Visite virtuelle

Maison à vendre, Grivegnée VBE82557

Avenue Sluysmans 187, 4030 Grivegnée

àpd 149 000 €

JULES IMMO

Voir tous les biens

4 Chambre(s) 209 m² 2 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Vous recherchez une maison spacieuse à transformer selon vos envies ? JULES IMMO vous présente cette maison unifamiliale offrant de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation.
Développant une surface totale approximative de 209 m², elle propose actuellement 4 chambres, 2 salles d’eau, un bureau, de généreux espaces de vie, une cuisine, plusieurs caves ainsi qu’une terrasse et des espaces extérieurs.
Un véritable atout : le bien dispose de deux compteurs d’eau, deux compteurs de gaz et deux compteurs électriques. Cette configuration peut notamment être intéressante pour un projet de maison kangourou ou de colocation.
Le bien est vendu juridiquement comme maison unifamiliale. Toute demande de division devra être introduite par l’acquéreur, à ses frais et sous sa responsabilité, sans recours contre le vendeur en cas de refus des autorités compétentes.
Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette grande maison.
PEB : F – 467 kWh/m²/an – code unique : 20261007027047.
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1950

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 149 000 €

Revenu cadastral 979 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 19 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface habitable 209 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 50 m²

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 22 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Surface du jardin 30 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Surface totale du terrain 182 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48914 kWh/an

Date de validité PEB 07/10/2036

Emission de CO2 85

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

plan.pdf Télécharger

peb.pdf Télécharger

brochure.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE82557 Réf. vendeur: 7884487 Dernière modification: 21/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

La Compagnie De Mélo Crèches

541 m · 1' 48'' 541 m · 48'' 541 m · 7' 541 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville Écoles maternelles

417 m · 1' 23'' 417 m · 48'' 95 m · 1' 9'' 95 m · 1' 9''

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville Écoles primaires

417 m · 1' 23'' 417 m · 48'' 95 m · 1' 9'' 95 m · 1' 9''

Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Écoles secondaires

1,1 km · 7' 1,1 km · 1' 37'' 854 m · 12' 1,1 km · 14'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

2,4 km · 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km · 3'

21 - Robermont - St-Nicolas Bus

166 m · 1' 59''

60 - Liège - Verviers

554 m · 7'

4 - Léopold - Fléron

554 m · 7'

Angleur Gares

2,3 km · 17' 2,9 km · 4' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Liège Airport Aéroports

12 km · 48' 13,2 km · 12' 9,9 km · 1º 7'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

2,2 km · 2' 56''

Cambio - Louis De Brouckère Voitures en libre-service

447 m · 1' 29'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Magasins

Spar Grivegnée Supermarchés

365 m · 1' 13'' 365 m · 29'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Aldi Grivegnée

1,2 km · 5' 2,3 km · 3' 837 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Douai

1,5 km · 7' 2,2 km · 3' 916 m · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,9 km · 5'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

2,1 km · 2' 54''

Maison De La Science Activités

2,9 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

39,2 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

13,7 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,5 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

70,2 km · 45' 49 km · 3º 12'

Sittard

55,2 km · 40' 49,2 km · 2º 52'

Kerkrade

61,7 km · 43' 46,7 km · 3º 3'

Verviers

32 km · 23' 21,5 km · 1º 22'

Seraing

12,6 km · 15' 10,9 km · 41'

Maastricht

32,1 km · 25' 28,4 km · 1º 38'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Sluysmans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 21 - Robermont - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied, 60 - Liège - Verviers, 4 - Léopold - Fléron avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Grivegnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Compagnie De Mélo", à 7 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Grivegnée VBE82557

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Grivegnée ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Éducation

Services

Maison à vendre, Grivegnée VBE82557

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Grivegnée ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Grivegnée ?