Huis te koop, Grivegnée VBE83431

Avenue des Coteaux 125, 4030 Grivegnée

179 000 €

4 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Garage 4 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Située sur les hauteurs de Grivegnée à dix minutes du centre-ville, maison unifamiliale actuellement divisée en 4 logements (3 studios et un appartement non reconnus à l'urbanisme) comprenant un garage et une cour extérieure accessible par l'arrière du bâtiment - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : Studio 1 : pièce de vie de 14 m², pièce d’eau non attenante de 2 m² avec douche et WC / Studio 2 : séjour de 14 m², cuisine/salle à manger de 12,5 m², salle de bains avec WC de 6 m² - 1er étage : Appartement : salle à manger de 14 m², salon de 10 m² donnant accès à un balcon, cuisine/salle à manger de 8,5 m², salle de douche de 1,5 m², chambre de 9 m² avec armoire encastrée, chambre de 5,5 m² avec placards encastrés - Sous-sol : Studio 3 : séjour de 14 m², cuisine de 8 m², salle de douche avec toilette de 4,5 m² - DIVERS : Chauffage au mazout, châssis en aluminium simple vitrage, garage de 15,5 m² avec porte manuelle et espace extérieur. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1937

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 179 000 €

Kadastraal inkomen 793 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 124 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Aantal badkamers 4

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 153 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 41779 kWh/jaar

CO2-uitstoot 153

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE83431 Ref. verkoper: 7916311 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Poupotte ASBL Kinderdagverblijven

931 m · 4' 1,2 km · 2' 8'' 931 m · 11' 931 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

409 m · 2' 22'' 878 m · 1' 46'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

409 m · 2' 22'' 878 m · 1' 46'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer Middelbare scholen

860 m · 3' 1,3 km · 1' 45'' 647 m · 9' 860 m · 10'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

1,9 km · 2' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km · 3'

24 - Léopold - Les Bruyères Bus

117 m · 1' 24''

17 - Rép. Francaise - Vaux

544 m · 7'

29 - Rép. Française - Fléron

544 m · 7'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

2,3 km · 27'

Angleur Treinstations

1,9 km · 14' 2,5 km · 3' 1,3 km · 21' 1,9 km · 23'

Liège Airport Luchthavens

11,6 km · 46' 12,6 km · 12' 9,7 km · 55'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

1,6 km · 2' 9''

Cambio - Haute-Wez Autodelen

437 m · 2' 5'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Winkelen

Carrefour Express Douai Winkels

1,1 km · 6' 1,4 km · 2' 24'' 969 m · 12' 969 m · 12'

Aldi Grivegnée

802 m · 4' 1,5 km · 2' 15'' 781 m · 9' 781 m · 9'

Spar Grivegnée

1 km · 3' 1,1 km · 1' 32'' 697 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,4 km · 5'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

1,5 km · 2' 6''

Maison De La Science Activiteiten

2,3 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,8 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

13,1 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

70,9 km · 46' 49,8 km · 3º 15'

Sittard

55,9 km · 41' 50 km · 2º 55'

Kerkrade

62,4 km · 44' 47,5 km · 3º 6'

Verviers

32,7 km · 23' 21,9 km · 1º 23'

Seraing

11,8 km · 15' 10,5 km · 39'

Maastricht

32,8 km · 25' 29,2 km · 1º 40'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue des Coteaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 24 - Léopold - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand, 29 - Rép. Française - Fléron, 17 - Rép. Francaise - Vaux met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "La Poupotte ASBL" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" (middelbare school) handig op 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Douai (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haute-Wez".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Grivegnée VBE83431

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Grivegnée VBE83431

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grivegnée?