L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 113 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Grivegnée et est composé comme suit :
AU RDC : Hall d'entrée (3) - salle à manger avec cuisine ouverte (10) - stockage (2)
AU 1ER ETAGE : couloir (1) - Salle de bain (13)
AU 2E ETAGE : salon (14) - salon familial (17)
AU 3E ETAGE : hall de nuit ( 1) - 2 chambres (14 - 14)
Cette jolie maison spacieuse et lumineuse offre des espaces agréables et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable. Elle se présente en bon état général et bénéficie d’une électricité conforme ainsi que d’une performance énergétique PEB B, gage d’une isolation efficace et de consommations maîtrisées.
Le bien est équipé d’un système de sécurité et d’un éclairage contrôlable via smartphone, permettant d’allumer, d’éteindre et de modifier les couleurs selon vos envies.
L’une des salles de bain dispose également d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente.
Un garage situé à proximité immédiate peut être loué en supplément pour 25 €/mois, apportant une solution pratique de stationnement.
Une maison agréable, bien équipée et prête à accueillir ses futurs occupants, à découvrir sans tarder.
✨ Un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer.
Toiture : en pente en bonne état
Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
Châssis : double vitrage en PVC + volets
Revenu cadastral : 304€
Electricité : Conforme
PEB : B - E. spec : 148 kWh/an - E. totale : 16 672kWh/an - Numéro : 20251230004071
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Habiter à proximité de la Rue Jules Cralle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Luik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec une station située à 11 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.
Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louis De Brouckère".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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