Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Angleur VBE49088 In optie

Rue Vaudrée 121, 4031 Angleur
Vanaf 199 000 €
4 Slaapkamer(s) 320 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 199 000 €
Kadastraal inkomen 1 978 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²
Bewoonbare oppervlakte 320 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 25 m²
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 20 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 10 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 8 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 60 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 10 m²
Totale grondoppervlakte 240 m²
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 590 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 51427 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 23/12/2026
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49088 Ref. verkoper: 7792428 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Angleur?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Vaudrée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Angledis (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 26 minuten lopen tramlijn.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 126 - Rép. Française - Chênée, 26 - Rép. Française - Belle-Ile met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 63 - Liège - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athénée Royal D'Angleur" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Maastricht in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten