Maison à vendre - Embourg VBE59439

Au Palô 36 4053 Embourg

395 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE59439

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Au Palô 36 4053 Embourg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Embourg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Honesty Liège a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété située à Embourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités (axes autoroutiers, écoles, commerces et transports en commun). Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un vaste séjour baigné de lumière accueille un espace salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Vous profiterez d'une agréable terrasse, à l'abri des regards, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, apportant charme et caractère à l'ensemble. Des vides ventilés ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une habitation offrant espace, fonctionnalité et un accès rapide aux principaux axes de communication. Il est également possible d'acquérir la propriété entièrement meublée. Cette propriété est à découvrir en exclusivité chez Honesty. Contactez-nous au Tel 04 290 54 95 pour organiser une visite privée ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1062 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47838 kWh/an

Date de validité PEB

23/09/2035

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59439 Réf. vendeur: 7836160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

779 m 2' 45'' 789 m 1' 32'' 666 m 9' 779 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,6 km 13' 1,7 km 4' 610 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,6 km 13' 1,7 km 4' 610 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 953 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

973 m 1' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

713 m 9'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

893 m 11'

Gares

Chênée

1,4 km 7' 1,3 km 2' 6'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 1º 7' 15,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 6' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Embourg

827 m 4' 1 km 2' 6'' 548 m 10' 827 m 10'

Carrefour Market Embourg

769 m 2' 54'' 769 m 1' 35'' 655 m 9' 769 m 9'

Colruyt Chenee

1,1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,6 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 10'

Transports en commun

Vivre près d'Au Palô offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Embourg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Touch'Atouts" est à 9 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay", à seulement 17 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler