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Bungalow à vendre, Embourg VBE37631

Avenue de la Résistance 10 , 4053 Embourg
475 000 €
3 Chambre(s) 280 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 432 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 651 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an
Référence PEB 20250524010060
Date de validité PEB 24/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37631 Réf. vendeur: 28466 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Résistance, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Bidibules" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Beaufays" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 9 minutes.

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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