Huis gemengd gebruik te koop - Angleur VBE40909

Rue Boileau 64 4031 Angleur

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40909

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Boileau 64 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! POSS. COLOC / RAPPORT/ PROF LIBERALE - en ordre d'urbanisme

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison meublée sur 2 étages avec 3 compteurs distincts d'une superficie totale de 200m2 , située à Angleur et est composé comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE: Entrée (5) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (13) - Couloir (6) - Cuisine (11) - Salle de bains (4)
ENTRE-SOL : Chambre 3 (21) - WC (1)
1ER ÉTAGE: Couloir (6) - Cuisine (6) - Salon (13) - Salle de bains (3) Chambre 4 (14)
2EME ÉTAGE: Cuisine (9) - Salon (13) - Salle de bains (6) - Chambre 5 (14)

SOUS-SOL: Caves (39)

EXTÉRIEUR: Terrasse (30) accès unique par le rez-de-chaussée

Chauffage : électrique, poss. gaz de ville car 3 compteurs
Toit: Bon état
Châssis : Double vitrage PVC
Électricité : En cours de réception
Revenu Cadastral : 681€

PEB : G Espec 685 KwH/m.an E totale 55.449 KWH/an Numéro 20260624025133 (Rez-de-chaussée)
PEB : D Espec 330 KwH/m.an E totale 14.518 KWH/an Numéro 20260601020527 (1er étage)
PEB : G Espec 744 KwH/m.an E totale 33.493 KWH/an Numéro 20260624023565 (2ème étage)

LIBRE DE BAIL

Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

94 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14518 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2036

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40909 Ref. verkoper: 7758736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Angleur Kinkempois

435 m 2' 18'' 464 m 51'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

411 m 2' 9'' 439 m 47'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

411 m 2' 9'' 439 m 47'' 411 m 5' 411 m 5'

Middelbare scholen

Institut Maria Goretti

454 m 2' 4'' 482 m 53'' 454 m 5' 454 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 31''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

268 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Angleur

2 km 10' 2,5 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 55' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

873 m 2' 57'' 629 m 8' 629 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Spar Angledis

875 m 2' 57'' 938 m 1' 16'' 631 m 8' 631 m 8'

Carrefour Express Leman

1,3 km 11' 1,7 km 2' 16'' 879 m 10' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Fetinne

1,3 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Boverie

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Boileau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Angledis (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leman (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Angleur Kinkempois" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Maria Goretti", op 5 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen