Idéalement situé à deux pas de la Médiacité, cet immeuble mixte offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investisseur, notamment pour un projet de kots ou studios.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains.
Les premier et deuxième étages présentent chacun une configuration similaire comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bains, offrant de belles possibilités d’aménagement en unités indépendantes.
Le troisième étage dispose encore de deux pièces supplémentaires, permettant d’optimiser davantage les espaces selon le projet envisagé.
Divers : cave et compteurs privatifs d'électricité, eau et gaz.
Grâce à sa configuration, ses différents niveaux et surtout sa situation stratégique à proximité immédiate de la Médiacité, des commerces, transports et commodités, cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif.
(Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires quant à l’affectation et au nombre d’unités.)
Be inspired, choose RED !
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Vivre près de la Rue Bonne-Femme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 6 minutes en voiture.
À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".
À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (1 minute de route).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Vennes" est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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