détente et la possibilité de cultiver vos propres fruits. La terrasse, agrémentée d’une pergola, est idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur avec une vue panoramique sur la ville. Le toit a une bonne couverture, vous assurant et tranquillité d’esprit. De plus, la chaudière est encore fonctionnelle, ce qui permet de conserver un confort thermique pendant les travaux de rénovation. Cette maison est une opportunité rare de transformer un bien avec un grand potentiel en un lieu de vie à la hauteur de vos attentes. À découvrir absolument ! Aspects techniques : Châssis double & simple vitrage en bois avec volets partiellement. Électricité : non conforme Chaudière au gaz PEB : G - 611 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 50 530 kWh - Numéro PEB : 20250624031115 Revenu cadastral : 404 € (frais réduits possibles)avec la possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous conditions). Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

CHARMANTE MAISON 2 FAÇADES À GRIVEGNEE – SITUATION IDEALE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Grivegnée dans un environnement calme. Offrant de beaux volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée 4m² de, un salon de 18 m², un living de 18 m², une cuisine équipée de 10 m² ainsi qu'un WC individuel de 1m². Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 3m² , de deux chambres de 17m² & 26m², d’une salle de bain de 4m².ainsi qu'une petite chambre d'enfant, d'un dressing ou d'un bureau de 7m². ( divers possibilités peuvent être proposées afin d'y retrouver un aménagement confortable) Au sous-sol, des caves de 66m² confortables ( buanderie) avec un accès vers le jardin. À l’extérieur, vous profitez à l’arrière d’un jardin ensoleillé de 95m² accompagné d'une terrasse ainsi que de 2 garages de 37m² & de 26m² pouvant accueillir sur l'ensemble 4 véhicules. Les + de ce bien Toiture en bon état isolée( de 2019) Electricité CONFORME Chaudière au gaz ( de 2023) Châssis double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1.094 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) 8 Panneaux photovoltaïques PEB : C - 195 kWh/m².an (E spec) - 42.210 kWh/an (E totale) - code unique: 20250723014210 3 écoles maternelles et primaires à proximité, grande surface (Spar) à 5 minutes à pied, parcs à proximité, piscine à proximité, magasin de nuit à 1 minute, coiffeurs à proximité, pharmacie à proximité,... Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente cette maison bel étage composée de 4 chambres. Située dans un quartier recherché, cette maison bel-étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, de quatre chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. Vous trouverez un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, une terrasse mène à un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est en bon état général, entretenue avec soin, et bénéficie d’un agencement pratique pour une vie de famille confortable. Le bien est actuellement loué, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. Un bien à découvrir, alliant emplacement, volume et fonctionnalité. Si vous souhaitez des renseignements et planifier une visite, contactez moi au ### En savoir plus ?

Située à Grivegnée, proche de toutes commodités, cette maison surmonte la hauteur de la plupart des autres maisons de la rue pour vous offrir davantage d’espaces (251 m2 de plancher chauffé selon le PEB). En effet, au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert le séjour ainsi que la cuisine. Tous deux vous mènent à un balcon. Chaque niveau supérieur se compose de deux chambres dont une avec une pièce de rangement. La salle de bain ainsi qu’un WC indépendant se trouvent entre le rez-de-chaussée et l’étage. Les caves vous donnent accès à une petite terrasse en surplomb du jardin joliment arrangé. Le bien a fait l’objet d’un bon entretien. Les façades tant avant qu’arrière sont soignées. Des travaux de rénovation ont été réalisés entre autres sur la façade arrière et au niveau de la toiture. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 149.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation présentant de jolis espaces de vie, quatre chambres et une proximité directe avec les commerces et les commodités, profitez également d'une belle terrasse ! Sous-sol : deux caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 22 m² avec son poêle à gaz, cuisine équipée, salle de douche (douche, lavabo et toilette), terrasse de +/- 13 m². 1er étage : palier de +/- 9 m² (ou petite chambre), une chambre de +/- 11 m². 2ème étage : grenier aménagé en deux chambres de +/- 10 m² et 12 m². Divers : double vitrage en PVC avec volet au rez-de-chaussée en façade avant, poêle au gaz de ville, surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 96 m², superficie totale : 55 m², R.C. : 329 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250625024926, PEB : G, E spec : 583 kWh/m².an, E totale : 56 269 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

TREVI LIEGE vous propose cette Superbe Maison Bel-Étage à Grivegnée. Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités ? Cette magnifique maison bel-étage située dans un quartier résidentiel ultra calme et vert de Grivegnée est faite pour vous ! Les atouts majeurs : Emplacement de choix : quartier verdoyant, sans vis-à-vis, cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature. Superbe jardin parfaitement orienté . Maison lumineuse et spacieuse : Un grand hall d’entrée accueillant, Un garage + une buanderie pratique, Un vaste séjour lumineux , Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale 2 belles chambres + 1 bureau (ou chambre d’enfant/dressing), Une salle de douche moderne et agréable À découvrir sans tarder ! Cette maison combine confort, tranquillité et vue exceptionnelle. Parfaite pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite !!!! Informations complémentaires sur ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette belle maison en bon état général - PEB:C - située proche de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, transports en commun,...). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un salon/salle à manger, une cuisine équipée de 2016 (avec cave à vin), une buanderie. A l'extérieur: cour de 40m² aménagée. 1er étage: 2 chambres (dont une avec bureau/dressing ou petite chambre) et une salle de bain. 2ème étage (construit en 2004 avec permis): 2 chambres supplémentaires (dont une avec terrasse type rooftop) et une salle de douche (douche hammam, WC, évier). D'un point de vue technique: électricité CONFORME à l'acte, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation 2023), châssis en double vitrage PVC ou bois avec screen, PEB C. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% - RC :1104€. Faire offre à partir de 255.000€ - A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! En savoir plus ?