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Immeuble mixte à vendre, Grivegnée VBE67189

Avenue Sluysmans 179, 4030 Grivegnée
649 000 €
8 Chambre(s) 477 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1956
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 3 031 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface habitable 477 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 259 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an
Date de validité PEB 14/09/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67189 Réf. vendeur: 7865981 Dernière modification: 14/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Grivegnée ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Sluysmans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 21 - Robermont - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied, 24 - Léopold - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Grivegnée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Louis De Brouckère", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "La Compagnie De Mélo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 14 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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