Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés (4000 Luik)

Dit commerciële vastgoed in Liege biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Libotte 14, heeft deze gesloten casco ruimte een totale oppervlakte van ongeveer 197 m², waarvan 155 m² commerciële ruimte is, klaar voor verschillende gebruiksdoeleinden zoals horeca, detailhandel, vrije beroep, kantoor of andere commerciële activiteiten. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat de veiligheid en functionaliteit van het pand garandeert. Dit pand wordt verkocht in de huidige staat, zonder garanties voor zichtbare of verborgen gebreken, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het naar eigen wensen te renoveren en in te richten. Met een startprijs van slechts €50.000 biedt deze verkoop via BIDDIT een aantrekkelijke mogelijkheid voor professionals en investeerders die willen profiteren van de strategische ligging en het potentieel van deze locatie. De omgeving van dit vastgoed combineert een levendige mix van commercie, onderwijs en woongelegenheden. Het pand bevindt zich in een gebied dat goed bereikbaar is met openbaar vervoer en nabij hoofdwegen, waardoor het aantrekkelijk is voor verschillende doeleinden. De nabijheid van winkels en andere voorzieningen zorgt voor extra aantrekkingskracht voor toekomstige gebruikers. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor geïnteresseerden snel kunnen inspelen op deze kans. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan direct worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Dankzij het bijgeleverde gelijkvormigheidsattest voor de elektrische installatie is het pand klaar voor verdere afwerking en gebruik. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel krachtig commercieel vastgoed in het hart van Liege, vormt deze aanbieding een unieke kans. De verkoop wordt georganiseerd via een openbare veiling, wat extra flexibiliteit biedt in het aankoopproces. Neem contact op voor meer informatie of om uw bod uit te brengen en ontdek hoe dit pand u kan helpen uw zakelijke ambities te verwezenlijken. Met een prijs van slechts €50.000 en uitgebreide mogelijkheden voor inrichting en gebruik, is dit vastgoed een investering die u niet wilt missen. Bel vandaag nog voor een bezichtiging of verdere begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Bois Gotha 99, beschikt dit huis over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een woon-werk combinatie. De woonoppervlakte bedraagt 141 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor wie een woning zoekt met praktische indeling en mogelijkheden voor personalisatie. De woning bevindt zich op een perceel van 258 m² en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een prettige lichtinval en goede ventilatie. De kelder van 16 m² biedt extra bergruimte, terwijl de aanwezigheid van een gasverwarmingssysteem en een individuele verwarmingsinstallatie zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het energielabel is momenteel E, met een primair energieverbruik van 385 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat mogelijkheden biedt voor renovatie en verbetering. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €190.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand vereist enige renovatie, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die bereid is om de nodige investeringen te doen. De ligging in Luik biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie snel wil intrekken of investeren in vastgoed. De woning beschikt over een gemengd gebruik van ruimte en functionaliteit, inclusief een praktische indeling met aparte leefruimtes en voldoende slaapkamers voor grote gezinnen of voor het creëren van extra werk- of speelruimtes. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, is een virtuele rondleiding beschikbaar via de link: ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning te verwerven in Luik met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact op om een afspraak te plannen of voor verdere details over deze interessante vastgoedmatch. Met zijn praktische indeling en gunstige ligging biedt deze woning een solide basis voor toekomstige woon- of investeringplannen. Meer weten?