Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés (4000 Luik)

Deze ruime woning in Milmort biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project. Gelegen aan de Rue des Martyrs 89, wordt deze woning publiek verkocht voor een prijs van €110.000. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m² en omvat vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor herbestemming. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, zonder garanties voor verborgen gebreken, en is ideaal voor iemand die een huis wil renoveren en aanpassen naar eigen wensen. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote woonkamer die openloopt naar een keuken met toegang tot de buitenruimte, een praktische wasruimte, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau en twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer met dressing herbergt. Het pand is voorzien van een kelder, een garage, een terras en een grote tuin van 1160 m², wat veel privacy en ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De praktische ligging van deze woning in Milmort is bijzonder aantrekkelijk. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse gemak verzekerd is. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor snelle verbindingen naar andere delen van de regio, wat zowel wooncomfort als bereikbaarheid ten goede komt. Het verwarmingssysteem werkt op stadsgas, en de woning beschikt over dubbel glas dat zorgt voor betere isolatie. De EPC-waarde bedraagt 424 kWh/m² per jaar, met een energielabel E, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparingen bij renovatie. Het perceel met een totale oppervlakte van 2166 m² heeft een breedte van 16 meter aan de voorzijde en dieptes van 78 meter, waardoor er tal van opties zijn voor uitbreiding of tuinontwerp. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid, is de verkoop georganiseerd via Biddit, het online veilingplatform. Dankzij de gunstige prijsklasse en de grote potentie biedt deze woning in Milmort een interessante investering of woonproject. Bent u op zoek naar een projectwoning in een rustige omgeving met veel ruimte en mogelijkheid tot personalisatie? Neem dan snel contact met ons op om verdere informatie te verkrijgen of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is uw kans om een eigendom te verwerven dat klaar is voor renovatie en dat zich in een gunstig gelegen deel van Milmort bevindt. Meer weten?

Investering in het hart van Luik met deze interessante vastgoedkans aan de Rue Villette 6. Dit gebouw, gebouwd rond 1900, bestaat uit vier onderscheiden wooneenheden en biedt een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een potentieel rendabele investering. Het onroerend goed bevindt zich in een centrale en praktische locatie, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, onderwijsinstellingen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. De ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en maakt het aantrekkelijk voor potentiële huurders of herontwikkelaars. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte die verdeeld is over drie verdiepingen plus keldergangen. Op het gelijkvloers vinden we een studio, compleet met hall, woonkamer, eetkamer, badkamer en wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een open livingruimte en keuken, één slaapkamer, badkamer en wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens een appartement met een vergelijkbare indeling, terwijl de derde verdieping ruimte biedt voor verdere ontwikkeling met drie kamers die nog ingericht kunnen worden. Het geheel heeft twee gevels en een oppervlakte van 69 m² per perceel. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label momenteel D en C is, wat wijst op nog verbetering mogelijk. Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties voor verborgen gebreken, wat typisch is voor vastgoed in verkoop via openbare veiling. De verkoop gebeurt publiekelijk onder de regie van Biddit, met een startprijs van 125.000 euro. Het is belangrijk te vermelden dat de huidige indeling nog een vergunningsaanvraag voor stedenbouwkundige regularisatie vereist, aangezien het niet erkend wordt door de lokale autoriteiten. Dit biedt kansen voor ontwikkelaars die een project willen realiseren of beleggers die de bestaande structuur willen benutten. Voor wie interesse heeft in deze locatie en klaar is voor een renovatieproject met potentieel, biedt deze eigendom een solide investering. Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om dit vastgoed zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Seraing biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan de Rue du Marais 23, omvat dit gebouw maar liefst vier aparte eenheden die klaar zijn voor renovatie en herbestemming. Het pand dateert uit 1874 en bestaat uit een combinatie van opslagruimtes, garages, appartementen en een studio, waardoor het bijzonder geschikt is voor verschillende toepassingen, waaronder verhuur of eigen gebruik. Het geheel bevindt zich in een te renoveren staat en biedt tal van mogelijkheden voor de creatieve investeerder die bereid is de nodige urbanistische regularisaties te doorlopen. Met een vraagprijs van slechts 40.000 euro vormt dit vastgoed een aantrekkelijk uitgangspunt voor een project met potentieel, zeker gezien de locatie en de flexibiliteit die het biedt. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers, dubbele beglazing en gasverwarming, wat het comfortabel maakt zodra de renovatie is voltooid. De aanwezigheid van meerdere gevels en de aansluitingen voor riolering versterken de praktische voordelen van dit pand. Het is belangrijk op te merken dat het momenteel erkend wordt als een gemengd gebouw, wat inhoudt dat de regulering en de vergunningen onder de verantwoordelijkheid van de koper vallen. De energieprestatie van het gebouw wordt momenteel gekwalificeerd met een EPC-waarde van 271 kWh/m²/jaar, en hoewel het certificaat voor elektrische installatie nog niet voldoet, biedt dit project voldoende ruimte voor verbeteringen en optimalisaties. Seraing, gelegen in de provincie Luik, is een levendige stad met een rijke industriële geschiedenis en een groeiend aanbod aan vastgoedprojecten. De locatie combineert de voordelen van een landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden, waardoor het bijzonder interessant is voor zowel investeerders als jonge gezinnen. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kan dit pand snel worden aangepakt, waardoor u direct kunt starten met uw renovatie- of verhuurplannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om een betaalbaar en potentieel zeer winstgevend vastgoedproject in het hart van Seraing te verwerven. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Avenue Jean Hans 32 in Grivegnée biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project in een rustige en gunstige locatie. Deze huis bevindt zich op een perceel van 300 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², verdeeld over één verdieping. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, en een badkamer is dit huis ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die de potentie van een volledige renovatie willen benutten. De woning beschikt over een praktische indeling met een hall bij de ingang, een open woon- en eetkamer die toegang biedt tot het buitengebied, en één slaapkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet, en een badkamer. Het huis wordt gekenmerkt door drie gevels en heeft een noordoostelijke oriëntering, waardoor het overdag veel natuurlijk licht ontvangt. De woning beschikt bovendien over een ruime tuin van 160 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Praktisch gezien biedt dit vastgoed talrijke voordelen die het aantrekkelijk maken voor verschillende doeleinden. Het is aangesloten op de riolering en beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede basis qua comfort en energiebeheer. Het huis is op dit moment toe aan opfrissing en modernisering, wat een unieke kans biedt om het naar eigen smaak te renoveren. De aanwezigheid van een garage met elektrische sectionaalpoort en een aparte ruime kelder met twee compartimenten zorgen voor extra opslagruimte en gemak. De strategische ligging nabij lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt deze woning nog aantrekkelijker. De prijs van €250.000 biedt toegang tot een woning met veel potentieel in een rustige maar goed verbonden wijk. Kortom, deze woning in Grivegnée vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Of u nu een eerste woning wilt bouwen, de woning wilt renoveren naar uw eigen wensen, of liever investeert in vastgoed met groeimogelijkheden, deze eigendom biedt de juiste basis. U bent welkom om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een huis te kopen dat u volledig naar eigen wensen kunt aanpassen en zo te genieten van het comfort en de rust die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Bois Gotha 99, beschikt dit huis over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een woon-werk combinatie. De woonoppervlakte bedraagt 141 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor wie een woning zoekt met praktische indeling en mogelijkheden voor personalisatie. De woning bevindt zich op een perceel van 258 m² en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een prettige lichtinval en goede ventilatie. De kelder van 16 m² biedt extra bergruimte, terwijl de aanwezigheid van een gasverwarmingssysteem en een individuele verwarmingsinstallatie zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het energielabel is momenteel E, met een primair energieverbruik van 385 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat mogelijkheden biedt voor renovatie en verbetering. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €190.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand vereist enige renovatie, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die bereid is om de nodige investeringen te doen. De ligging in Luik biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie snel wil intrekken of investeren in vastgoed. De woning beschikt over een gemengd gebruik van ruimte en functionaliteit, inclusief een praktische indeling met aparte leefruimtes en voldoende slaapkamers voor grote gezinnen of voor het creëren van extra werk- of speelruimtes. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, is een virtuele rondleiding beschikbaar via de link: ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning te verwerven in Luik met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact op om een afspraak te plannen of voor verdere details over deze interessante vastgoedmatch. Met zijn praktische indeling en gunstige ligging biedt deze woning een solide basis voor toekomstige woon- of investeringplannen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Vottem, een ideale gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Deze goed onderhouden 3-fasades bel-étage biedt een praktische woonruimte met een totale bewoningsoppervlakte van 89 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een ruime living met open keuken, en een bijzonder gunstige ligging nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met haar traditionele structuur en ruimte voor personalisatie vormt dit huis een uitstekende investering, zeker gezien de gunstige prijs van €100.000. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een wasruimte, toegang tot de garage, en meerdere opslagruimtes. Het eerste verdiep telt een gezellige living die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezinnen of mensen die graag koken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche aanwezig. Buiten biedt de woning een onderhoudsvriendelijk terras en een tuin van circa 70 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het geheel beschikt ook over één parkeerplaats binnen en één buiten, wat het comfort verhoogt. De woning profiteert verder van dubbele beglazing en gasverwarming, terwijl het EPC-label D aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op energetisch vlak. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat mogelijk aandacht vereist bij aankoop. De locatie van deze woning in Vottem biedt diverse voordelen. Gelegen op een perceel van 221 m², ligt het dicht bij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit binnen de regio eenvoudig is. Het terrein is zuid georiënteerd, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval op de zuidgevel en het terras. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel voor verbetering. Aangezien de woning wordt verkocht in de huidige staat zonder garantie op eventuele verborgen gebreken, wordt potentiële kopers aangeraden om een grondige inspectie uit te voeren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de beschikbare kanalen. Deze gelegenheid in Vottem biedt u de mogelijkheid om te investeren in een woning met veel potentieel voor een scherpe prijs. Meer weten?

Deze charmante woning met vier gevels, gelegen aan de Rue des Bergers 13 in Luik, biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning, gebouwd in 1938, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op een perceel van 432 m² grondoppervlakte. Het pand is momenteel toe aan renovatie en biedt de mogelijkheid om het naar eigen wensen te herstellen, waardoor het perfect is voor zowel particuliere kopers die willen investeren in een karaktervol huis als voor investeerders die een huurwoning willen realiseren. De indeling omvat twee slaapkamers, waarvan één met dressing, een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer, twee toiletten en een ruime kelder. Voor de auto is er binnen een garage beschikbaar en buiten een extra parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De woning heeft een zuidgerichte gevel en biedt daardoor veel lichtinval, terwijl de ligging in het rustige gedeelte van Luik nabij het centrum en groene ruimtes voor een aangename woonomgeving zorgt. Wat betreft de praktische details: de verwarming gebeurt via gas, en de woning is voorzien van dubbel glas dat bijdraagt aan de isolatie. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat aangeeft dat hier werkzaamheden nodig zijn. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er energieverbeteringen wenselijk zijn. Het perceel ligt ideaal dicht bij het stadscentrum en de Citadell, wat flexibiliteit en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen mogelijk maakt. De ligging combineert rust en groen met bereikbaarheid, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor wooncomfort als voor toekomstige renovatieprojecten. De prijs van deze woning bedraagt €180.000, exclusief eventuele kosten. Dit biedt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een levendige stad. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem contact met ons op voor verdere details en om uw plannen te bespreken. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact op te nemen en uw toekomst in deze veelbelovende woning te bespreken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en een comfortabele woonplek in het hart van Luik, klaar voor een nieuwe eigenaar die er graag zelf aan wil knutselen. We staan klaar om u verder te begeleiden bij het proces en u alle nodige informatie te verschaffen. Meer weten?