Idéalement situé à deux pas de la Médiacité, cet immeuble mixte offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investisseur, notamment pour un projet de kots ou studios.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains.
Les premier et deuxième étages présentent chacun une configuration similaire comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bains, offrant de belles possibilités d’aménagement en unités indépendantes.
Le troisième étage dispose encore de deux pièces supplémentaires, permettant d’optimiser davantage les espaces selon le projet envisagé.
Divers : cave et compteurs privatifs d'électricité, eau et gaz.
Grâce à sa configuration, ses différents niveaux et surtout sa situation stratégique à proximité immédiate de la Médiacité, des commerces, transports et commodités, cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif.
(Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires quant à l’affectation et au nombre d’unités.)
Be inspired, choose RED !
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Habiter à proximité de la Rue Bonne-Femme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 6 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.
À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 1 minute.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Vennes" est à 9 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.
Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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