Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Angleur VBE40909 In optie

Rue Boileau 64, 4031 Angleur
Vanaf 299 000 €
5 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1899
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 299 000 €
Kadastraal inkomen 681 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 21 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 162 m²
Bemeubeld Ja
Oppervlakte van de woonruimte 13 m²
Kelder Ja
Zolder Nee
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 13 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 11 m²
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 3
Type verwarming Elektriciteit
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Totale grondoppervlakte 94 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 330 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 14518 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 01/06/2036
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40909 Ref. verkoper: 7758736 Laatst gewijzigd: 08/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Angleur?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Boileau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Angledis (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leman (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Maria Goretti" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Angleur Kinkempois" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 16 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 4 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Het "Boverie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.

Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten