Ga naar hoofdinhoud
VBE75337-0 27

Villa te koop, Embourg VBE75337

Avenue du Centenaire 23 , 4053 Embourg
399 000 €
Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés
Bekijk alle zoekertjes
4 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk? Nee
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1936
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 399 000 €
Kadastraal inkomen 1 105 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 138 m²
Oppervlakte van de woonruimte 17 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 24 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Oppervlakte van de garage(s) 18 m²
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Haard Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 642 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 12 m²
Totale grondoppervlakte 762 m²
Aansluiting riolering Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 378 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260623033330
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

86997a1de8a04da2b1975c38c23baab0.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE75337 Ref. verkoper: AdId:302548 Laatst gewijzigd: 05/10/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Embourg?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Avenue du Centenaire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 15 minuten met de auto of 81 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 16 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Embourg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Embourg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Princesse De Liège" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Touch'Atouts" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten