Vous recherchez une maison abordable, prête à accueillir votre premier projet de vie ou un investissement rentable ? Cette opportunité est faite pour vous !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison à rafraîchir, idéalement située dans une rue calme de Grivegnée, à proximité des commerces, écoles et transports.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche ainsi que d'une petite cour. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre, tandis que le deuxième étage accueille une seconde chambre de même superficie. Une cave complète l'ensemble.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement sûr dans un secteur recherché. La maison est louée depuis 2016, le loyer actuel s'élève à 600€ (possibilité d'indexer).
Côté technique : bonne isolation générale (PEB D), chaudière gaz à condensation Vaillant récente, toiture en bon état isolée avec 10 cm de laine minérale, châssis PVC double vitrage (2009), volets manuels et électricité conforme jusqu'en 2042.
Prix d'affichage : 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
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Settling near Rue de l'Ancienne École means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 42 minutes by car. Drivers can reach Verviers in 24 minutes, convenient for daily life. Seraing is right around the corner, just 14 minutes by car.
There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 33 minutes away.
An amusement park is 6 minutes away by car :"Archéoforum"
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 13 minutes drive away.
The museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" is nearby (4 minutes drive).
Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 11 minutes.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 5 minutes drive.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 13 minutes away by car.
The nearest train station is "Angleur": reachable in 3 minutes by car, or 15 minutes by public transport.
About 6 minutes bike away, you will find the "Cambio - Louis De Brouckère" station.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.
Motorways A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) and A602 / E25 (A3 <-> A26) are within easy reach, just 2 minutes away.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (11 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Chênée" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Grivegnée" (17 minutes on foot or 2 minutes by car).
A real plus for families: nursery "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is close enough for children to walk there in 6 minutes.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Institut Sainte-Therese D'Avila", 15 minutes away.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 17 - Rép. Francaise - Vaux, 29 - Rép. Française - Fléron, 27 - Rép. Francaise - Beaufays with a stop 3 minutes away on foot.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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