Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Embourg VBE59439

Au Palô 36, 4053 Embourg
395 000 €
3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Garage 7 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1980
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 395 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²
Bewoonbare oppervlakte 140 m²
Bemeubeld Ja
Oppervlakte van de woonruimte 28 m²
Kelder Nee
Zolder Nee
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 14 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 15 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 800 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 50 m²
Oriëntatie terras Zuidoost
Totale grondoppervlakte 1062 m²
Breedte voorkant terrein 15 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 319 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 47838 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 23/09/2035
CO2-uitstoot 79
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59439 Ref. verkoper: 7836160 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Embourg?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Au Palô, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Embourg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 13 minuten met de auto of 79 minuten met het openbaar vervoer.

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "P. S. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" ligt op 17 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 25 - Chênée - Amphithéâtres met een halte op minder dan 9 minuten lopen, 64 - Liège - Aywaille met een halte op 11 minuten loopafstand, 30 - Guillemins - Mathysart met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 16 minuten rijden.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 6 minuten.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 8 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten