Vous recherchez une maison abordable, prête à accueillir votre premier projet de vie ou un investissement rentable ? Cette opportunité est faite pour vous !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison à rafraîchir, idéalement située dans une rue calme de Grivegnée, à proximité des commerces, écoles et transports.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche ainsi que d'une petite cour. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre, tandis que le deuxième étage accueille une seconde chambre de même superficie. Une cave complète l'ensemble.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement sûr dans un secteur recherché. La maison est louée depuis 2016, le loyer actuel s'élève à 600€ (possibilité d'indexer).
Côté technique : bonne isolation générale (PEB D), chaudière gaz à condensation Vaillant récente, toiture en bon état isolée avec 10 cm de laine minérale, châssis PVC double vitrage (2009), volets manuels et électricité conforme jusqu'en 2042.
Prix d'affichage : 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
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Habiter à proximité de la Rue de l'Ancienne École, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).
En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
À quelques minutes en voiture, "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Therese D'Avila" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Louis De Brouckère".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 29 - Rép. Française - Fléron, 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 17 - Rép. Francaise - Vaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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