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Maison à vendre, Grivegnée VBE83431

Avenue des Coteaux 125, 4030 Grivegnée
179 000 €
4 Chambre(s) 124 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1937
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 793 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 124 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 105 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41779 kWh/an
Emission de CO2 153
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83431 Réf. vendeur: 7916311 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue des Coteaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Douai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 24 - Léopold - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 17 - Rép. Francaise - Vaux, 29 - Rép. Française - Fléron avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 3 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "La Poupotte ASBL" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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