Idéalement situé à deux pas de la Médiacité, cet immeuble mixte offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investisseur, notamment pour un projet de kots ou studios.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains.
Les premier et deuxième étages présentent chacun une configuration similaire comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bains, offrant de belles possibilités d’aménagement en unités indépendantes.
Le troisième étage dispose encore de deux pièces supplémentaires, permettant d’optimiser davantage les espaces selon le projet envisagé.
Divers : cave et compteurs privatifs d'électricité, eau et gaz.
Grâce à sa configuration, ses différents niveaux et surtout sa situation stratégique à proximité immédiate de la Médiacité, des commerces, transports et commodités, cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif.
(Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires quant à l’affectation et au nombre d’unités.)
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Bonne-Femme betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 21 - Robermont - St-Nicolas, 27 - Rép. Francaise - Beaufays met een halte op 2 minuten loopafstand.
Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Vennes", op 9 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haute-Wez".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 14 minuten rijden.
Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.
Het duurt 1 minuut om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.
Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Bio-Planet Liege (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gretry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan