Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Angleur VBE49088

Rue Vaudrée 121 , 4031 Angleur
Vanaf 199 000 €
4 Slaapkamer(s) 320 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Prijs 199 000 €
Kadastraal inkomen 1 978 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²
Bewoonbare oppervlakte 320 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 25 m²
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 20 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 10 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 8 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 60 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 10 m²
Totale grondoppervlakte 240 m²
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 590 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 51427 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 23/12/2026
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49088 Ref. verkoper: 7792428 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Angleur?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Vaudrée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 2 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athénée Royal D'Angleur", op 10 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Angledis (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten