Idéalement situé à deux pas de la Médiacité, cet immeuble mixte offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investisseur, notamment pour un projet de kots ou studios.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains.
Les premier et deuxième étages présentent chacun une configuration similaire comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bains, offrant de belles possibilités d’aménagement en unités indépendantes.
Le troisième étage dispose encore de deux pièces supplémentaires, permettant d’optimiser davantage les espaces selon le projet envisagé.
Divers : cave et compteurs privatifs d'électricité, eau et gaz.
Grâce à sa configuration, ses différents niveaux et surtout sa situation stratégique à proximité immédiate de la Médiacité, des commerces, transports et commodités, cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif.
(Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires quant à l’affectation et au nombre d’unités.)
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Bonne-Femme biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Bio-Planet Liege (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gretry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 1 minuut.
Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.
Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins", op 6 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.
Dankzij het "Cambio - Haute-Wez" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Vennes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", op slechts 6 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 21 - Robermont - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan