Huis te koop - Grivegnée VBD98935

Rue Jules Cralle 254 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Jules Cralle 254 4030 Grivegnée

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Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 113 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Grivegnée et est composé comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (3) - salle à manger avec cuisine ouverte (10) - stockage (2)
AU 1ER ETAGE : couloir (1) - Salle de bain (13)
AU 2E ETAGE : salon (14) - salon familial (17)
AU 3E ETAGE : hall de nuit ( 1) - 2 chambres (14 - 14)


Cette jolie maison spacieuse et lumineuse offre des espaces agréables et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable. Elle se présente en bon état général et bénéficie d’une électricité conforme ainsi que d’une performance énergétique PEB B, gage d’une isolation efficace et de consommations maîtrisées.

Le bien est équipé d’un système de sécurité et d’un éclairage contrôlable via smartphone, permettant d’allumer, d’éteindre et de modifier les couleurs selon vos envies.
L’une des salles de bain dispose également d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente.

Un garage situé à proximité immédiate peut être loué en supplément pour 25 €/mois, apportant une solution pratique de stationnement.

Une maison agréable, bien équipée et prête à accueillir ses futurs occupants, à découvrir sans tarder.

✨ Un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer.


Toiture : en pente en bonne état
Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
Châssis : double vitrage en PVC + volets
Revenu cadastral : 304€
Electricité : Conforme
PEB : B - E. spec : 148 kWh/an - E. totale : 16 672kWh/an - Numéro : 20251230004071

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 113 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Grivegnée et est composé comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (3) - salle à manger avec cuisine ouverte (10) - stockage (2)
AU 1ER ETAGE : couloir (1) - Salle de bain (13)
AU 2E ETAGE : salon (14) - salon familial (17)
AU 3E ETAGE : hall de nuit ( 1) - 2 chambres (14 - 14)


Cette jolie maison spacieuse et lumineuse offre des espaces agréables et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable. Elle se présente en bon état général et bénéficie d’une électricité conforme ainsi que d’une performance énergétique PEB B, gage d’une isolation efficace et de consommations maîtrisées.

Le bien est équipé d’un système de sécurité et d’un éclairage contrôlable via smartphone, permettant d’allumer, d’éteindre et de modifier les couleurs selon vos envies.
L’une des salles de bain dispose également d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente.

Un garage situé à proximité immédiate peut être loué en supplément pour 25 €/mois, apportant une solution pratique de stationnement.

Une maison agréable, bien équipée et prête à accueillir ses futurs occupants, à découvrir sans tarder.

✨ Un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer.


Toiture : en pente en bonne état
Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
Châssis : double vitrage en PVC + volets
Revenu cadastral : 304€
Electricité : Conforme
PEB : B - E. spec : 148 kWh/an - E. totale : 16 672kWh/an - Numéro : 20251230004071

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Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bemeubeld

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16672 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/12/2035

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD98935 Ref. verkoper: 7610287 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

531 m 5' 1,2 km 1' 32'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

466 m 2' 37'' 873 m 1' 14'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

466 m 2' 37'' 873 m 1' 14'' 405 m 5' 405 m 5'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

916 m 4' 1 km 1' 42'' 720 m 11' 908 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 2' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

501 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

487 m 6'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

901 m 11'

Treinstations

Angleur

2 km 14' 2,6 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

13,1 km 51' 14 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

1,3 km 5' 934 m 15' 1,3 km 15'

Winkels

Lidl Luik

1,1 km 5' 1,2 km 1' 38'' 814 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Market Grivegnée

958 m 3' 958 m 1' 16'' 853 m 12' 958 m 12'

Delhaize Bois-De-Breux

1 km 3' 1 km 1' 20'' 929 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

4,9 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme", 3 minuten afstand met de fiets.Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grivegnée (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Louis De Brouckère".Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

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