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Bungalow à vendre, Embourg VBE37631

Avenue de la Résistance 10, 4053 Embourg
475 000 €
3 Chambre(s) 280 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 432 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 651 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an
Référence PEB 20250524010060
Date de validité PEB 24/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37631 Réf. vendeur: 28466 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Résistance, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Episcopal Du Sartay" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bidibules" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Beaufays" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 30 - Guillemins - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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