Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Embourg VBE59439

Au Palô 36 , 4053 Embourg
395 000 €
3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Garage 7 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1980
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 395 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²
Bewoonbare oppervlakte 140 m²
Bemeubeld Ja
Oppervlakte van de woonruimte 28 m²
Kelder Nee
Zolder Nee
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 14 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 15 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 800 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 50 m²
Oriëntatie terras Zuidoost
Totale grondoppervlakte 1062 m²
Breedte voorkant terrein 15 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 319 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 47838 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 23/09/2035
CO2-uitstoot 79
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59439 Ref. verkoper: 7836160 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Embourg?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Au Palô, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

Het duurt 6 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 16 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Embourg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Touch'Atouts" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Episcopal Du Sartay", op 17 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten