Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés (4000 Luik)

Ontdek dit interessante investeringspand gelegen aan de Rue Saint-Gilles 15 in Luik. Dit commercieel vastgoed wordt aangeboden via een openbare verkoop voor een prijs van 60.000 euro en biedt diverse mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het betreft een multifunctioneel gebouw dat onderdeel uitmaakt van een gebouw met gemengd gebruik, en bestaat uit een hoofdbusinessruimte met achterliggende winkelruimte, opslagruimte, sanitaire voorzieningen, en drie kelderruimtes onder het gebouw (op de plannen aangeduid als lot blauw). Met een totale oppervlakte van ongeveer 113,5 m² biedt deze locatie ruimte voor uiteenlopende activiteiten zoals horeca, detailhandel, professionele diensten, kantoorruimte of andere commerciële doeleinden. De strategische ligging in een omgeving die handel, onderwijs en woongelegenheden combineert, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich vlakbij openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor het potentieel voor bezoekers en klanten optimaal is. Het pand bevindt zich in een mede-eigendom zonder gemeenschappelijke kosten en beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd en conform is. Het is verkocht in de staat waarin het zich bevindt, en de koper wordt geadviseerd de relevante documenten op BIDDIT te raadplegen voor bijkomende informatie over de verkoopvoorwaarden. De oppervlakte- en omschreven details worden gegeven ter indicatie en zijn niet bindend. De verkoopprijs van 60.000 euro is exclusief eventuele bijkomende kosten en honoraria, die ten laste van de koper zijn. Bezichtingen worden georganiseerd op aanvraag via het kantoor, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Dit investeringspand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met veel potentieel in een dynamische omgeving. De locatie, gebouwd in 1850, beschikt over twee gevels en ligt op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw met een totale grondoppervlakte van 91 m². De voorzieningen omvatten onder andere sanitaire voorzieningen met twee toiletten, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een gecertificeerde elektrische installatie. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt daarmee een snelle start voor de nieuwe eigenaar die wil investeren of ondernemen in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te regelen; deze solide investering wacht op u! Meer weten?

Deze te renoveren woning in het hart van Luik biedt een uitstekende opportuniteit voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Fond-des-Tawes 412, bevindt dit vastgoed zich in een strategische locatie nabij het centrum van Luik, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Met een vraagprijs van 195.000 euro biedt deze woning een solide basis voor een persoonlijke renovatie en verdere ontwikkeling. Het eigendom bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een authentieke kelder, allemaal gelegen over twee verdiepingen, waardoor het woonoppervlak van ongeveer 70 m² in totaal wordt uitgebreid door de kelderruimte van circa 28 m². De woning beschikt over een badkamer en een apart toilet, terwijl de verwarming wordt verzorgd door gas, en de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Het EPC-certificaat is momenteel D, en er is nog werk aan de elektrische installatie dat moet worden aangepakt, hetgeen duidelijk aangeeft dat deze woning nog volledig moet worden gerenoveerd. De staat van het vastgoed maakt het uitermate geschikt voor mensen die willen investeren in een project met veel mogelijkheden of voor wie graag een woning volledig eigen wil maken. De woning dateert uit 1899 en wordt aangeboden zonder huurcontract, waardoor ze direct beschikbaar is na voltooiing van de renovatiewerkzaamheden. Het perceel beschikt over twee gevels en bevindt zich op een gunstige locatie in Luik, waar de bereikbaarheid en nabijheid tot stadsvoorzieningen zorgen voor een comfortabele levensstijl. De woning is gelegen in een wijk zonder voorkooprecht en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat de investering verder veilig stelt. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, is een virtuele rondleiding beschikbaar via de link, zodat u alvast een eerste indruk kunt krijgen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt de perfecte mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in Luik. Meer weten?

Deze betaalbare studio in Herstal biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een project om te renoveren naar eigen wens. Gelegen aan de rustige Esplanade de la Paix, bevindt dit compacte appartement zich op het eerste verdiep van een rustige residentie uit 1968. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m², bestaat de woning uit een lichte leefruimte met toegang tot een ruime terras-balkon, een aparte badkamer met toilet en een eenvoudige keukenhoek. Dankzij de aanwezigheid van een terras dat de hele breedte van de leefruimte beslaat, geniet u hier van een prettige buitenruimte, ideaal voor ontspanning of sociale momenten. Het pand bevindt zich in een goede locatie, vlakbij het tramnetwerk, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De woning wordt aangeboden voor slechts 25.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een project dat klaar is voor renovatie. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, en het EPC-rapport plaatst dit vastgoed in energieklasse C. De centrale verwarming wordt verzorgd door mazout en wordt collectief geregeld, wat het comfort en de kostenbeheersing ten goede komt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan vrij van huur worden overgenomen, waardoor het perfect is voor een snelle investering of als starterswoning. De ligging nabij het toekomstige tramnetwerk van Luik maakt deze locatie extra interessant voor wie de mobiliteit in de regio wil optimaliseren. Herstal zelf biedt een aangename woonomgeving met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de stad Luik. De residentie is rustig en biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden in de omgeving. Voor geïnteresseerden is er een virtuele bezichtiging beschikbaar via ### zodat u vooraf een goed beeld krijgt van de ruimte en indeling. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, want deze opportuniteit in Herstal is zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Bois Gotha 99, beschikt dit huis over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een woon-werk combinatie. De woonoppervlakte bedraagt 141 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor wie een woning zoekt met praktische indeling en mogelijkheden voor personalisatie. De woning bevindt zich op een perceel van 258 m² en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een prettige lichtinval en goede ventilatie. De kelder van 16 m² biedt extra bergruimte, terwijl de aanwezigheid van een gasverwarmingssysteem en een individuele verwarmingsinstallatie zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het energielabel is momenteel E, met een primair energieverbruik van 385 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat mogelijkheden biedt voor renovatie en verbetering. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €190.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand vereist enige renovatie, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die bereid is om de nodige investeringen te doen. De ligging in Luik biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie snel wil intrekken of investeren in vastgoed. De woning beschikt over een gemengd gebruik van ruimte en functionaliteit, inclusief een praktische indeling met aparte leefruimtes en voldoende slaapkamers voor grote gezinnen of voor het creëren van extra werk- of speelruimtes. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, is een virtuele rondleiding beschikbaar via de link: ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning te verwerven in Luik met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact op om een afspraak te plannen of voor verdere details over deze interessante vastgoedmatch. Met zijn praktische indeling en gunstige ligging biedt deze woning een solide basis voor toekomstige woon- of investeringplannen. Meer weten?