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Maison à vendre, Grivegnée VBE74802

Rue des Orchidées 54 , 4030 Grivegnée
450 000 €
6 Chambre(s) 192 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 755 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 192 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 451 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 101 m²
Surface totale du terrain 990 m²
Profondeur du terrain 46 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 110884 kWh/an
Date de validité PEB 03/04/2036
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74802 Réf. vendeur: 7890911 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Orchidées, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louis De Brouckère".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bois-De-Breux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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