Bungalow te koop - Embourg VBE37631

Avenue de la Résistance 10 4053 Embourg

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37631

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Résistance 10 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime bungalow te koop in Embourg biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Het pand, gebouwd in 1968 en gelegen in de postcode 4053, heeft een bewoonbare oppervlakte van 280 m² en omvat drie slaapkamers, één badkamer met bad, een aparte douchecel en twee toiletten. De woning is te renoveren en wordt verkocht voor 525.000 euro. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over twee garages, elk toegankelijk via een aparte straat, evenals een extra buitenparkeerplaats. Het huis staat op een perceel met een zuidelijk georiënteerde voorgevel, wat voor veel natuurlijk lichtinval zorgt. Binnen leidt de inkomhal met vestiaire, toilet en ruime opbergmogelijkheden naar een woonkamer van 42 m² met een open haard, en een ingerichte keuken van 11,5 m². Vanuit de leefruimtes is er toegang tot een veranda van 29 m² die aansluit op het terras en de tuin, waar zich tevens een tuinhuis van 7,5 m² bevindt. De nachthal geeft toegang tot de slaapkamers waarvan één met dressing en wasruimte, en de grootste kamer heeft een eigen badkamer met bubbelbad van 4 m². Ondergronds bevinden zich naast de twee garages ook drie ruime kelders en een verwarmingsruimte. De EPC-score C (232 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. Embourg is gekend als een aangename woonomgeving binnen de regio, ideaal voor wie rust zoekt zonder ver van stedelijke faciliteiten te zijn. De ligging van deze bungalow maakt het mogelijk om te genieten van privacy gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Het kadaster vermeldt een inkomen van 1.432 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bungalow in Embourg, kunt u contact opnemen met het immokantoor B.I.V. via het nummer Tel 04 222 39 39 . Dit is een uitzonderlijke opportuniteit om een karaktervolle woning naar eigen smaak te renoveren in een gewilde streek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 432 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

651 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250524010060

Geldigheidsdatum EPC

24/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37631 Ref. verkoper: 28466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bidibules

713 m 2' 22'' 713 m 1' 13'' 551 m 9' 713 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

1,4 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

1,4 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 23' 2 km 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

399 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

399 m 5'

Treinstations

Chaudfontaine

2,6 km 13' 5,2 km 7' 1,8 km 31' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

16,3 km 1º 23' 18,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

9,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,1 km 14' 2,9 km 13' 3,1 km 37'

Winkels

Colruyt Beaufays

1,2 km 8' 1,3 km 1' 19'' 931 m 12' 1,2 km 14'

Delhaize Chaudfontaine

1,5 km 10' 3,5 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Embourg

1,6 km 8' 1,8 km 2' 15'' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Pretparken

Site Source O Rama

5,2 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

8,2 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,7 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue de la Résistance, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Beaufays (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chaudfontaine (18 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 15 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Princesse De Liège" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Episcopal Du Sartay" (middelbare school) handig op 24 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Bidibules", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen