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VBE82557-0 34
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Maison à vendre, Grivegnée VBE82557 Option

Avenue Sluysmans 187, 4030 Grivegnée
àpd 149 000 €
JULES IMMO
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4 Chambre(s) 209 m² 2 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 979 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 209 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 50 m²
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 182 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 467 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48914 kWh/an
Date de validité PEB 07/10/2036
Emission de CO2 85
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE82557 Réf. vendeur: 7884487 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Sluysmans offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont toutes deux à 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Grivegnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 4 - Léopold - Fléron, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Compagnie De Mélo" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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