House for sale with garden - Grivegnée

CHARMANTE MAISON 2 FAÇADES À GRIVEGNEE – SITUATION IDEALE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Grivegnée dans un environnement calme. Offrant de vastes volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée 5 m² de, un living de 36m², une cuisine meublée de 19 m² et un WC individuel de 1m². Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 6 m², de trois chambres de 20, 16 et 14 m² et d’une salle de bain de 7 m². Au sous-sol, des caves confortables accompagnées d'une buanderie. À l’extérieur, vous profitez à l’arrière d’un jardin ensoleillé de 125 m² accompagné d'une terrasse. Les + de ce bien : - Electricité non conforme - Chaudière au gaz - Châssis double vitrage en PVC et bois (volets partiellement) - Revenu cadastral : 984€ - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - PEB : D - 312 kWh/m².an (E spec) - 42499 kWh/an (E totale) - code unique : 20251014018873 3 écoles maternelles et primaires à proximité, grande surface (Spar) à 5 minutes à pied, parcs à proximité, piscine à proximité, magasin de nuit à 1 minute, coiffeurs à proximité, pharmacie à proximité,... Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Grivegnée, offering an excellent opportunity for both first-time buyers and investors. Located at Avenue Jean Hans 32, this three-facade house presents a versatile layout with a total habitable surface of 161 m², ready for renovation to realize its full potential. Priced at €250,000, this property combines spacious living areas with practical features, making it a compelling choice in this desirable area. The home includes three bedrooms, a bathroom, and two toilets, all distributed across two levels. The ground floor welcomes you with an entrance hall, an open living and dining area with access to the outside, a kitchen, a bedroom, and a convenient WC. Upstairs, there is a hallway leading to three additional bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The property benefits from a large garden of approximately 160 m², ideal for outdoor activities or future landscaping projects. Furthermore, it features a garage equipped with an electric sectional door and a spacious cellar divided into two storage rooms, providing ample space for parking and storage needs. The house's overall condition is marked as "to be refreshed," with compliant electrical installations and an energy performance certificate rating of E. Situated in a practical location within Grivegnée, this property offers easy access to local amenities such as shops, schools, public transportation, and major road links. The surrounding environment boasts generous green spaces and a tranquil setting while remaining well-connected to the city's core. The property is connected to the sewer system and benefits from double-glazed windows, gas heating, and a primary energy consumption of 416 kWh/m²/year. The building's structural features include three façades with a frontage of 9 meters, a plot size of 300 m² with a depth of 30 meters, and the possibility for indoor parking with one space available. This residence presents an appealing opportunity for those seeking a project in a conveniently located neighborhood with significant potential. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing to explore the exceptional possibilities this property offers in Grivegnée. Want to know more?

Découvrez sans tarder cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal et une polyvalence rare, parfaite pour accueillir votre famille et votre activité professionnelle libérale. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'un WC séparé et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. À l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace débarras. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse en contre bas. Un garage privatif et 3 caves au sous-sol complètent ce bien. Grâce à son agencement intelligent, le sous-sol propose après transformation un bureau lumineux avec salle d'attente, isolé des pièces de vie, vous permettant d'exercer votre profession en toute tranquillité. Chauffage central au gaz, avec une chaudière récente installée en 2020. Combinaison de châssis en bois, PVC et aluminium, avec un mélange de simple et double vitrage. PEB : Classe énergétique D - n° 20230306006902 Want to know more?

L'agence FIDELIS vous présente cette spacieuse maison avec une atmosphère chaleureuse Cette maison située à Grivegnée vous séduira par son authenticité, son revenu cadastral avantageux et son excellent PEB (C). Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers. Composition : Rez-de-chaussée - Grand hall d’entrée - Salon et salle à manger avec plancher en bois massif - Feu ouvert fonctionnel en pierres du pays, avec gaines de ventilation permettant de chauffer les étages - Cuisine semi-équipée (frigo, taques vitrocéramiques, four, hotte) - Salle de bain avec wc (douche + baignoire) - WC indépendant - Plusieurs caves dont une aménagée en buanderie - Une terrasse et une cour couverte donnant sur le jardin 1er étage : Deux chambres lumineuses, dont une très spacieuse (17m²) 2ème étage : Deux chambres dont une très spacieuse (17 m²) Confort et équipements : - Chauffage central au mazout avec chaudière équipée d’un nouveau brûleur - Châssis triple vitrage à l'avant et double à l'arrière. - Maison conforme aux normes : électricité conforme, détecteurs incendie Une partie du terrain, actuellement utilisée comme jardin et en contact direct avec la rue arrière, est potentiellement bâtissable sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. la maison est actuellement louée sous bail de courte durée (jusqu'au 31/08/2026) avec excellent rendement locatif. Revenu cadastral: 719 € Visites et renseignements : ### PEB N° 20200724013366 "C" 205 kWh/m2.an Want to know more?

🏡 L’agence immobilière Sciara vous propose cette grande maison située sur les hauteurs de Grivegnée, proche de toutes les commodités. 🚪 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une grande cour (en partie couverte) et un joli jardin plat. 🛏️ Le 1er étage se compose de deux chambres et d’une salle de bain. 🪜 Au 2e étage, deux grandes pièces peuvent facilement être aménagées en chambres supplémentaires. 🧱 Au sous-sol, une cave saine. ⚙️ Côté technique : châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, chauffage central au gaz (ancienne chaudière), électricité et toiture à revoir. ✨ La maison offre de beaux volumes et un agencement intéressant. Avec quelques travaux, elle peut devenir un bien vraiment agréable à vivre, avec en plus un jardin plat et bien orienté. 👉 Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ! 📢 Vous avez un bien similaire à vendre ? Profitez de notre estimation gratuite ! Want to know more?

Discover a charming residence for sale in the peaceful neighborhood of Grivegnée, offering an excellent opportunity for those seeking a comfortable family home in a tranquil setting. This well-maintained property is situated on a manageable plot of 150 square meters and features a classic two-facade design typical of worker's houses, providing both character and practicality. The house boasts a total living area of approximately 108 square meters, with thoughtful layout and functional spaces that cater to modern living needs. Inside, the residence welcomes you with an entrance hall leading to a spacious living room that seamlessly combines the dining area, creating a warm and inviting atmosphere. The fully equipped kitchen is designed for convenience and opens onto a bright veranda, which in turn provides access to a small, leafy garden—perfect for outdoor relaxation or gardening enthusiasts. The upper floor accommodates two comfortable bedrooms, a bathroom with a shower, and a dedicated office space—ideal for remote work or study. The house is equipped with PVC double-glazed windows fitted with manual shutters, ensuring energy efficiency and sound insulation, complemented by a central gas heating system that guarantees comfort during colder months. Additionally, a roofing platform offers durability, and a full-height cellar beneath the house provides ample storage space, enhancing the practicality of this property. Located in a quiet and well-established area of Grivegnée, this property benefits from easy access to local amenities and public services. Its peaceful setting makes it an ideal residence for families or individuals looking for a serene environment while remaining connected to the wider community. The house's solid construction, combined with its functional features and attractive outdoor space, makes it a compelling choice on the real estate market. Priced at €245,000, with a cadastral income of €639 and no VAT applicable, this property offers excellent value in today’s market. Contact us today to arrange a viewing and explore the potential of this delightful home. Want to know more?

Discover this spacious residence for sale in the tranquil neighborhood of Grivegnée, offering excellent potential for renovation. Priced at €295,000, this property is situated at Avenue de la Grande Rotisse 37, within the 4030 postal code area. The house boasts a total surface area of approximately 256 square meters, with about 147 square meters of heated living space, according to the energy performance certificate (EPC). Built in 1960, this home presents a solid foundation for those seeking to create a personalized family residence in a calm, residential setting. It features a versatile layout that includes multiple basement caves, a garage, and generous living spaces. The property is not currently rented and is available immediately upon signing of the deed. The interior layout comprises three bedrooms and one bathroom, complemented by three separate toilets. The ground floor welcomes you with a spacious entrance hall measuring 3.15 by 3.50 meters, leading into a large living room of approximately 9.35 by 3.75 meters with a fireplace, ideal for cozy evenings. Adjacent to the living area is a functional kitchen of 3.25 by 3.15 meters that opens onto a south-facing terrace measuring 1.35 by 7.05 meters, perfect for outdoor dining and enjoying the sun. The house is equipped with double and single-glazed windows, combining wooden and PVC frames, with electric shutters installed on the newer PVC windows at the rear. The heating system runs on gas with a modern condensing boiler, ensuring efficient warmth throughout colder months. Upstairs, the property offers a hallway leading to three bedrooms measuring approximately 4.50 by 3.75 meters, 3.75 by 4.60 meters, and 2.90 by 3.15 meters respectively, along with a bathroom measuring 2.75 by 3.15 meters and an additional toilet. The exterior features a sizable garden of around 365 square meters with unobstructed views at the back of the house, providing ample space for outdoor activities or future landscaping projects. The house’s structural features include two facades and an additional building footprint of 76 square meters, offering further possibilities for extension or renovation. Located on the heights of Grivegnée, this property benefits from a peaceful setting while remaining close to essential amenities and transportation links. Its strategic position makes it an attractive opportunity for families or investors looking to add value through renovation. With its substantial size, comfortable layout, and appealing outdoor space, this residence presents a promising project for those eager to create a customized family home in a desirable area. Don’t miss the chance to visit and explore this unique opportunity—contact us today to arrange your viewing and turn your renovation dreams into reality! Want to know more?

Découvrez cette superbe maison construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Il est possible de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3 % lors de l'achat! Cette superbe maison vous accueille au rez-de-chaussée par un hall d'entrée spacieux desservant un garage de 30 m² (2 voitures) ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, un hall, un wc indépendant et un lumineux espace de vie de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée. Profitez également d'une belle terrasse de 21 m² et jardin accessible depuis le séjour. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, 2 chambres de 16 et 13 m² et une salle de douche bains. La troisième chambre de 29 m² se situe au troisième étage. La maison est équipée d'une VMC double flux, de panneaux photovoltaïques, de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. L'installation électrique est conforme. Le PEB A (n° 20190701502099) atteste de ses excellentes performances énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur assuré! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Want to know more?

Discover this charming residence for sale nestled in the tranquil neighborhood of Grivegnée, offering a perfect blend of comfort, space, and potential. Priced at €295,000, this property presents an excellent opportunity for families or investors seeking a spacious home in a peaceful setting. Located at Rue Louis Pasteur 19, this charming house spans approximately 150 square meters of habitable space and is situated on a generous plot that includes a large garden and outdoor amenities. Built in 1957, the property requires some renovation, allowing new owners to personalize and modernize the interiors to their taste. Its solid foundation, combined with its generous layout, makes it a prime candidate for refurbishment, offering both comfort and potential for increased value. The interior of this residence boasts a well-thought-out floor plan that maximizes space and functionality. The ground floor features a welcoming entrance hall that leads directly into a spacious living room divided into a cozy lounge area of 11 square meters and a dining section measuring 15.5 square meters. These areas seamlessly connect to an expansive kitchen of approximately 11.75 square meters, ideal for family gatherings and entertaining guests. From the hall, you also access a practical guest WC, the cellar entrance, a staircase leading to the upper floor, and a laundry area of 5.5 square meters that provides access to a versatile office or bedroom of 20.5 square meters with an external entrance. The first floor comprises three bedrooms of 11.25, 11.50, and 16 square meters, alongside a functional bathroom with WC of 7.5 square meters. An attic space of approximately 20 square meters offers additional storage capacity, accessed via a retractable ladder from the night hall. Outside, the property features a vast garden of around 400 square meters, perfect for outdoor activities, gardening, or hosting gatherings, complemented by a side passage leading to the garage and an outdoor shed suitable for workshops or additional storage. This residence’s external amenities include ample parking with two outside spaces and a large garage measuring approximately 27.5 square meters with direct access to the garden. The outdoor area is further enhanced by a terrace and garden space that can be tailored to accommodate outdoor entertaining or leisure activities. The property also benefits from practical utilities such as gas heating, water connections, and an electrical installation certificate compliant with current standards. The estate is positioned in a quiet part of Grivegnée but remains close enough to local services, schools, and transport links, making it an attractive choice for those seeking a peaceful yet accessible living environment. With its substantial size, versatile layout, and potential for renovation, this house invites you to create your ideal home in one of the most desirable areas of Grivegnée. For further information or to schedule a visit, contact the B.I.V. agency at ### and take the first step toward owning this promising property. Want to know more?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble A RENOVER composé de 3 appartements (DONT UN EN SOUS-SOL -1 et -2 avec jardin arrière) et 2 garages (un pour voiture et le 2ème pour rangement) en ordre d'urbanisme pour 3 logements (attestation de conformité de l'urbanisme). Au niveau -1 et -2 se trouve un 1er appartement (accès via le rez-de-chaussée uniquement - l'immeuble ne dispose pas d'un accès arrière). Au rez-de-chaussée: un studio. Au 2ème étage: un appartement 2 chambres. D'un point de vue technique: présente une structure en béton et doit être remis à jour au niveau technique (prévoir: électricité, isolation toiture, rafraichissement global intérieur) et pompiers. L'immeuble dispose de compteurs séparés (électricité, gaz), un compteur d'eau avec décompteur. Revenu locatif actuel de 1570€ par mois (pour 3 appartements et un garage loué indépendament). Immeuble disposant d'un gros potentiel et des travaux sont à prévoir. Vente traditionnelle envisagée (pas d'options cessibles) A DECOUVRIR! Want to know more?

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À GRIVEGNEE – SITUATION IDEALE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Grivegnée dans un environnement calme. Offrant de beaux volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée 9 m² de, un salon de 18 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine équipée de 11 m², un WC individuel de 1m², d'un vestiaire de 3 m² et d'un cellier de 4 m². Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 5 m², de deux chambres de 18 m² accompagnée d'un espace cuisine de 11 m², d’une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un bureau ou un dressing de 4 m². Au sous-sol, des caves confortables accompagnées une salle de douche. À l’extérieur, vous profitez à l’arrière d’un jardin ensoleillé de 88 m² accompagné d'une terrasse. Les + de ce bien : - Electricité non conforme -2 pompes à chaleur ( air chaud / air froid ) - Adoucisseur d'eau - Chaudière au gaz - Citerne d'eau de pluie - Châssis double vitrage en PVC (volets manuel et électrique) - Revenu cadastral : 1.026€ - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - PEB : C - 210 kWh/m².an (E spec) - 44 445 kWh/an (E totale) - code unique: 20260220032467 3 écoles maternelles et primaires à proximité, grande surface (Spar) à 5 minutes à pied, parcs à proximité, piscine à proximité, magasin de nuit à 1 minute, coiffeurs à proximité, pharmacie à proximité,... Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Want to know more?

SITUEE AU CALME SUR LES HAUTEURS DE GRIVEGNEE, MAISON 2 CHAMBRES EN BON ETAT AVEC JARDIN ET TERRASSE AMENAGEE/ COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 5m², un salon de 10m² - 1er étage : Un hall de nuit de 3m², une chambre de 11,5m² - 2ème étage : une chambre de 8m² et une salle de bain de 9m² (bain, toilette, double lavabo, radiateur porte-serviette) - Rez-de-jardin (niveau -1) : Une cuisine de 14,5m² donnant accès à la terrasse et au jardin, deux caves/buanderie de 4m² et 8m² / DIVERS : Châssis bois ou PVC DV, chauffage gaz, boiler électrique, la maison nécessite quelques travaux, située au calme juste en face d'une place aménagée et arborée, proche des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, extrêmement bien située, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les parcs. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour de 32 m² bénéficiant d’une superbe luminosité traversante, ainsi que d’une cuisine équipée de 11 m² donnant accès à une très belle terrasse et à un beau jardin orienté plein ouest. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² chacune, une troisième chambre de 8 m², ainsi qu’une belle salle de bain de 7 m². La maison dispose également de caves sur l’ensemble du bâtiment, offrant de beaux espaces de rangement, ainsi que d’un garage. D’un point de vue technique, le bâtiment est en structure béton, la toiture en roofing a été rénovée en 2008, la maison dispose de châssis double vitrage avec volets, d’une chaudière à condensation Vaillant très récente et d’une installation électrique conforme. La seule chose à prévoir dans cette maison est de poser vos meubles. Attention, véritable coup de cœur : ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence. Want to know more?

For sale: charming terraced house in Liège, located in a residential area close to schools and public transport. This home offers a practical layout and a convenient location for comfortable city living. With three bedrooms, a spacious living room, and a 50 m² cellar, there is plenty of space for the whole family. The C energy label ensures an efficient base, while proximity to amenities makes daily life easier. Main rooms: • Living room (29 m²) with plenty of natural light • Kitchen (6 m²) with direct access to the living area • Shower room (4 m²) • Three bedrooms (10 m², 14 m², 11 m²) • Two halls (7 m² and 10 m²) • Toilet (1 m²) • Large cellar (50 m²) Key features: • Central location in a residential neighbourhood • Spacious cellar for storage or hobbies • Energy-efficient C label Contact us today to arrange a viewing. YOUR DREAM HOUSE. FOUND! PEB C 20210729003063 - Espec 243 - Etotal 32 030 The information and measurements provided are for guidance only and are not contractually binding. The owner, as seller of the property, has the legal right to sell or not to sell at their own discretion. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer, but may choose the offer that best suits them based on their own criteria. Want to know more?

GRIVEGNÉE – CHARMANTE MAISON 2 CHAMBRES À RÉNOVER ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades idéalement située à Grivegnée, à proximité des commodités. Avec ses 130 m² totaux sur une parcelle de 115 m², cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation. REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux de 9 m² avec WC indépendant. Le séjour de 30 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine fonctionnelle de 12 m² permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. ÉTAGE À l'étage, un hall de nuit dessert : ✔ Deux chambres confortables (16 m² et 14 m²) ✔ Une salle de bains SOUS-SOL Deux caves offrant un total de 40 m² d'espace de rangement ou d'aménagement. EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS Petit jardin idéal pour profiter des beaux jours, remise de 3 m². Revenu cadastral de 644 €, PEB classé F (449). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir ! OFFRE A PARTIR DE 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Want to know more?

Maison à rénover au coeur de Grivegnée-haut. Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse au coeur de Grivegnéer-haut ! Proche de toutes commodités, y compris les grands axes routiers, écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Possibilité de commerce au RDC et logement au 1er - après travaux en ce sens - avis de l'Urbanisme reçu ce 02/02/2026. Elle se compose comme suit: RDC: un couloir d'entrée avec WC et accès caves, vaste séjour-salle à manger et cuisine (évier, taque et four électrique). 1er: hall de nuit, 2 grandes chambres, 1 bureau et salle de bain (évier, baignoire et WC). S-Sol: 3 grandes caves saines. Extérieur: Jardin de 50 m² environ avec terrasse, exposition sud-ouest. Chassis PVC, volets avant et arrière au RDC, système électrique et chauffage à rénover. Toiture plate rénovée et isolée en 2019. PEB D (20260128041771 - 314 kWh/m².an). Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou souhaitiez vous lancer dans la location, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou via l'adresse mail ### Want to know more?

Solico vous propose à la vente ces deux immeubles qui offrent de nombreuses possibilités. Situés à 5 minutes du Centre ville, cet ensemble immobilier de caractère composé de 2 maisons avec un rez-de-chaussée commercial offre une configuration idéale pour un investissement locatif, une division en plusieurs unités (sous réserve de permis) ou une habitation avec activité professionnelle. Caractéristiques principales: - un grand rez-de-chaussée commercial avec grande vitrine - 2 entrées indépendantes (3 entrées possibles) - 8 chambres - un joli espace extérieur - quelques pièces à réhabiliter - nouvelles toitures - chauffage récent - un compteur d'eau - 2 compteurs électriques - châssis DV en PVC et SV bois Plus d'infos et visites au ### Want to know more?

At the gateway to the Chartreuse Park, on the heights of Liège in the sought-after Péville district, discover this spacious Art Deco-style house, fully and carefully renovated in 2018. It offers breathtaking views over the Cité Ardente and a unique living environment that combines architectural charm with modern comfort. With 5 bedrooms (4 spacious and 1 smaller), an office (or small bedroom), two bathrooms, a garage, and a fully enclosed garden, this house is ideal for a large family or a shared living project. Layout: Ground floor: entrance hall, separate toilet, fitted kitchen, large bright living room with access to a terrace. First floor: night hall, three bedrooms, bathroom with bathtub and shower. Second floor: night hall, three bedrooms, separate toilet, shower room. Basement: garage (1 car), cellars, direct access to the garden and a second terrace. Renovated with quality materials and refined taste, this house requires no further work. A must-see! Viewings by appointment only, to be arranged by phone with the agency. Want to know more?

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette maison unifamiliale idéalement située à Grivegnée, dans une rue résidentielle appréciée pour sa proximité avec les commodités, les écoles et les axes de communication. Cette habitation offre une surface totale d’environ 159 m², dont 139 m² habitables, et constitue une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sain à remettre au goût du jour. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une spacieuse cuisine aménagée et amer-équipée de plus de 20 m², bénéficiant d’un apport de lumière naturelle via un puits de lumière et donnant accès au jardin arrière. Un WC séparé complète ce niveau. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres, réparties sur deux niveaux, ainsi que d’une salle de douche. Les volumes sont bien proportionnés et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend plusieurs caves, une buanderie et une chaufferie, apportant un réel confort de rangement. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin plat et clôturé, orienté nord-ouest. Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), Châssis bois double vitrage, Toiture en tuiles terre cuite, PEB : D, Installation électrique à remettre en conformité à moindre coût, Compteurs individuels (gaz, eau, électricité), Maison 2 façades, État général : à rafraîchir. Situation pratique à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et grands axes. Prix : 220.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez-nous au ### afin d’organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Want to know more?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située dans une rue très calme et proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un espace salon + salle-à-manger ouvert sur la cuisine, une salle de bain et une buanderie. Entresol: un WC et une chambre. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et un bureau. Au niveau - 1: 3 caves Extérieur: terrasse et très beau jardin plat. D'un point de vue technique: châssis bois simple vitrage et double vitrage en partie, électricité à refaire, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), toiture saine à isoler. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel avec un agencement très fonctionnel et qui après une rénovation saura répondre à tous vos besoins! Visite virtuelle: ### infos et ou visites au 04/366.00.26! Want to know more?