House for sale - Grivegnée

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce avec atelier ainsi d'un duplex , située dans le centre ville de liège et est composé comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE: Partie commerce (35) - Couloir (35) - Arrière cuisine (17) - Couloir (7) - Atelier (67) 1ER ÉTAGE: partie commerce :(60) 2EME/3EME ÉTAGE: partie duplex - Couloir (10) - Salle de bain (6) - Couloir (5) - Salon (27) Couloir (7) Cuisine (17) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (17) Chambre 3 (8) SOUS-SOL: Cave (17) Opportunité d'Investissement Unique ! Chauffage : Mazout - 3.000L Châssis : Double vitrage PVC Électricité : À définir Revenu Cadastral : 1.472 euros PEB : D Espec 338 KwH/m.an E totale 48.566 kWh/an Numéro 20170207011095 Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Grivegnée. Cet immeuble de rapport est idéal pour les investisseurs, composé de 3 appartements et 2 studios avec permis de location et entièrement loués, garantissant un revenu immédiat. Le rez-de-chaussée comprend : 1 appartement composé comme suit: un séjour, une cuisine, un WC, une buanderie, une cour. 1 garage, une pièce atelier (occupé actuellement par le propriétaire) et un local technique. Le garage et l'atelier ne sont pas loués, offrant une possibilité de rentabilité supplémentaire. Au 1er étage, vous trouverez un studio comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bains et un appartement dont la composition est la suivante: un living, une cuisine, une chambre, une salle de douche. Le 2ème étage propose un studio avec un séjour, une cuisine et une salle de bains ainsi qu'un appartement avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un débarras, un hall. Le 3ème étage dispose d'un 3ème appartement 2 pièces. Le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage par convecteurs au gaz. Les compteurs de gaz et d'eau sont individuels. Les installations électriques sont réceptionnées conformes. Revenu locatif actuel : 2.425 euros (sans garage ni pièce atelier - 100 € min possibles) Les PEB sont les suivants : PEB (21): F - n° 20250814022943 PEB (23/0011): E - n° 20250814023073 PEB (23/0021): G - n° 20250814023243 PEB (23/0022): G - n° 20250814023363 PEB (23/0012) : E - n° 20250814023123 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

Discover this charming semi-detached residence in Grivegnée, offered at a competitive price of €249,000. This well-maintained family home combines practical living spaces with outdoor enjoyment, featuring a spacious garden of approximately 145m² and a covered terrace that extends the living area outdoors. The property boasts a generous 134m² of habitable space, with three bedrooms, a comfortable living room of 37m², and a kitchen of 8m² that seamlessly connects to the garden via the terrace. The house’s layout includes a half-level garage of 36m² that communicates with the cellars (12m²) and provides convenient access to the rear garden, making it ideal for family living and entertaining. The entrance hall opens into the main living areas and provides access to the upper floor, which hosts three bedrooms measuring 18m², 18m², and 7.5m² respectively, along with a modern shower room equipped with a toilet. This property is in excellent condition, built in 1956, and is situated in proximity to the Fléron coast, offering easy access to local shops and services, ensuring everything you need is within reach. Located at Rue de Bois de Breux 414 in Grivegnée, this residence offers a practical and comfortable lifestyle in a well-connected area. The house’s exterior features include two façades, a private parking space outside, and an inviting garden that is perfect for outdoor activities or relaxation. Inside, the home is heated by gas, with a primary energy consumption of 360 kWh/m² per year, and it benefits from a recent EPC valid until August 20, 2035. Although the electrical installation certificate does not meet current standards, the home's overall condition remains very good. With a total plot size of 270m² and a total living area of 134m², this property presents an excellent opportunity for families seeking a ready-to-move-in home close to essential amenities. For further information or to arrange a viewing, contact the B.I.V. real estate agency at ### This residence offers an attractive combination of practicality, comfort, and proximity to local conveniences—an excellent choice for those looking to settle in Grivegnée and enjoy all the benefits this vibrant area has to offer. Don’t miss the chance to make this welcoming family home yours; reach out today to discover more about this property and schedule your visit. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale à rénover, avec jardin, idéalement située à Grivegnée. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou comme future habitation. Actuellement composée de trois chambres, il est également possible d’en aménager une quatrième. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour menant à une salle à manger lumineuse, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage, une grande chambre. Au deuxième étage : deux spacieuses chambres supplémentaires. Et au sous-sol, une buanderie avec un accès direct au jardin, offrant un bel espace pouvant être aménagé en séjour ou en pièce de vie supplémentaire. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz ou avec la clim, châssis simple vitrage aluminium, PEB E. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous par email à l'adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

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L'AGENCE SKY IMMO vous propose ce GROS ŒUVRE OUVERT idéalement situé sur la commune de LIEGE, à proximité directe de toutes les commodités. Ce bien est composé comme suit : Au RDC : Hall d'entrée (8) – Salon (17) – Salle à manger/Cuisine (14) Au 1ER ÉTAGE : 2 Chambres (17-14) ou une salle de douche a la place d'une chambre Au 2ÈME ÉTAGE : Grenier aménageable en 2 chambres (30) IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT ! Emplacement de choix : à deux pas des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers ! "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous : ☎️ ### ### ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce 3 étages avec la possibilité d'une éventuelle collocation/division , située dans le centre ville de liège et est composé comme suit : A RÉGULARISER (DEMANDE DE PERMIS À L'URBANISME POUR LA DIVISON) REZ-DE-CHAUSSÉE: Un appartement (70) ancien commerce - Porche d'entrée (2) - Entrée (3) - Couloir (5) 1ER ÉTAGE: Couloir (3) - Salle de bains (2) - Couloir (6) - Cuisine (9) - Salon (17) 2EME ÉTAGE: Couloir (6) -Cuisine (5) - Salle de bain (2) - Salon (17) 3EME ÉTAGE: Couloir (3) - WC (8) - Séjour (9) SOUS-SOL: Cave (17) Opportunité d'Investissement Unique ! Chauffage : Condensation gaz Châssis : Double vitrage PVC Électricité : À définir Revenu Cadastral : 1.013 € PEB : C Espec 197 KwH/m.an E totale 23.150 kWh/an Numéro 20250411000141 Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### Want to know more?

This residence located at Rue des Merwettes 25/27, in the charming neighborhood of Grivegnée, offers a spacious and functional living environment designed for ease of daily life. Built around 1900, the property features a total living area of 241 square meters across two floors, with four bedrooms, a large living room of 36m², and an equipped kitchen of 18m². The interior includes a sizable bathroom and shower room, along with four toilets, providing comfort for a family or multiple occupants. The property sits on a 306 m² lot, with an outdoor terrace and an 85 m² courtyard that includes a decorative pond. A double garage is available, capable of accommodating up to four vehicles. Additional storage space is found in the basement, and the home benefits from oil heating, electric certification, and a well-maintained electrical system compliant with current standards. Situated in a desirable area close to the Oblats park, this home combines practical amenities with outdoor space and accessibility. Its location offers a balance of tranquility and convenience, making it suitable for those seeking a spacious family residence or investment opportunity in Grivegnée. For more details or to arrange a visit, contact the local real estate agency. Want to know more?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéalement située au cœur de Grivegnée. Profitez d'une vie pratique grâce à sa proximité immédiate avec les arrêts de bus et tous les commerces. Elle vous assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis ! Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, deux pièces parfaites pour accueillir une profession libérale ou aménager des chambres supplémentaires. Une salle de douche avec WC et évier complète ce niveau. Au 1er étage, laissez-vous séduire par un salon orné de parquet et équipé d'une cassette à bois. Un WC séparé est également présent. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur une terrasse de 17 m² et un jardin de type botanique: une invitation à la sérénité et aux repas en extérieur. Au deuxième étage: deux chambres de 18 m² et 12 m² bénéficiant toutes deux d'un accès privilégié à une salle de bains, pour votre plus grand confort. La maison dispose également d'une cave. Les châssis sont en bois double vitrage, le compteur électrique est bi-horaire, le chauffage est au gaz (convecteurs). Revenu cadastral : 603 €. PEB : E, n°20250516031221. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, fonctionnalité et emplacement de premier choix ! Want to know more?

This property is a semi-detached house located in the peaceful residential neighborhood of Grivegnée, just a 10-minute drive from Liège. The home features a practical layout with a living room, kitchen, and a garden area, making it suitable for those looking for a private outdoor space. The house offers one bedroom, a bathroom, and a separate toilet, with a total living area of approximately 34 m², within a built-up surface of 22 m². The property's exterior faces south, with two facades and a frontage of 5 meters, providing natural light and outdoor potential. The house is currently in need of renovation, offering an opportunity for buyers to customize and upgrade the space according to their preferences. It includes essential connections such as gas and water, and is heated electrically. The building has an EPC rating of F, with an energy consumption of 449 KWH/m² per year, and the electrical installation does not have a specific certification at this time. The property also features an attic space that can be converted into additional living areas, increasing its potential value. Situated on a plot with a buildable area of 192 m², the property benefits from a quiet setting while being close to local amenities and transport links. The neighborhood is not considered flood-prone, ensuring peace of mind regarding environmental risks. With its adaptable structure and favorable location, this residence presents an interesting opportunity for those seeking a project in the Grivegnée area. Want to know more?

Vous cherchez un bien sans travaux, parfaitement entretenu, avec un rendement locatif imbattable ? Nous avons ce qu'il vous faut ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale idéalement située dans une rue calme de Grivegnée, à deux pas des transports en commun et des écoles supérieures. Actuellement exploitée en colocation, cette maison représente une opportunité d’investissement exceptionnelle : elle génère déjà 1.520€/mois de loyer et ce montant peut grimper jusqu’à 1.800€/mois en colocation complète (4 chambres). En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux : électricité conforme, toiture récente et isolée, PEB C… tout est en ordre pour une acquisition sereine et immédiatement rentable. Avec une surface de 118 m² (selon PEB), elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’une première salle de douches. Au premier étage, deux chambres lumineuses ; au second, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de douches. Une rentabilité pareille, sans le moindre euro de travaux à prévoir, c’est rarissime sur le marché actuel. Prix d’affichage : 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vous êtes investisseur et cherchez un bien clef en main avec un excellent rendement ? Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Want to know more?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation 4 chambres située proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces). Le bien est composée au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur la salle à manger et sur une cuisine donnant accès à la salle de douche (avec espace buanderie). A l'extérieur : petite cour. Au 1er étage: 2 chambres. Au deuxième: 2 chambres supplémentaires. Au niveau -1: cave. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% si premier achat. D'un point de vue technique: PEB:C, l'immeuble possède des châssis en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz (chaudière murale en cave) et une installation électrique à remettre en conformité. Maison idéale pour un premier achat, pour une famille nombreuse ou comme investissement (colocation de 4 étudiants/jeunes travailleurs (+-400/chambre donc 1600€/mois). Faire offre à partir de 199.000€ - Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Infinity Immo à le plaisir de vous présenter cette Maison à rénover à Grivegnée– 2 à 3 chambres – Vue imprenable sur la ville Située dans un quartier calme et prisé, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé. Avec une superficie idéale pour un projet de rénovation, elle se compose de 2 à 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace de travail à domicile. Elle est composée : Au rez-de chaussée : Un hall de 5 m² , un espace cuisine de 12 m² , un bureau ou pièce idéale pour une activitée indépendante de 8 m² , une buanderie de 9 m² , un WC ainsi qu'une une terrasse agrémentée d’une pergola de 15 m² . Au premier étage : un living de 26 m² , une chambre de 9m² ainsi qu'une salle de bain de 9m² Au deuxième étage : un vaste grenier de 34m² à aménager en 2 chambres. Le jardin, véritable atout de la propriété, abrite plusieurs arbres fruitiers, offrant à la fois un espace de détente et la possibilité de cultiver vos propres fruits. La terrasse, agrémentée d’une pergola, est idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur avec une vue panoramique sur la ville. Le toit a une bonne couverture, vous assurant et tranquillité d’esprit. De plus, la chaudière est encore fonctionnelle, ce qui permet de conserver un confort thermique pendant les travaux de rénovation. Cette maison est une opportunité rare de transformer un bien avec un grand potentiel en un lieu de vie à la hauteur de vos attentes. À découvrir absolument ! Aspects techniques : Châssis double & simple vitrage en bois avec volets partiellement. Électricité : non conforme Chaudière au gaz PEB : G - 611 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 50 530 kWh - Numéro PEB : 20250624031115 Revenu cadastral : 404 € (frais réduits possibles)avec la possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous conditions). Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### Want to know more?

CHARMANTE MAISON 2 FAÇADES À GRIVEGNEE – SITUATION IDEALE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Grivegnée dans un environnement calme. Offrant de beaux volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée 4m² de, un salon de 18 m², un living de 18 m², une cuisine équipée de 10 m² ainsi qu'un WC individuel de 1m². Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 3m² , de deux chambres de 17m² & 26m², d’une salle de bain de 4m².ainsi qu'une petite chambre d'enfant, d'un dressing ou d'un bureau de 7m². ( divers possibilités peuvent être proposées afin d'y retrouver un aménagement confortable) Au sous-sol, des caves de 66m² confortables ( buanderie) avec un accès vers le jardin. À l’extérieur, vous profitez à l’arrière d’un jardin ensoleillé de 95m² accompagné d'une terrasse ainsi que de 2 garages de 37m² & de 26m² pouvant accueillir sur l'ensemble 4 véhicules. Les + de ce bien Toiture en bon état isolée( de 2019) Electricité CONFORME Chaudière au gaz ( de 2023) Châssis double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1.094 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) 8 Panneaux photovoltaïques PEB : C - 195 kWh/m².an (E spec) - 42.210 kWh/an (E totale) - code unique: 20250723014210 3 écoles maternelles et primaires à proximité, grande surface (Spar) à 5 minutes à pied, parcs à proximité, piscine à proximité, magasin de nuit à 1 minute, coiffeurs à proximité, pharmacie à proximité,... Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Want to know more?

OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente cette maison bel étage composée de 4 chambres. Située dans un quartier recherché, cette maison bel-étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, de quatre chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. Vous trouverez un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, une terrasse mène à un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est en bon état général, entretenue avec soin, et bénéficie d’un agencement pratique pour une vie de famille confortable. Le bien est actuellement loué, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. Un bien à découvrir, alliant emplacement, volume et fonctionnalité. Si vous souhaitez des renseignements et planifier une visite, contactez moi au ### Want to know more?

Located in the desirable area of Grivegnée, this spacious residence offers a total living area of approximately 251 m², providing ample space for comfortable living. Built in 1936, the house has been well-maintained, with recent improvements made to the façade and roof, ensuring its structural integrity and aesthetic appeal. The property features a welcoming entrance hall that leads to a bright living room and kitchen, both opening onto a balcony that overlooks the surrounding neighborhood. The home comprises four bedrooms across multiple levels, including a master bedroom with additional storage space. The bathroom and independent toilet are conveniently located on the upper floors, offering functional living arrangements. The basement provides access to a charming small terrace above the garden, which is landscaped and suitable for outdoor activities. The property benefits from South-West facing façades, allowing for natural light to fill the interior spaces throughout the day. Externally, the property sits on a 145 m² plot that includes a garden and a terrace, ideal for outdoor relaxation or entertaining guests. The residence is connected to the main sewer system and is heated by oil-based systems, with no solar panels installed. Situated close to all amenities, this house presents a practical opportunity for those seeking a spacious family home in a well-connected neighborhood. Available for immediate possession upon signing the deed. Want to know more?

Faire offre à partir de 149.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation présentant de jolis espaces de vie, quatre chambres et une proximité directe avec les commerces et les commodités, profitez également d'une belle terrasse ! Sous-sol : deux caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 22 m² avec son poêle à gaz, cuisine équipée, salle de douche (douche, lavabo et toilette), terrasse de +/- 13 m². 1er étage : palier de +/- 9 m² (ou petite chambre), une chambre de +/- 11 m². 2ème étage : grenier aménagé en deux chambres de +/- 10 m² et 12 m². Divers : double vitrage en PVC avec volet au rez-de-chaussée en façade avant, poêle au gaz de ville, surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 96 m², superficie totale : 55 m², R.C. : 329 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250625024926, PEB : G, E spec : 583 kWh/m².an, E totale : 56 269 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

TREVI LIEGE vous propose cette Superbe Maison Bel-Étage à Grivegnée. Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités ? Cette magnifique maison bel-étage située dans un quartier résidentiel ultra calme et vert de Grivegnée est faite pour vous ! Les atouts majeurs : Emplacement de choix : quartier verdoyant, sans vis-à-vis, cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature. Superbe jardin parfaitement orienté . Maison lumineuse et spacieuse : Un grand hall d’entrée accueillant, Un garage + une buanderie pratique, Un vaste séjour lumineux , Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale 2 belles chambres + 1 bureau (ou chambre d’enfant/dressing), Une salle de douche moderne et agréable À découvrir sans tarder ! Cette maison combine confort, tranquillité et vue exceptionnelle. Parfaite pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite !!!! Informations complémentaires sur ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette belle maison en bon état général - PEB:C - située proche de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, transports en commun,...). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un salon/salle à manger, une cuisine équipée de 2016 (avec cave à vin), une buanderie. A l'extérieur: cour de 40m² aménagée. 1er étage: 2 chambres (dont une avec bureau/dressing ou petite chambre) et une salle de bain. 2ème étage (construit en 2004 avec permis): 2 chambres supplémentaires (dont une avec terrasse type rooftop) et une salle de douche (douche hammam, WC, évier). D'un point de vue technique: électricité CONFORME à l'acte, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation 2023), châssis en double vitrage PVC ou bois avec screen, PEB C. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% - RC :1104€. Faire offre à partir de 255.000€ - A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Want to know more?

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: ### L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un espace salon ouvert sur la cuisine équipée. Au 1er étage: hall de nuit avec 1 chambre et une salle de bain (baignoire, wc, évier). Au 2ème étage: 2 chambres mansardées. Au niveau -1: 2 caves dont une permettant accès à une terrasse et un grand jardin plat avec une vue dégagée sur des bois. D'un point de vue technique: chauffage central au gaz, toiture très récente et en excellent état (2019 et isolée). Venez déposer vos valises dans cette charmante maison! A DECOUVRIR!! ### Want to know more?