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Maison à vendre, Grivegnée VBE74802

Rue des Orchidées 54, 4030 Grivegnée
450 000 €
6 Chambre(s) 192 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 755 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 192 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 451 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 101 m²
Surface totale du terrain 990 m²
Profondeur du terrain 46 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 110884 kWh/an
Date de validité PEB 03/04/2036
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74802 Réf. vendeur: 7890911 Dernière modification: 08/10/2026

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Villes proches

Vivre près de la Rue des Orchidées offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 4 - Léopold - Fléron avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bois-De-Breux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes.

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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