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Immeuble mixte à vendre, Grivegnée VBE67189

Avenue Sluysmans 179 , 4030 Grivegnée
649 000 €
8 Chambre(s) 477 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1956
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 3 031 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface habitable 477 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 259 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an
Date de validité PEB 14/09/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67189 Réf. vendeur: 7865981 Dernière modification: 14/09/2026

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Villes proches

Vivre près de l'Avenue Sluysmans offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 3 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 24 - Léopold - Les Bruyères avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Compagnie De Mélo", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Grivegnée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 3 minutes.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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