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Maison à vendre, Grivegnée VBE83261

Rue Pré Binet 17, 4030 Grivegnée
299 000 €
3 Chambre(s) 287 m² 3 Salle(s) de bain 54 m² Terrasse 136 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 27 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 287 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 136 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 54 m²
Surface totale du terrain 295 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85153 kWh/an
Date de validité PEB 22/02/2082
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83261 Réf. vendeur: 7915641 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Pré-Binet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Vincent".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 29 - Rép. Française - Fléron, 21 - Robermont - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 1 minute.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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