U zoekt een ruime woning om te transformeren volgens uw goestingen? JULES IMMO stelt u voor deze eengezinswoning biedend mooie volumes en een uitstekend potentieel na renovatie. Ontwikkelend een totale oppervlakte benaderend van 209 m², stelt zij momenteel voor 4 slaapkamers, 2 badruimtes, een bureau, royale leefruimtes, een keuken, meerdere kelders alsook een terras en buitenruimtes. Een ware troef: het goed beschikt over twee watermeters, twee gasmeters en twee elektrische meters. Deze configuratie kan met name interessant zijn voor een project van kangoeroewoning of van co-housing. Het goed wordt verkocht juridisch als eengezinswoning. Elke aanvraag van splitsing zal moeten ingediend worden door de koper, op zijn kosten en onder zijn verantwoordelijkheid, zonder verhaal tegen de verkoper in geval van weigering van de bevoegde autoriteiten. Een volledige renovatie is te voorzien, biedend zo de opportuniteit om geheel te herdenken de ruimtes en te onthullen al het potentieel van deze grote woning. EPC: F – 467 kWh/m²/jaar – unieke code: 20261007027047. De prijs vormt niet het enige criterium dat zal genomen worden in rekening voor de aanvaarding van het bod. Voor meer informaties over dit goed en om te plannen een bezoek, gelieve te contacteren JULES IMMO op het adres Contact en/of op Tel 04/240.08.75 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue Sluysmans betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 21 - Robermont - St-Nicolas met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 60 - Liège - Verviers, 4 - Léopold - Fléron met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Grivegnée (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis De Brouckère" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn bereikbaar in 3 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "La Compagnie De Mélo", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", een middelbare school op slechts 14 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.
Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.
Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan