Vous recherchez un bien offrant une configuration locative intéressante, sans devoir prévoir une rénovation complète ? MH Immo vous propose cette maison située Quai Saint-Paul de Sinçay à Angleur, à proximité de Liège. Développant environ 110 m² habitables (140 m² selon PEB), elle a été entièrement rénovée et offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et 3 WC, permettant une occupation confortable et différentes possibilités d'exploitation selon le projet envisagé. Autre avantage : les principaux travaux sont déjà réalisés. Seule la cuisine reste à installer, ce qui permet au futur propriétaire de choisir un aménagement adapté à son projet locatif. Côté technique, plusieurs postes importants sont déjà sécurisés : • PEB C • Installation électrique conforme • CC gaz de ville • Chassis PVC DV de 2018 et 2025 • Un emplacement de parking En résumé : 4 chambres, 2 salles de bains, rénovation complète, bonnes performances énergétiques et peu de travaux restant à prévoir. Une opportunité à découvrir pour l'investisseur recherchant un bien rénové et polyvalent à Angleur. Une visite ? Contactez-moi au ### ou par mail à ### Meer weten?
Huis te koop - onder 250000 euros - Angleur
Sous-sol de ± 47m² : -Dégagement de ± 7,5m² sur béton, -Cave 1 de ±4m² sur béton, -Cave 2 de ± 16m² sur béton, -Chaufferie ±14m² sur béton, Rez-de-chaussée de ±63 m² : -Hall d'entrée de ±11m² sur carrelage, -Salon de ±16m² sur plancher, -Salle à manger de ±15m² sur vinyle, -Cuisine de ±7m² sur carrelage avec taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, four, frigo et meubles, -Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec douche, évier, emplacements machines et radiateur éléctrique, -Bureau de ±9,5m² sur vinyle, -Wc individuel de ±1,5m² sur vinyle, 1er étage de ± 55m² : -Hall de nuit de ±2m² sur vinyle, -Salle de douche de ±5m² sur vinyle avec douche, lavabo, WC et emplacements machines, -Séjour de ±31m² sur vinyle, (poss. de transformer en chambres), -Cuisine de ±9,5m² sur vinyle avec lave vaisselle, évier, taque au gaz, hotte, four, frigo-congel et meubles, -Chambre de ±8m² sur parquet laminé, -Terrasse orientée sud, DIVERS : Toiture en roofing isolée polyuréthane (±10cm) de ±2017, châssis double vitrage en PVC, volet manuel, 2 compteurs électriques bi-horaire, 1 compteur gaz, 1 compteur d’eau, chauffage central gaz, chaudière Buderus à condensation ±2021, boiler ±196 litres, maison raccordée à la fibre, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning te koop gelegen aan de Rue Vaudrée 277 in Angleur biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €195.000, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van ongeveer 130 m² en beschikt over alle essentiële voorzieningen voor een comfortabel leven. De woning is niet momenteel verhuurd en dateert uit 1938, waardoor het een charmante mix van karakter en modernisering uitstraalt. Het gebouw is uitgerust met een gasgeiser (2021) en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. Binnen biedt de woning twee ruime slaapkamers van elk 14 m², perfect voor gezinnen of als werkruimte. De leefruimte op de eerste verdieping omvat een gezellige eetkamer van 14,59 m² die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 20,59 m², ideaal voor ontspannen momenten en sociale bijeenkomsten. De keuken van 11 m² is functioneel ingericht, terwijl twee badkamers met douche en bad, samen met aparte toiletten, voorzien in het nodige comfort. Verder beschikt de woning over een praktische inpandige garage van 16,10 m², een bureau van 8,16 m² dat perfect kan dienen als thuiskantoor, en een wasruimte die toegang geeft tot de tuin – ideaal voor tuinliefhebbers die willen genieten van buitenleven. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met dubbel glas in pvc, verzekert een efficiënte warmteverspreiding en minimale energiekosten. De locatie in Angleur is bijzonder gunstig: nabij winkels, scholen en alle belangrijke voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het vriendelijke buurtgevoel en de nabijheid van openbaar vervoer maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goed gelegen gezinswoning met voldoende ruimte en modern comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een betaalbare en comfortabele thuisbasis in het mooie Angleur. Meer weten?
L’Immobilière Sciara vous propose ce volumineux immeuble mixte idéalement situé dans un secteur stratégique et recherché, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste espace commercial anciennement exploité en lavoir et actuellement utilisé comme dépôt/brocante par le propriétaire. Cet espace sera libre de toute occupation à l’acte et offre un beau potentiel locatif estimé à environ 1.000 €/mois, selon le projet envisagé. À l’étage, vous découvrirez un spacieux duplex actuellement loué 580 €/mois, permettant déjà de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. D’un point de vue technique, l’immeuble dispose de châssis double vitrage ainsi que d’une chaudière gaz à condensation récente. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner exploitation commerciale et rendement locatif. Plusieurs pistes peuvent être envisagées : maintien du commerce avec revenu complémentaire à l’étage, projet de colocation ou encore division en plusieurs unités, sous réserve d’acceptation urbanistique. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un projet rentable dans un secteur à forte demande. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre. Meer weten?
Dit huis ligt in Angleur, in de wijk Kinkempois, en bevindt zich vlak bij alle voorzieningen (bus, station, scholen, winkels, …). Het is ideaal voor een gezin of als investering. De indeling van het huis is als volgt: op de begane grond: een hal van 10 m², een woonkamer van 27 m², een keuken van 9 m², een badkamer met toilet van 5 m² en een wasruimte van 1 m². Op de eerste verdieping: een overloop van 5 m², twee slaapkamers van 13 en 19 m². Op de tweede verdieping: een overloop van 5 m², een slaapkamer van 19 m², een inrichtbare zolder van 13 m². Het huis beschikt over een gezellige kleine tuin en een kelder. Dit huis is in goede staat en heeft slechts een kleine opknapbeurt nodig om er met uw gezin te kunnen wonen. Enkel- en dubbelglasramen van PVC en hout, elektriciteit conform de voorschriften, handbediende luiken aan de voorzijde, nieuwe boiler. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op! Meer weten?
Deze charmante woning te Angleur biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met potentieel. Gelegen aan de Rue du Chêne 26, bevindt deze residence zich op een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen en nabijheid tot alle nodige voorzieningen. De woning heeft momenteel één slaapkamer, maar er is ruimte om deze uit te breiden tot drie kamers, waardoor u volop flexibiliteit hebt om het woonconcept aan uw wensen aan te passen. Met een verzorgde tuin en een praktische indeling vormt dit een ideale keuze voor zowel starters als gezinnen die willen investeren in een betaalbare en functionele woning. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënte warmtevoorziening garandeert, terwijl dubbel glas zorgt voor goede isolatie en geluidswering. Daarnaast is het huis uitgerust met een alarmsysteem, wat extra veiligheid biedt. De EPC-waarde van 304 kWh/m²/jaar geeft een duidelijk beeld van de energieprestaties, en de beschikbaarheid is voorzien bij akte, waardoor koper snel kan genieten van hun nieuwe eigendom. De woning is niet verhuurd en staat klaar om geïmmobiliseerd te worden door een nieuwe eigenaar. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, is de locatie ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en toegankelijkheid. Angleur biedt diverse lokale voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik, terwijl snelle verbindingen naar de snelwegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel met twee gevels en is aangesloten op de riolering, wat bijdraagt aan de praktische levenskwaliteit. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €175.000 en vormt een aantrekkelijke investering voor wie wil investeren in een betaalbare, goed onderhouden woning met veel groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit huis wacht op een nieuwe eigenaar! Meer weten?
Dit huis ligt in het centrum van Angleur, dicht bij alle voorzieningen, waaronder openbaar vervoer (bus- en treinstation), scholen en winkels. Het huis bestaat uit een hal (7m2), een lichte keuken (18m2), een eetkamer (17m2), een woonkamer (16m2), drie slaapkamers (8 - 10 - 13m2), een badkamer (6m2) en twee grote kelders (20 - 13m2). De keuken heeft directe toegang tot een aangename tuin van 113m2. Het pand is momenteel verdeeld in twee appartementen (een op de begane grond en een op de eerste verdieping), maar zal worden verkocht als een eengezinswoning. Er zijn wat moderniserings- en opknapwerkzaamheden nodig. Nieuwe centrale verwarming op gas, recente PVC ramen met dubbele beglazing, goede EPB, elektriciteit volgens de voorschriften. Dit object heeft ook een bouwkavel van 222m2 links van het huis. Ben je geïnteresseerd in deze woning? We horen graag van je! Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 160m2 située à ANGLEUR, et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (4) - Couloir (7) - Salon (14) - Salle à manger (13) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (3) - Salle de bains (5) - Chambre 1 (13) - Chambre 2 (13) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (3) Dressing (5) - Chambre 3 (13) - Chambre 4 (13) AU SOUS-SOL: Stockage (18) - Cuisine (21) - WC (3) - Véranda (12) EXTÉRIEUR: Jardin (81) - Terrasse (30) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Arrivé de gaz mais pas encore de chauffage central Toiture : Nouvelle toiture Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 485 euros PEB : D E.spec: 308 kWh/m2 .an E.totale: 51.129 kwh/an Numéro: 20200213024611 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?
🛠️ Opportunité à Angleur – Maison 3 façades à rénover selon vos envies Investisseurs avisés ou amateurs de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située à Angleur, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), Nigel IMMO vous présente cette maison 3 façades offrant un énorme potentiel de valorisation. D’une superficie habitable actuelle de 80 m², le bien constitue une base idéale pour un projet sur mesure, que ce soit dans une optique d’investissement locatif ou pour créer une habitation 100 % à votre goût. 🔧 Les atouts du bien Maison 3 façades avec passage latéral. 🌳Jardin et terrasse Abri de jardin Bureau indépendant de 11 m², parfait pour une profession libérale ou le télétravail Combles aménageables de 28 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires 📈 Un potentiel à exploiter Grâce à son agencement, ses volumes et ses possibilités d’extension, ce bien offre une belle opportunité d’optimisation tant en termes de confort que de rendement. Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable ou d’un bien à transformer intégralement selon vos envies, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. 📍 Situation stratégique à Angleur 🛠️ Travaux à prévoir, potentiel maximal ! ⚡Informations pratiques : Châssis dv et sv en alu avec volets Poêle au gaz Electricité non conforme PB: G (718) RC: 290 € ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements. Situé dans un quartier calme et recherché d'Angleur, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité pour investisseurs. Le bien se compose de 2 appartements et de 2 studios, tous actuellement loués. Caractéristiques principales : Revenu locatif mensuel total : 1 665 € RDC 620 : Charges comprises STUDIO :330 Hors charges STUDIO :320 hors charges APPART 2 :395€ eau comprise Installations électriques : Conformes Revenu Cadastral : 614,92 Chassis : Double vitrage pvc Chauffage : Central au Gaz Immeuble entretenu, aucun gros travaux à prévoir Emplacement idéal dans un environnement paisible et proche des commodités Une belle opportunité pour générer des revenus passifs dans un cadre attractif. PEB : C Espec 250 KwH/m.an E totale 17051 kWh/an Numéro 20250122029196 PEB : D Espec 305 KwH/m.an E totale 20405 kWh/an Numéro 20250122029349 PEB : E Espec 404 KwH/m.an E totale 18321 kWh/an Numéro 20250122029805 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Angleur, gelegen aan de Rue du Chêne 180. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en potentieel voor modernisering. Met een vraagprijs van 209.000 euro is dit een interessante investering voor zowel gezinnen als beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare en ruime woning. Het eigendom beschikt over een totale woonoppervlakte van 108 m² en wordt gekenmerkt door haar gezellige uitstraling en functionele ruimte-indeling. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie, centrale gaskachel met nieuwe boiler en conforme elektrische installaties, waardoor u meteen comfortabel kunt wonen zonder zorgen. De indeling van het huis is zeer praktisch opgezet. Op de begane grond vindt u een inkomhall, een ruime woonkamer, een functionele keuken, een gezellige veranda en een apart toilet. Deze ruimtes bieden voldoende ruimte voor dagelijks gebruik en ontspanning. Boven zijn twee slaapkamers te vinden, samen met een badkamer en nog eens een apart toilet, waardoor het huis ideaal is voor gezinssamenstellingen of voor gasten. In het souterrain bevinden zich twee kelders die extra opslagruimte bieden, terwijl de buitenruimte bestaat uit een aantrekkelijke tuin van 55 m², compleet met terras van 8 m². Deze buitenruimte is perfect voor zomerse barbecues of gewoon genieten van de zon in de privacy van eigen tuin. Aan de achterzijde van de woning ligt een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De woning beschikt over een noordgerichte gevel en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De locatie van deze woning biedt diverse voordelen. Angleur is bekend om haar rustige sfeer, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat het wooncomfort verhoogt. De woning ligt op een perceel van 118 m², waarvan 53 m² bebouwbare oppervlakte, en heeft een diepte van 23 meter. Met voldoende parkeermogelijkheden en goede aansluiting op het wegennet is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze residentie of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Ook in de buurt van Angleur (4031)
L’Immobilière Sciara vous propose cette charmante maison située à Chênée, dans une rue calme, à proximité du RAVeL et de toutes les commodités. Ce bien offre déjà une belle base saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant créer un véritable petit nid douillet avec un budget maîtrisé. La maison se compose d’un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, d’une salle de bain, de deux chambres existantes ainsi que d’un grenier aménageable. Les combles, déjà équipés de deux nouveaux Velux en PVC, permettent d’envisager l’aménagement de deux belles chambres supplémentaires après travaux, portant le potentiel total à 3 ou 4 chambres selon le projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin plein sud, parfait pour les moments en famille, les beaux jours ou les amateurs d’espaces verts. D’un point de vue technique : électricité conforme, chaudière gaz à condensation, toiture entièrement renouvelée en 2017, châssis double vitrage, PEB C et 6 panneaux solaires permettant une économie d’énergie supplémentaire. Les photos et plans de projection réalisés par l’architecte d’intérieur du propriétaire sont proposés afin de vous aider à visualiser le potentiel du bien après finitions. Le vendeur étant professionnel, il est également possible de solliciter un devis pour les travaux de finition selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, à personnaliser avec goût, dans un environnement calme et recherché. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.L’Immobilière Sciara vous propose cette charmante maison située à Chênée, dans une rue calme, à proximité du RAVeL et de toutes les commodités. Ce bien offre déjà une belle base saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant créer un véritable petit nid douillet avec un budget maîtrisé. La maison se compose d’un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, d’une salle de bain, de deux chambres existantes ainsi que d’un grenier aménageable. Les combles, déjà équipés de deux nouveaux Velux en PVC, permettent d’envisager l’aménagement de deux belles chambres supplémentaires après travaux, portant le potentiel total à 3 ou 4 chambres selon le projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin plein sud, parfait pour les moments en famille, les beaux jours ou les amateurs d’espaces verts. D’un point de vue technique : électricité conforme, chaudière gaz à condensation, toiture entièrement renouvelée en 2017, châssis double vitrage, PEB C et 6 panneaux solaires permettant une économie d’énergie supplémentaire. Les photos et plans de projection réalisés par l’architecte d’intérieur du propriétaire sont proposés afin de vous aider à visualiser le potentiel du bien après finitions. Le vendeur étant professionnel, il est également possible de solliciter un devis pour les travaux de finition selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, à personnaliser avec goût, dans un environnement calme et recherché. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre. Meer weten?
🏡 L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers. 📍✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie ouvert sur une cuisine équipée 🍽️, ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche, un WC et un évier. 🚿 À l’étage, un petit hall de nuit dessert 2 chambres 🛏️🛏️. 🔧 Côté technique, le bien dispose de : Châssis en PVC double vitrage 🪟 Chauffage central au gaz avec chaudière murale 🔥 Toiture en bon état 🏠 Installation électrique à remettre aux normes actuelles ⚡ (sur des bases saines) ℹ️ À noter : la cheminée sera réparée à la suite d’un incendie survenu dans le bâtiment voisin, sans aucune conséquence sur le bien. ✨ Une maison habitable immédiatement, qui n’attend plus que vos valises ! 🧳🔑 👉 À découvrir sans tarder ! ❤️🏡 Meer weten?
Deze charmante open bebouwing te koop bevindt zich in Grivegnée, aan de Rue de Bois-de-Breux 394. Deze gezinswoning uit 1950 biedt een aangename leefruimte met een totale perceeloppervlakte van 379 m², inclusief een tuin van ongeveer 297 m². De woning beschikt over drie gevels en één verdieping, met een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee in enfilade, een badkamer uitgerust met bad, wc en lavabo, en een balkon. Daarnaast is er een garage voorzien met manuele sectionale poort en parkeermogelijkheden voor drie wagens buiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en rolluiken, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming met elektrische boiler. De dakbedekking bestaat uit traditionele pannen, er is aansluiting op de openbare riolering en de watervoorziening is via het stadsnet. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 648 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie is momenteel niet conform. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.000 euro, exclusief BTW. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van gerechtelijke toelating en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. De ligging in Grivegnée zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van tal van voorzieningen in de nabijheid. U woont hier rustig met een goede aansluiting op nabijgelegen wegen en het lokale openbaar vervoer (lijn 38). De directe omgeving is ideaal voor wie houdt van ruimte en groen dankzij het royale perceel en de tuin. Dit pand biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning met tal van praktische kenmerken in deze regio tegen een vraagprijs van 245.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Meer weten?
RED Immobilier vous présente cette charmante maison 2 façades dans le hyper-centre d'Embourg. Faire offre à partir de 250.000 euros Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, idéalement située ! Actuellement louée. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un agréable séjour, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les beaux jours et une terrasse spacieuse et une place de stationnement. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?
RED Immobilier vous présente cette charmante maison 3 façades à Embourg Faire offre à partir de 250.000 euros Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Actuellement louée. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un espace buanderie ainsi que des caves et grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les beaux jours ainsi qu'une annexe. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 117 m² située dans une impasse à Chênée, au calme. Elle se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (1) - Salon (32) - Cuisine (15) - WC ind.(6) 1er étage : Hall de nuit (6) - 2 Chambres (15 et 9) - Salle de bain (5) 2ème étage : chambre (21) Maison rénovée avec goût – Confort et design au rendez-vous ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée récemment, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un charmant jardin et une terrasse sera à votre disposition pour profiter pleinement de l’extérieur. Electricité entièrement conformes, pour un confort durable et sécurisé. Cette maison est une véritable invitation à la vie moderne et élégante, combinant fonctionnalité et esthétisme dans chaque pièce. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Toiture : Bon état et isolé Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB :E - E. spec :424 Wh/m2.an - E. total : 45.432 kWh/an - Numéro : 20240608012415 Électricité : conforme Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
Deze charmante bungalow te koop in Embourg biedt een rustige woonomgeving op een perceel van 610 m² met een zuidwestgerichte voorgevel. De woning, gebouwd in 1964, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 59 m² met een praktische indeling die bestaat uit een volledig uitgeruste keuken die opent naar een lichte woonkamer, een aangename veranda, één slaapkamer en een badkamer voorzien van lavabo, ligbad, bidet en toilet. Daarnaast is er een terras van 7 m² waar u van de buitenlucht kunt genieten, evenals een garage die onderdak biedt aan uw voertuig. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en centrale mazoutverwarming met vloerverwarming, inclusief warm waterproductie uit 2017. Tevens beschikt het pand over airconditioning en een geïsoleerd dak in goede staat. De technische kenmerken van deze bungalow zijn goed gedocumenteerd en zorgen voor een comfortabel en energiezuinig verblijf. Met een EPC-waarde van 323 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel D, voldoet de woning aan de hedendaagse normen voor energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 593 euro, en de woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 234.000 euro. De elektrische installatie beschikt niet over een conform certificaat, wat belangrijk is om in acht te nemen bij de verdere afhandeling. Door de gunstige oriëntatie van het perceel geniet u van veel natuurlijke lichtinval in zowel het interieur als de tuin, die zuidoostelijk is gericht. Gelegen aan de Rue Pierre Henvard 131 in de gemeente Embourg, combineert deze bungalow rust en privacy met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De ligging biedt een aangename leefomgeving weg van het drukke stadsleven, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele woonst in een groene, rustige omgeving binnen bereik van voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met potentieel in deze regio, is dit pand een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze opportuniteit. Meer weten?
Deze instapklare woning te koop in Bressoux biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 137 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor een klein gezin of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt op het gelijkvloers over een charmante woonkamer van circa 24 m², een keuken van ongeveer 11 m², een aparte toiletruimte, een praktische wasruimte, en een aangename terraszone van circa 39 m² met bijhorend tuinrecht. Verder is er ook een kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en dubbele PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Op de verdiepingen bevinden zich de twee slaapkamers: op de eerste verdieping een kamer van circa 23 m² met daarnaast een bureau, en op de tweede verdieping een ruime slaapkamer van ongeveer 27 m². Deze laatste verdieping is tevens uitgerust met een badkamer voorzien van bad, douche, lavabo en toilet, wat zorgt voor comfort en privacy. Met een EPC-score van C (230 kWh/m²/jaar) en een totale energieprestatie van 31.611 kWh per jaar, voldoet deze woning aan moderne energienormen en combineert ze comfort met efficiëntie. De woning is gelegen in de rustige omgeving van Bressoux, postcode 4020, aan het adres Thier du Bailly 40. De totale perceeloppervlakte bedraagt 80 m² en het betreft een halfopen bebouwing met twee gevels. De vraagprijs voor deze karaktervolle woning bedraagt 215.000 euro exclusief btw. Een bijkomende optie is de aankoop van een garage, mits een meerprijs van 25.000 euro exclusief kosten. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt zo een interessante kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in deze regio. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?
Allen Keapler & Partners biedt deze charmante halfopen bebouwing aan, ideaal gelegen in de zeer gegeerde wijk Cointe in Luik. Dankzij haar uitstekende ligging bevindt de woning zich vlak bij het station Luik-Guillemins, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen, waardoor zij een perfecte combinatie biedt van bereikbaarheid en wooncomfort. De woning beschikt over aangename en functionele leefruimtes. Ze omvat drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een lichtrijke leefruimte die een gezellige woonomgeving creëert voor het hele gezin. Buiten kunt u genieten van een terras en een aangename tuin, ideaal om volop van mooie dagen te genieten. Bovendien beschikt het pand over een buitenparkeerplaats, wat een extra troef vormt voor dagelijks comfort. De woning wordt verwarmd via een traditionele gasinstallatie en heeft een EPC-score D. Zowel voor een eerste aankoop als voor een gezinswoning vormt dit pand een uitstekende opportuniteit in een van de meest gegeerde wijken van Luik. Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. 📩 Inlichtingen: ### 📞 ### 🔎 Meer panden op allenkeapler.be Meer weten?
Open Immovlan