L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 113 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Grivegnée et est composé comme suit :
AU RDC : Hall d'entrée (3) - salle à manger avec cuisine ouverte (10) - stockage (2)
AU 1ER ETAGE : couloir (1) - Salle de bain (13)
AU 2E ETAGE : salon (14) - salon familial (17)
AU 3E ETAGE : hall de nuit ( 1) - 2 chambres (14 - 14)
Cette jolie maison spacieuse et lumineuse offre des espaces agréables et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable. Elle se présente en bon état général et bénéficie d’une électricité conforme ainsi que d’une performance énergétique PEB B, gage d’une isolation efficace et de consommations maîtrisées.
Le bien est équipé d’un système de sécurité et d’un éclairage contrôlable via smartphone, permettant d’allumer, d’éteindre et de modifier les couleurs selon vos envies.
L’une des salles de bain dispose également d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente.
Un garage situé à proximité immédiate peut être loué en supplément pour 25 €/mois, apportant une solution pratique de stationnement.
Une maison agréable, bien équipée et prête à accueillir ses futurs occupants, à découvrir sans tarder.
✨ Un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer.
Toiture : en pente en bonne état
Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
Châssis : double vitrage en PVC + volets
Revenu cadastral : 304€
Electricité : Conforme
PEB : B - E. spec : 148 kWh/an - E. totale : 16 672kWh/an - Numéro : 20251230004071
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
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- www.skyimmo.be
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Vivre près de la Rue Jules Cralle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Luik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29 - Rép. Française - Fléron, 24 - Léopold - Les Bruyères avec une station située à 6 minutes à pied.
À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Louis De Brouckère".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 3 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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