Maison à vendre - Grivegnée VBE06044
234 000 €
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Description
CHARMANTE MAISON 2 FAÇADES À GRIVEGNEE – SITUATION IDEALE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Grivegnée dans un environnement calme. Offrant de vastes volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée 5 m² de, un living de 36m², une cuisine meublée de 19 m² et un WC individuel de 1m².
Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 6 m², de trois chambres de 20, 16 et 14 m² et d’une salle de bain de 7 m².
Au sous-sol, des caves confortables accompagnées d'une buanderie.
À l’extérieur, vous profitez à l’arrière d’un jardin ensoleillé de 125 m² accompagné d'une terrasse.
Les + de ce bien :
- Electricité non conforme
- Chaudière au gaz
- Châssis double vitrage en PVC et bois (volets partiellement)
- Revenu cadastral : 984€
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB : D - 312 kWh/m².an (E spec) - 42499 kWh/an (E totale) - code unique : 20251014018873
3 écoles maternelles et primaires à proximité, grande surface (Spar) à 5 minutes à pied, parcs à proximité, piscine à proximité, magasin de nuit à 1 minute, coiffeurs à proximité, pharmacie à proximité,...
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Détails financiers
- Prix: 234 000 €
- Revenu cadastral: 984 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
125 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
210 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42499 kWh/an
Date de validité PEB
14/10/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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