Huis te koop - Embourg

Bungalow met 4 gevels, aangelegde tuin, dubbele garage en directe toegang tot hoofdwegen Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, geniet deze villa van een residentiële en kalme omgeving, terwijl ze toch dicht bij de autosnelweg ligt, met directe toegang via een afneembare slagboom aan het einde van de straat. Recht tegenover de woning biedt een weinig gebruikte openbare parkeerplaats extra parkeermogelijkheden voor het comfort van uw gasten. Natuurliefhebbers zullen genieten van het perceel van 15 are 09 centiare met een mooi aangelegde en gestructureerde tuin. Deze natuurlijke omgeving biedt charme, privacy en een rustgevende sfeer—ideaal om te ontspannen, te spelen, te genieten van schaduwrijke plekjes op zonnige dagen, of gewoon te luisteren naar het gezang van de vogels. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met ingebouwde kasten en WC, lichtrijke woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers (waarvan één met kwalitatieve ingebouwde kasten), douchekamer. Kelderverdieping: Ruime kelders met geventileerde kruipruimte (goede plafondhoogte voor opslag), een bureau en twee betegelde garages (46,4 m²) met gemotoriseerde HÖRMANN-poorten en een hoogte van 2,94 m. EPC: E – 366 kWh/m²/jaar, met een totale oppervlakte van 150 m² volgens het EPC. Elektriciteitsinstallatie is conform. PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Vrij bij akte. Te bezichtigen zonder uitstel. Meer weten?

Deze te renoveren woning bevindt zich in Embourg, gelegen aan Au Palô 22. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² en heeft één slaapkamer. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een garage met betonvloer en een terras dat dient als parkeerplaats, voorzien van een carport en twee extra afbakeningen (een shelter en een metalen afdak). Het terrein voor de woning is licht hellend en geschikt voor parkeren, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met vinylvloer op beton, een eenvoudige keuken met kasten en een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. De woning heeft nog een extra kamer die als slaapkamer of andere ruimte gebruikt kan worden. De buitenruimte bestaat uit een tuin met een helling, die mogelijk nog naar wens kan worden aangepast of ingericht. Verder is er een aparte berging en een kleine carport bij het terras. Het verwarmingssysteem bestaat uit een mazoutkachel en er is een elektrische boiler voor warm water. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (PVC, 2007), en de dakbedekking bestaat uit een plat dak met roofing. De woning beschikt over een elektrische meter, maar deze is niet conform de huidige normen. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan met een label E en een primair energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving in Embourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Fernand Huet 28 in Embourg, biedt een ruime leefomgeving in een rustige residentiële buurt, dichtbij het centrum van Embourg. Gebouwd in 1965, heeft deze te renoveren woning een totaal bewoonbare oppervlakte van 180 m². De indeling omvat onder andere een royale woonkamer en drie slaapkamers. Er is een grote kelder van 24 m² en een zolder, die voor extra opslagruimte zorgen. De woning beschikt over een badkamer van 8 m² en wordt verwarmd met mazout. Voor uw veiligheid is een alarmsysteem geïnstalleerd. Hoewel de ramen enkel glas hebben, biedt de woning tal van mogelijkheden voor renovatie en modernisering. De garage van 36 m² biedt voldoende parkeer- en opslagruimte. Let op, de elektrische installatie beschikt niet over een conformiteitscertificaat. Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal georiënteerd en een terras, wat zorgt voor een fijne buitenomgeving op een totale grondoppervlakte van 360 m². Deze woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Bovendien is er de mogelijkheid om de twee aangrenzende percelen bij te kopen, wat uitbreidingsmogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar. Meer weten?

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, agréable maison de plain pied 2 chambres. Espace de vie lumineux, cuisine meublée avec coin dinatoire. Grand garage avec espace de rangement pouvant acceuillir votre atelier.À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie tranquillité et accessibilité, un compromis idéal pour votre quotidien. "Venez découvrir votre futur chez-vous, où simplicité rime avec sérénité !" Visites: SUR RDV avec Thibault MATHIEU au ### Meer weten?

Deze prachtige bungalow met vier gevels bevindt zich in een rustige straat in het hoger gelegen deel van Embourg. De woning biedt een woonoppervlakte van 130 m² en is gebouwd in 1971. Het huis beschikt over een ruime woonkamer van 32 m², die is uitgerust met een gezellige houtcassette en grenst aan een terras van 4,50 m². De aangrenzende veranda van 11 m² biedt toegang tot een royale tuin en een groot terras van 23,50 m², ideaal voor buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte van 12 m² maakt het geheel compleet. De bungalow heeft drie slaapkamers van respectievelijk 7, 12 en 14 m². De grootste slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en geeft toegang tot een privéterras van 9,50 m². Daarnaast omvat de woning ook een badkamer en één apart toilet. Extra bergruimte is te vinden in de kelder, en er is een garage van 30 m² beschikbaar voor uw voertuig. Voor bezoekers zijn er daarnaast twee parkeerplaatsen buiten aanwezig. Gelegen op een perceel van 692 m², is dit huis perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met veel privacy. De voortuin is noord-georiënteerd en de woning is voorzien van mazoutverwarming. Let op dat de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. via ### Meer weten?

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités, NEO Immobilier vous présente cette spacieuse et lumineuse maison avec jardin. Composition: Au rez-de-jardin : hall d'entrée avec espace vestiaire (15m²), lumineux séjour avec cassette à bois (36m²), cuisine équipée (15m²), 3 chambres (16m², 11.5m² et 9.5m²) , WC indépendant, salle de bains (5.6m²), salle de douche (1.6m²). Au rez-de-chaussée : grand garage 2 voitures (39m²), bureau (15m²), buanderie (11.5m²), WC, 2 caves (4.8m² et 10.4m²) . Elle bénéficie également d'une terrasse et d’un grand jardin arboré. Caractéristiques: 156m² habitables (selon le PEB), PEB F, ELECTRICITE CONFORME, chaudière au gaz à condensation (2014), toiture en ardoises (2008), châssis bois double vitrages, volets, RC: 1430€. Faire offre à partir de 390 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Haut Terra 5 in het rustige Embourg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel. Gebouwd in 1951, heeft deze woning een bewoonbare oppervlakte van 206 m² en straalt karakter uit met enkele originele interieurdetails. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte bureau, vier slaapkamers en een badkamer van 6 m². Bovendien zijn er praktische bijgebouwen zoals een dubbele garage en een kelder van 6 m². De woning bevindt zich in een residentiële wijk, gunstig gelegen nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten, en biedt snelle toegang tot de autosnelwegen. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen die zowel rust als bereikbaarheid zoeken. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 750 m² met een tuin die een goede mate van privacy biedt en ideaal op het zuidwesten is georiënteerd, perfect voor zonnige middagen en avonden in de buitenlucht. Hoewel de woning op dit moment renovatie vereist, biedt het een unieke kans om het geheel naar eigen smaak in te richten en optimaal gebruik te maken van de ruimte. Het energieverbruik ligt op 519 kWh/m²/jaar, wat hernieuwde aandacht behoeft bij de renovatie. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar die bereid is om het potentieel van deze locatie en structuur te benutten. Voor meer details kunt u terecht op ### . Meer weten?

Deze charmante halfopen woning met drie gevels is gelegen aan de Avenue du Centenaire 43 in het pittoreske Embourg. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 155 m² en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie naar uw persoonlijke smaak. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal met een apart toilet en vestiaire, een gezellige woonkamer met een open haard van 25 m², en een functionele keuken van 14 m² die directe toegang biedt tot een terras van 5 m² en de aangrenzende tuin van 250 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12,5 m², 15 m² en 15 m², samen met een badkamer van 9,5 m² die is uitgerust met zowel een douche als een toilet. Daarnaast biedt de woning extra opbergruimte in de vorm van een zolder van 9 m² in de nok. Voor uw comfort beschikt de woning over twee kelders, waarvan één dienstdoet als stookruimte (7 m² en 12 m²), evenals een garage met een oppervlakte van 26 m², die ook via de tuin toegankelijk is. De verwarming van de woning gebeurt op mazout, wat resulteert in een specifiek primair energieverbruik van 423 kWh/m²/jaar. De eigendom heeft een EPC-referentie van 20241223004578, geldig tot 23 december 2034. Deze woning biedt niet alleen parkeergelegenheid in de garage, maar ook een extra parkeerplaats buiten. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en groene omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. via ### Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen aan de Avenue du Centenaire 41 in Embourg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. De woning, gebouwd in 1956, beschikt over drie slaapkamers en een ruime bewoonbare oppervlakte van 125 m². De indeling is praktisch met een lichtovergoten woonkamer van 26 m² voorzien van een gezellige houtkachel, en een keuken van 13 m² die toegang biedt tot een terras en de tuin. Met twee verdiepingen biedt deze woning zowel functionele als comfortabele leefruimtes. De woning is voorzien van een garage (26 m²) die direct toegang biedt tot de tuin en extra opbergruimte in de vorm van twee kelders, waaronder een stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (12,5 m², 15 m², 15 m²) en een badkamer van 10 m² met toilet. Dit maakt het pand ideaal voor gezinnen of degenen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Gelegen in een rustige en groene omgeving van Embourg, biedt deze woning niet alleen rust maar ook praktische voorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting. De verwarmingsinstallatie draait op mazout, wat bijdraagt aan de authentieke charme van het huis. Met een vraagprijs van 289.000 € biedt deze woning aanzienlijke potentie voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatie voor het creëren van hun ideale thuis. Meer weten?

Gelegen aan de rand van de Parcs d'Embourg en dichtbij de snelwegtoegangen, biedt deze halfopen woning met drie gevels een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een royale tuin van meer dan 130 m², ideaal voor liefhebbers van buitenleven. De begane grond omvat een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot een ruime woonkamer van 28 m² en een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 10,5 m², beide met toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 10,5 m² en 17,5 m², perfect voor een gezin of als gastenkamers. Daarnaast is er een badkamer van 4,5 m² aanwezig. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het geheel is te renoveren, wat mogelijkheden biedt om het naar eigen smaak en comfort aan te passen. Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² en een bouwjaar uit 1952, is deze woning een prachtige kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar project in Embourg. De aanwezigheid van zowel een garage als extra parkeergelegenheid buiten maken het plaatje compleet. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. op ### Meer weten?

Idéalement située dans un quartier calme proche du centre d'Embourg, cette villa de caractère de 220m² habitables construite en 1971 sur un beau terrain de 10 ares 7 à tout pour vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée comprenant un dressing d'accueille et d'une toilette, d'une pièce de vie lumineuse de ±43,25m² composée d'un living avec un feu ouvert et d'une salle à manger, d'une grande cuisine-équipée de ±20m² avec coin à déjeuner. Au 1er étage, hall de nuit desservant 5 chambres (14/14,5/20 et 22m²), ainsi qu'à une salle de bain, une salle de douche et une toilette. jardin et terrasse orientés plein sud. Grandes caves et garage de 53m², grenier de 50m². Chaudière mazout (2004), châssis en bois double vitrage (1987), volet au rez-de-chaussée. Proche de toutes les commodités : Carrefour Market, Centre sportif, Centre d'Embourg, gare et arrêt de bus. PEB E 372 kwh/m²/an. Faire offre à partir de 475.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite virtuelle sur ### . À découvrir sans tarder ! Meer weten?