Ga naar hoofdinhoud
VBE49088-0 29
Virtueel bezoek

Huis gemengd gebruik te koop, Angleur VBE49088 In optie

Rue Vaudrée 121 , 4031 Angleur
Vanaf 199 000 €
Sciara Immo
Bekijk alle zoekertjes
4 Slaapkamer(s) 320 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Prijs 199 000 €
Kadastraal inkomen 1 978 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²
Bewoonbare oppervlakte 320 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 25 m²
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 20 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 10 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 8 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 60 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 10 m²
Totale grondoppervlakte 240 m²
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 590 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 51427 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 23/12/2026
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49088 Ref. verkoper: 7792428 Laatst gewijzigd: 17/09/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Angleur?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Vaudrée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 2 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Athénée Royal D'Angleur" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Angledis (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten